Corral de Calafat

Villa Corral de Calafat
Im Gebiet Corral de Calafat leben viele Spanier, aber auch Deutsche, Franzosen, Luxemburger, also
sehr international und freundlich. Calafat liegt in hablhöhenlage am Montgo und hat deshalb eine
schöne Aussicht auf die Stadt und das Meer. Stadtzentrum, Hafen, Meer, Strand und alle
Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell und bequem erreichbar.
Dort haben wir ein fast neues und auch von Team Tip Top gebautes Haus zu verkaufen. Ein
Schmuckstück mit ziemlich moderner Ausstattung, die aber immer den persönlichen Geschmack des
Eigentümers widerspiegelt.
Das Grundstück ist 800 m² gross und wurde durch
eine aufwändige Terrassierung mit Natursteinmauern auf eine Ebene gebracht. Die Villa
selbst hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m².
Das Haus betritt man nach amerikanischer Art direkt
ins Wohnzimmer. Die Decke dieses Raumes wurde
abgehängt und teilweise mit Holzbalken gestaltet. In
die Decke sind Hallogenstrahler integriert. Grosse
Doppelglastüren bieten viel Licht und führen auf die
48 m² grosse, überdachte Terrasse.
Auf einer Front des Wohnzimmers wurde die moderne Küche untergebracht. Also ist sehr offenes
Wohnen und Leben angesagt. Deshalb auch die Möglichkeiten die herrliche Terrasse praktisch in
den Wohnraum zu integrieren. Gekocht oder gegrillt wird ohnehin meistens auf dem Barbecue auf
der Terrasse.
Wohnbereich und Schlafbereich sind sauber abgegrenzt. Auf dem selben Stockwerk befinden sind
noch 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidebereich und modernem Duschbad mit Glasduschen, das
Treppenhaus und eine Gästetoilette. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen eigenen kleinen
Balkon mit herrlicher Sicht auf Denia, das andere Schlafzimmer direkten Zugang zur grossen
Terrasse und dem Schwimmbad.
Im sehr grosszügig ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine helle Gästewohnung mit
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse, sowie ein geräumiger Technik und
Hauswirtschaftsraum. Eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit für Abstellräume besteht.
Wenn man das Grundstück durch das schmiedeeiserne Tor betritt, kommt man auf einen
Gartenbereich mit Rasenfläche, Palmen und vielen tropischen Pflanzen und Sträuchern. So gelangt
man zum Hauseingang. Genauso vom Autoabstellplatz mit automatischem Rolltor.
Vor der überdachten Terrasse befindet sich der Swimmingpool. Daneben wieder Rasenflächen und
der Abgang zur unteren Terrasse vor der Gästewohnung. Neben dem Schwimmbad ist eine
Aussendusche vorhanden.
Die Villa hat eine sehr gute technische Ausstattung. Rehau PVC-Fensterelement mit
Thermoisolierverglasung und elektrischen Sicherheitsrolläden mit Einzel- und Zentralschalter,
Gaszentralheizung, Hallogenstrahlern in den Decken aller Räume, Klimaanlagen in allen
Schlafzimmern, Sat-TV, Alarmanlage, Klingel mit Sprechanlage und einiges mehr.
Eine sehr schöne Villa in guter Lage, absolut neuwertig.
Den Kaufpreis inklusive Einrichtung erfahren Sie gerne auf Anfrage.