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3 1/2 Zimmer-Wohnung in Essen Schonnebeck
Hier passt alles: Lage, Zustand und Preis- / Leistungsverhältnis!
Das Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten wurde im Zusammenhang mit 4 weiteren Häusern
als Eigentumsmassnahme im Jahr 1996 / 1997 gebaut. Profitieren Sie von allen Vorteilen
moderner Bauwerke, dank guter Dämmung fallen die Heizkosten kaum ins Gewicht. Unter
dem Haus befindet sich die Tiefgarage, so kommen Sie trockenen Fusses nach Hause!
Aufteilung:
Diele, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit möglicher Essecke, gut möblierbares
Schlafzimmer und grosszügiges Kinderzimmer / Arbeitszimmer.
Bert Brühn
Am Waldthausenpark 4
45127 Essen
( 0201/5603-6003
2 0201/5603-8000
[email protected]
Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
können wir deshalb nicht übernehmen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Unser Angebot ist nur für Sie bestimmt
und entsprechend vertraulich zu behandeln. Eine unbefugte Weitergabe verpflichtet Sie, uns den Schaden der entgangenen
Provision zu ersetzen.
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Telefon (0201) 56 03 6002+6003
Am Waldthausenpark 4
Telefax (0201) 56 03 8000
45127 Essen
Internet: www.genoimmoessen.de
Amtsgericht Essen HRB 4439
e-mail: [email protected]
Allgemeine Geschäftsbedingungen nachfolgend
Geschäftsführer:
Daniel Kürten,
Wolfgang Genter, Willi Heermann
St. Nr. 110/5761/0651
Bankverbindung
GENO BANK ESSEN eG
BLZ 360 604 88
Kto.-Nr. 105 105 300
Wohnfläche:
ca. 79,68 m²
Baujahr ca.:
1997
Anzahl Zimmer:
3,50
Heizung:
Zentralheizung
Etage:
2. Obergeschoss
Extras:
Kaufpreis:
97.500,00 €
Ob für Kapitalanleger oder
Selbstnutzer: Top-gepflegtes
und neuwertiges Eigentum in
guter Lage zum attraktiven
Preis / Leistungsverhältnis!
Provision:
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, GENO IMMOBLIEN GmbH, zu zahlende
Provision beträgt 3,57 % (inkl. der zurzeit gültigen MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Ausstattung:
Massivbauweise, Klinkerfassade, ausgebautes Satteldach, weisse Kunststofffenster mit
Isolierverglasung und Rolläden, teilweise mit Insektenschutz, helle und freundliche
Keramikböden, helles Duschbad mit Hänge-WC, Holztüren und -zargen teilweise mit
Lichtausschnitt, sparsame Fussbodenheizung mit Speicherfunktion und Tagnachladung,
Abstellraum, Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer begehbar, der separate
Tiefgaragenstellplatz im Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage:
Im beliebten Stadtteil Schonnebeck sind Gestern, Heute und Morgen so dicht zusammen
wie kaum woanders, der Strukturwandel weg von Kohle und Stahl ist allgegenwärtig. Ob
Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel oder Schulen, jegliche Infrastruktur befindet sich
im fussläufigen Umfeld.
Und wenn Sie doch noch was vermissen: die benachbarten Stadtteile Stoppenberg und
Katernberg oder Gelsenkirchen-Rotthausen sind schnell erreicht. Gute Anbindung an den
ÖPNV und an die A40 / A42.
Objektanschrift:
Dornbuschhegge 13 in 45309 Essen , Schonnebeck
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Am Waldthausenpark 4
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45127 Essen
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Grundriss Nr. 5
3 1/2 Zimmer-Wohnung, 45309 Essen, Schonnebeck, Dornbuschhegge 13
Die Abbildung ist nicht maßstabsgetreu
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Klinkerfassade
gepflegter Eingang
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Glück Auf!
sonniger Wohnraum
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Kinderzimmer...
...mit Balkonzugang!
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Schlafzimmer
Diele
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Küche
helles Bad
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Dusche
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