Familiäre Wohnstadt im Seenland

WOHNUNGSMARKT AKTUELL
22. Februar 2014
B
Seite 33
Familiäre Wohnstadt im Seenland
Die Stadt Heideck präsentiert sich als Wohn-Tipp für Familien mit Kindern — hoher Freizeitwert und gute Betreuung
und dem Burgstall in Altenheideck
dank Infotafeln mit virtuellen Rekonstruktionen der Burgen ein Bild
davon machen, wie imposant die Herren wohl einst residiert haben müs4596 Einwohner zählt die Klein- sen.
Freilich zieht es nicht nur Ausflügstadt Heideck im Fränkischen Seenland. Von ihren mittelalterlichen Wur- ler und Touristen in das Städtchen zeln zeugen noch heute die zahlrei- auch die Bewohner leben gerne dort.
chen liebevoll sanierten Fachwerkbau- „Heideck ist eine familiäre Wohnten und historischen Anwesen, die stadt mit hohem Freizeitwert“, kann
sich im Ortskern aneinander schmie- Bürgermeister Ottmar Brunner bestägen, und die gerne von Ausflüglern
und Touristen bewundert werden.
Doch nicht nur Geschichtsdurstige
kommen in Heideck auf ihre Kosten auch für Wassersportler ist die Stadt
günstig gelegen: Sie können sich aussuchen, ob sie die wenigen Autominu- tigen. Insbesondere Familien wissen
ten Richtung Brombachsee oder Rich- das Leben in Heideck zu schätzen.
tung Rothsee fahren, um sich zum Neben vielen Freizeitaktivitäten und
Schwimmen, Segeln oder Surfen in einem intakten Vereinsleben finden
die Fluten zu stürzen. Auch Wande- die auch eine gute Betreuung ihrer
rer, Radler oder Skater finden zahlrei- Kleinsten: Wer Beruf und Familie verche Touren unterschiedlicher Schwie- einbaren möchte, braucht sich dank
rigkeitsstufen: Etwa den „Gredl- Kinderkrippe und zwei Kindergärten
Weg", der asphaltiert und damit auch mit 125 Plätzen keine Sorgen um die
zum Inline-Skaten geeignet ist. Oder Betreuung des Nachwuchses machen.
den „Heidecker Burgenweg“: Die Auch eine Grundschule, in deren RäuStadt lag einmal zu Füßen von zwei men ebenso ein Hort für die Mittagsbemächtigen Burgen der Herren von Hei- treuung untergebracht ist, ist im Ort.
deck. Davon ist heute zwar bis auf Selbst in ihrer freien Zeit sind die
einige Steine nichts mehr übrig. Den- Jugendlichen gut versorgt: Es gibt ein
noch können sich Wanderer auf der großes Freizeitangebot, wie beispielsRoute zu der Burg am Schlossberg weise ein Spaß- und Freizeitbad
Nicht weit von Roth- und Brombachsee entfernt, im Anbaugebiet des
bekannten Spalter Hopfens, liegt das
malerische Städtchen Heideck.
Wohnen in Heideck
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Campingplatz
am Freibad
sowie einen Skateplatz, und die zahlreichen Vereine tun viel für den Nachwuchs.
Nicht nur für Familien und die
Jugend, auch für Senioren wird in Heideck einiges getan: So soll Mitte des
Jahres eine Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung eröffnet und belegt werden. „Senioren, die noch fit sind, sollen sich hier noch einbringen können
und mithelfen, etwa beim gemeinsamen Kochen“, freut sich Brunner über
das neue Angebot.
„Trotz hohem Freizeitwert ist die
Stadt ein preisgünstiger Platz zum
Wohnen“, sagt Bürgermeister Brunner. So liegen die Mietpreise bei durchschnittlich 5,13 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. „Wir haben eine
attraktive Altstadt, wo immer wieder
Wohnraum verkauft wird“, so Brunner. Hier bekommt man ein renovierungsbedürftiges Altstadthaus für
etwa 38 000 Euro.
Bauplätze sind noch zu haben
Häuslebauer zahlen Grundstückspreise zwischen 95 und 150 Euro pro
Quadratmeter. Bauplätze gibt es
etwa im Südosten von Heideck, im
Neubaubaugebiet „Mühlfeld Erweiterung“. Hier ist ein Grundstück für
106 Euro pro Quadratmeter zu
haben. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 413 und 679 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan dürfen
hier Einfamilienhäuser gebaut werden. „Ein Haus inklusive Grundstück bekommt man hier ab 200 000
Euro“, rechnet Bürgermeister Brunner vor. Und für junge Familien gibt
es einen Bonus: Sie bekommen für
jedes Kind einen Zuschuss von 1000
Euro von der Stadt. Selbst für Kinder, die innerhalb von fünf Jahren
nach dem Kauf des Grundstücks
geboren werden, wird die Förderung
gezahlt. Zwölf Bauplätze sind bereits
verkauft. Sieben sind schon bebaut,
und 15 Plätze sind dort noch zu
haben.
Jobtechnisch sieht es ebenfalls gut
aus in der Kleinstadt: „Heideck ist
eine Wohnstadt mit gut angelagertem
Gewerbe“, sagt Bürgermeister Ottmar
Brunner. „Und wir haben den höchsten Anteil an Arbeitsplätzen im Handwerk pro 1000 Einwohner im Landkreis“, fügt er stolz hinzu. Die seien
Das malerische Städtchen Heideck liegt im Fränkischen Seenland und bietet einen
hohen Freizeitwert.
Foto: Stadt Heideck / Christian Albrecht
etwa in der Edelstahl- oder Metallverarbeitung. Selbst wenn es vor Ort
rund 1000 Arbeitsplätze gibt — auch
Pendler haben eine gute Verkehrsanbindung, um ihre Arbeit in verschiedenen Städten zu erreichen: So sind es
nach Nürnberg etwa 35 Autominuten,
nach Fürth oder Neumarkt sind es
etwa jeweils 40 Minuten mit dem
Heideck — die Fakten
Einwohner: 4596
Kaufpreis Grundstück: von 95 bis 150 Euro pro Quadratmeter
Kaufpreis Haus Neubau: ab zirka 200 000 Euro
Kaufpreis Haus gebraucht: ab zirka 38 000 Euro
Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche: Im Durchschnitt: 5,13 Euro
Krippenplatzquote: 40 Prozent
Pendelzeit: Heideck - Nürnberg per PKW zirka 35 Minuten
Heideck - Fürth per PKW zirka 40 Minuten
Bahnanschluss nach Nürnberg in Roth und Allersberg
Mehr über das Baugebiet „Mühlfeld Erweiterung“ erfahren interessierte Bauherren am Sonntag, den 23. Februar 2014 von 13 bis 15 Uhr auf einer Informationsveranstaltung direkt am Baugebiet (Ahornstraße, Ecke Ulmenweg)
Wegbeschreibung unter: www.bauen.heideck.de
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