Überseestadt Bremen – „Standort der Möglichkeiten“

Presseinformation:
Daten & Fakten zur Bremer Überseestadt
Konzept
•
Im Jahr 2000 verabschiedetes Konzept zur Umstrukturierung
der alten Hafenreviere rechts der Weser
•
eines der größten städtebaulichen Projekte Europas
•
Entwicklung eines „Standortes der Möglichkeiten“ mit einem
Nutzungsmix aus Dienstleistung, Bürobetrieb, Gewerbe,
Hafenwirtschaft und Logistik, Freizeit, Kultur und Wohnen
•
Entwicklungszeitraum bis 2025
•
Investitionsvolumen über den gesamten Zeitraum:
- ca. 350 Mio. Euro öffentliche Investitionen (Erstinvestitionen)
sind geplant, davon wurden bisher 269 Mio. Euro bewilligt
(Stand: 31.12.2012)
- ca. 1 Mrd. Euro private Investitionen werden erwartet, davon
wurden bisher rund 430 Mio. Euro investiert
Areal / Lage
•
Unternehmensbestand zum Beginn der Entwicklung: ca. 300
Unternehmen mit rund 6.000 Mitarbeitern
•
Gegenwärtiger Unternehmensbestand: ca. 660 Unternehmen
mit rund 11.500 Beschäftigten
•
Künftige Entwicklung: Laut einer regionalwirtschaftlichen Studie
können bis zum Jahr 2025 insgesamt bis zu 17.000
Arbeitsplätze vorhanden sein.
•
Wohnen:
Einwohner Überseestadt Bremen 2011: 288 Personen
Einwohner Überseestadt Bremen 2012: 376 Personen
erwartete Einwohnerzahl in 2030: rund 3.300 Personen
Wohneinheiten fertig gestellt und in Planung: rd. 600
•
Erschließung, Entwicklung und Vermarktung der Überseestadt
durch WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im Auftrag der
Freien Hansestadt Bremen
•
direkte Wasserlage, 2 km von der historischen Bremer
Innenstadt entfernt
•
Länge: 3,5 km / Breite: bis zu 1 km
•
Gesamtfläche: 288 ha
•
vermarktbare Fläche: 96 ha,
davon vermarktet: 67,7 ha (Stand: 31.12.2013)
... 2
Verkehrsanbindung
Unternehmen vor
•
Anbindung an die Bremer Innenstadt über Eduard-Schopf-Allee
•
Anbindung an ÖPNV durch Straßenbahnlinie 3 und Buslinien
20 und 26
•
Anschluss an Bundesautobahn A27 über Autobahnabfahrt
„Überseestadt“ sowie Anschluss an Bundesstraße B6 in
Richtung Flughafen (ca. 6 km Entfernung) und an die neue
Autobahn A281
•
Anschluss an den Fuß- bzw. Fahrradweg über die Schlachte,
Bremens maritime Flaniermeile an der Weser
•
Branchenmix: Unternehmen aus der Nahrungs- und
Genussmittelbranche, Logistik, Hafengewerbe, Dienstleister
aus dem Medien- und Kreativbereich, Gastronomie, Kultur,
Unternehmen der Energiebranche etc.
Ort
Ausgewählte Projekte am „Standort der Möglichkeiten“
Informationen über weitere Projekte stehen zum Beispiel hier bereit.
Dienstleistung und Bürobetriebe
Weser Tower
Weser Quartier
Kaffee-Quartier
•
Neubau eines 22-stöckigen Hochhauses am Eingang zur
Überseestadt („Weser Quartier“)
•
Fertigstellung: 2010
•
Mit über 80 Metern Bremens höchstes Bürogebäude,
entworfen von Stararchitekt Helmut Jahn (Murphy/Jahn,
Chicago)
•
Hauptmieter: EWE AG
•
Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
•
Rund um den Weser Tower entstehen bzw. entstanden
hochwertige Büroimmobilien (alle Neubau) in diesem 35.000
m² großen Quartier.
•
Grundsteinlegung für neueste Immobilie „WQ 1“ am
31.10.2012: 7 Etagen, 7.000 m² Bruttogeschossfläche
•
Architekt: Hadi Teherani
•
Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
•
Umbau der ehemaligen Eduscho-Zentrale an der Lloydstraße
zu einem modernen Bürokomplex mit 17.000 m² Fläche
•
Fertigstellung: 2007
•
Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
... 3
Rösterei
Haus am Fluss
Port-Gebäude
Speicher I
Quartiersgarage
Schuppen 2
Hafenhochhaus
•
Umbau der ehemaligen Eduscho-Kaffeerösterei zu einer
hochwertigen, modernen Büroimmobilie mit einer
Bruttogeschossfläche von über 10.000 m²
•
Erstbezug: Mai 2009
•
Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
•
Markantes Headquarter direkt am Weserufer (östliche
Überseestadt), 4.500 m² Bürofläche plus 500 m² Gastronomie
im Erdgeschoss und großer Weserterrasse an der neuen
Promenade
•
Mieter Büroflächen: Röhling & Co. / Mieter Restaurantfläche:
Chilli Club Hamburg GmbH
•
Fertigstellung: April 2009
•
Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
•
Neubau exklusiver und moderner Büro-, Gewerbe- und
Wohnimmobilien in direkter Wasserlage am Europahafen, vor
dem Speicher I
•
Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
•
Umnutzung des 1950 als Lagerhaus errichteten Speichers mit
neuen Büro- und Gewerbelofts
•
Rund 226 m lang, 30 m breit, 6 Etagen, Geschosshöhe 4 m
•
Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicher1.com
•
Parkhaus mit 400 Stellplätzen und einem ALDI-Einkaufsmarkt
im Erdgeschoss
•
Eröffnung im Dezember 2007
•
Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
•
Sanierung einer Altimmobilie am Europahafen
•
Umbau zu Büro- und Gewerbeateliers
•
Nutzung u.a. als gewerbliche Ausstellungsfläche für Möbel,
Kunstgewerbe und Galerien
•
Fertigstellung im November 2007
•
Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
•
Sanierte Bestandsimmobilie (Baujahr 1961) im Zentrum der
Überseestadt (Hafenstraße)
•
Großzügige Bürolofts auf 13 Etagen mit 3 m Deckenhöhe und
Rundumverglasung
•
Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
... 4
Speicher XI
Alte Feuerwache /
Altes Zollamt
•
Restauriert, 400 m langer und denkmalgeschützter ehemaliger
Speicher mit ca. 30.000 m² Fläche
•
Komplett vermietet (u.a. Hochschule für Künste Bremen,
Agenturen, Gastronomie, Infocenter Überseestadt,
Hafenmuseum Speicher XI)
•
Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
www.huewo.de
•
Medien- und Kreativzentrum mit der GfG Gruppe für
Gestaltung als Hauptnutzer der ehemaligen Feuerwache am
Holz- und Fabrikenhafen
•
Nutzung: Büros, Gastronomie
•
Investor: GfG Gruppe für Gestaltung GmbH
www.gfg-bremen.de
Hafenwirtschaft und Logistik
Speicherhof
Frischezentrum
•
Fläche: ca. 19 ha
•
Nutzung als traditioneller Logistik-Standort
•
Hohe Lagerkapazität
•
Fläche insgesamt: ca. 16 ha
•
Nutzung: Bremer Großmarkt und Univeg Deutschland GmbH
www.grossmarkt-bremen.de
Freizeit und Kultur
Europahafen
Marina
•
Ausbau des Europahafens zu einer maritimen Flaniermeile
inklusive Sanierung und Neugestaltung der Kajen
(Fertigstellung 2012)
•
Umsetzung durch WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im
Auftrag der Freien Hansestadt Bremen
•
Einweihung/Inbetriebnahme der Marina Europahafen im
Sommer 2011
•
Plätze für Dauer- und Gastlieger (für Privatleute als auch
Fahrgastschiffe)
•
Sanitäre Anlagen mit Dusche, Waschmaschine, Trockner
•
Betreiber: Bootsservice Wirdemann, Jens Wirdemann
www.marina-europahafen.de
•
Neu seit Sommer 2013: 2 öffentliche Anleger westlich
Schuppen 3
•
Gesamtfläche ca. 35.000 m²
•
unterschiedliche Kunst- und Kultureinrichtungen, hochwertige
Gastronomie, Büros, Grünanlagen
•
Herbst 2013: Das GOP Varieté-Theater Bremen und das VierSterne Steigenberger Hotel wurden eröffnet
Europahafen /
öffentlicher
Anleger westl.
Schuppen 3
Weser Quartier
... 5
Schuppen 1
•
„Mobileum“ – Museum auf rund 1.500 m² über Menschen und
Macher, Fahrzeuge, Design und Marken rund um Bremer
Automobilgeschichte (Eröffnung voraussichtlich 2014)
•
Gastronomie (El Mundo, AL-DAR), Fitnesscenter
(WerderSports) sowie Wohnen und Arbeiten
•
2003 zog die Hochschule für Künste Bremen in den
restaurierten Speicher XI ein.
•
Im Hafenmuseum werden über 120 Jahre Bremer
Hafengeschichte, historische Ereignisse und Erinnerungen
anschaulich dargestellt
www.speicherelf.de
Überseestadt
•
Das Infocenter begleitet die Überseestadt im Wandel.
Interaktive Medien und Themeninseln lassen Gegenwart und
Zukunft der Überseestadt nachvollziehbar und lebendig werden
www.ueberseestadt-bremen.de
Piekfeine Brände
•
Die Schnapsbrennerei „Birgitta Rust Piekfeine Brände“ ist am
Europahafen direkt neben dem Schuppen 2 angesiedelt.
•
Die gläserne Manufaktur ist Bremens erste Destillerie für
Premium-Brände.
Hochschule für
Künste Bremen
Hafenmuseum
Speicher XI /
Infocenter
www.br-piekfeinebraende.de
Koch & Bergfeld
•
Traditionsreiche Silbermanufaktur
Silbermanufaktur
•
Werkstatt- und Ladenlokal mit gläserner Manufaktur im
Schuppen 2
•
Herstellung von hochwertigen Silberwaren – darunter auch die
Goldene Kamera und der Champions League-Pokal
www.koch-bergfeld.de / www.koch-bergfeld-corpus.de
Hotels
Zollhaus (Hostel)
•
Das moderne Hostel im historischen Gebäude befindet sich
nahe des Kaffee-Quartier
•
Angebot gilt für Backpacker (Bett ab 19,€) genauso wie für
Geschäftsleute, Familien und Radreisende
•
Das Zollhaus war 2013 für den German Design Award
nominiert
www.zollhaus-bremen.de
Steigenberger-Hotel
•
Vier-Sterne Superior Hotel mit 139 Zimmern und Suiten im
Weser Quartier, direkt an der Weser
•
Baubeginn: März 2012, Fertigstellung: Herbst 2013
www.steigenbergerhotelgroup.com
... 6
Veranstaltungs-
•
ELZ Veranstaltungszentrum:
- Umnutzung der alten Energieleitzentrale zu einem multifunktionalen Veranstaltungszentrum am Speicher XI
- Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
- Das ELZ Veranstaltungszentrum bietet Veranstaltungsräume
für Events, Präsentationen, Konzerte, Partys, etc.
www.e-l-z.com
•
Genuss-Event:
Eventloft auf 375m² in der dritten Etage des Speicher I,
Ausblick durch raumhohe Glasfassade auf den Europahafen,
Kochkurse etc.
www.genuss-event.de
•
Hudson Eventloft:
Events, Veranstaltungen und Clubräume bis 450 Personen mit
Blick auf das Europahafenbecken im Speicher I
www.hudson-eventloft.de
•
QUAI-Dinnerschuppen:
Ist als Ergänzung zu den beliebten Restaurants RIVA und
HANSEN gebaut worden, um die große Nachfrage nach
exklusiven Veranstaltungen zu erfüllen.
www.quai-events.de
•
Restaurant „Port“, Am Speicher XI
www.port-speicherxi.de
•
Restaurant „Feuerwache“, Waller Stieg 5
www.restaurant-feuerwache.de
•
„Hansen – Junge frische Küche“, Newport,
Konsul-Smidt-Str. 8M
www.hansen-restaurant.de
•
„Riva – Mediterran inspiriert“, Konsul-Smidt-Str. 88 - Landmark
www.riva-restaurant.de
•
„Docks Coffee & Taste“, Portland, Konsul-Smidt-Str. 8U
www.docks-cafe.de
•
„Chilli Club“, Am Weser-Terminal 8
www.chilliclub.de
•
„JAYA – Authentic Asian Cuisine“, Port IV,
Konsul-Smidt-Str. 8R
www.jaya-food.de
•
„El Mundo“, Konsul-Smidt-Str. 10a
www.elmundo-bremen.de
•
„Sky Bar“ im Landmark-Tower (für Miglieder und private
Veranstaltungen)
www.skybar-landmark.de
•
Hafencasino
Waller Stieg 6, 28217 Bremen
•
AL-DAR im Schuppen Eins
Konsul-Smidt-Straße 26
räume
Gastronomie
... 7
WerderSports
•
im Schuppen 1 befindet sich seit Herbst 2012 Bremens größte
Fitness- und Freizeitsportanlage auf 8.000 Quadratmetern
•
bislang einmalige Kombination aus Fitness- und Ballsport, im
Ballsportbereich gibt es 10 Spielfelder
•
inklusive Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen und
großer Südwest-Terrasse mit Weserblick
www.werdersports.de
Schwarzlichthof
•
Indoor-Minigolf-Anlage: Minigolf im Dunkeln (bei Schwarzlicht)
in „Hafen-Ambiente“
•
Eröffnung: 2012
www.schwarzlichthof.de
Wohnen
WeserUfer
Schuppen 1
Hafenkante
•
Neubau von ca. 12 Gebäuden zum Wohnen, Arbeiten und
Leben am Wasser auf insgesamt 35.000 m².
•
Wahrzeichen des Quartiers: „Landmark Tower“ mit 20
Geschossen, 53 hochwertige Wohnungen und Suiten zur Miete
sowie Gastronomie
•
Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
www.weserufer.com
•
In dem denkmalgeschützten Gebäude entsteht ein Zentrum für
klassische Automobile mit Werkstätten, Showrooms,
Gastronomie- und Eventflächen; dieses Angebot wird ergänzt
im OG durch Einstellplätze, Büro- und Wohnlofts.
Sanierungsbeginn: 2011
Seit Sommer/Herbst 2013 sind die ersten Lofts bezugsfertig.
•
Investorengemeinschaft: KJH Verwaltungs GmbH & Co. KG
www.schuppen-eins.de
•
Entwicklung eines 12 ha großen Gebietes im westlichen
Bereich der Überseestadt
•
Business- und Wohnquartier mit Weserblick und Platz für 400
Arbeitsplätze und 320 Wohneinheiten geplant (im 1.
Bauabschnitt).
•
Investorengruppe „Hafenkante GmbH & Co. KG“: BREBAU
GmbH, GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen,
Sparkasse Bremen AG, Zech Immobilien GmbH (alle Bremen)
sowie die DS-Bauconcept GmbH (Hamburg).
www.hanseprojekt.de
•
Baubeginn für erstes Bauvorhaben „Strandhäuser“ (Justus
Grosse Projektentwicklung GmbH): Sommer 2012 / derzeit
ebenfalls in Bau: Bootshäuser – 64 Eigentumswohnungen mit
direktem Weserblick, Fertigstellung: Anfang 2014
•
Es folgt die GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
mit dem zweiten Bauvorhaben (Beginn 2013/2014)
... 8
Sonstiges
Kindertagesstätten /
Kinderkrippen
•
„CityKids in der Überseestadt“, Portland (am Europahafen)
http://www.kirchebremen.de/landesverband/city_kids_portland_start.php
Stand: Januar 2014
Pressekontakt
WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
Torsten Haar
Pressesprecher
Tel.: +49 (0)421 96 00 128
Fax: +49 (0)421 96 00 810
[email protected]
www.uebeseestadt-bremen.de
textpr+
Yvonne Bries
Tel.: +49 (0)421 56 517 24
Fax: +49 (0)421 56 517 11
[email protected]