Ein Feriendomizil in den österreichischen Alpen

Ein Feriendomizil in den österreichischen Alpen als gewinnbringende Kapitalanlage
Ferienpark Brandnertal – Urlaubsidylle und attraktives Investment in einem
Der Ferienpark Brandnertal im österreichischen Vorarlberg erfüllt alle Voraussetzungen für ein
attraktives Immobilieninvestment: die exzellente Lage in einer attraktiven, etablierten
Ganzjahresurlaubsdestination sowie die hohe Qualität der Anlage garantieren eine gute Auslastung
und somit sichere und attraktive Renditen. Als zusätzlichen Mehrwert kann der Investor sein
Apartment 3 Wochen pro Jahr selbst nutzen. Eine Last-Minute-Buchung ist außerdem möglich.
Geplant und realisiert wurde das auf 1.200 m liegende Resort vom renommierten Vorarlberger
Bauunternehmen JÄGER BAU, das seit Jahren erfolgreich innovative Tourismusprojekte in besten
Lagen umsetzt. JÄGER bietet dabei den internationalen Kunden die Kompetenz und Sicherheit eines
österreichischen Industrieunternehmens, höchste Bauqualität und ökologisches Bewusstsein.
Der Ferienpark Brandnertal wurde im Jänner 2010 fertiggestellt und konnte seitdem jährlich
Nächtigungszahlen und Auslastung steigern und entspricht somit voll den Erwartungen von JÄGER
BAU, der Vermietorganisation Landal GreenParks sowie der privaten Investoren.
Direkt an Skipiste und Skilift gelegen verfügt der Ferienpark über 91 hochwertig und komplett
eingerichtete Apartments und eine hervorragende Infrastruktur: Lobby, Hallenbad, Restaurant, MiniMarkt, Sport-Shop, Kindergarten, Tiefgarage und Lift.
Die Apartments – aufgeteilt auf das Zentralgebäude und 11 Chalets – können als
Immobilieninvestment zur gewerblichen Vermietung mit Eigennutzungsmöglichkeit (3 Wochen +
Last-Minute) erworben werden. Der Käufer erwirbt eine bestimmte Wohnung, einen
Tiefgaragenplatz, anteilig die Park-Infrastruktur sowie einen Gesellschaftsanteil an der
Betreibergesellschaft. Das Management, die Verwaltung und Vermietung übernimmt Landal
GreenParks, ein erfahrener, international tätiger, niederländischer Anbieter von
****Ferienapartments.
Die Vorteile eines Immobilieninvestments:
-
Mieteinnahmen und Eigennutzung „parallel“ möglich
keinerlei Aufwand des Investors für Management und Marketing
Erstattung der Umsatzsteuer (Vorsteuer) aufgrund der gewerblichen Nutzung
steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
attraktive Renditen durch professionelle, gewerbliche Vermietung über Landal GreenParks
jährlich steigende Erträge (Steigerung der Auslastung, höhere Übernachtungspreise) erhöhen
den Wert der Ferienimmobilie kontinuierlich