TGM Finanzierungsanfrage fuer Endkunden

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FINANZIERUNGSANFRAGE
1. Persönliche Angaben
Darlehensnehmer/in I
Anrede
Darlehensnehmer/in II
Frau
Herr
Dr.
Prof.
Anrede
Name
Name
Geburtsname
Geburtsname
Vorname
Vorname
Geburtsdatum
Geburtsdatum
Staatsangehörigkeit
Staatsangehörigkeit
Straße/Nr.
Straße/Nr.
PLZ/Ort
PLZ/Ort
Telefon privat
Telefon privat
Telefon dienstlich
Telefon dienstlich
Mobil
Mobil
Fax
Fax
E-Mail
E-Mail
Frau
Familienstand
bitte auswählen
Familienstand
bitte auswählen
Güterstand
bitte auswählen
Güterstand
bitte auswählen
Herr
Dr.
Prof.
Anzahl der im Haushalt lebenden Erwachsenen
Anzahl der im Haushalt lebenden Kinder
Geburtsjahre der unterhaltsberechtigten Kinder
Berufsgruppe
Geburtsjahre der unterhaltsberechtigten Kinder
bitte auswählen
Berufsgruppe
Beruf/Tätigkeit
Branche
Beruf/Tätigkeit
bitte auswählen
Branche
Arbeitgeber
Arbeitgeber
Beschäftigt seit
Beschäftigt seit
Befinden Sie sich in der Probezeit?
Besteht ein befristetes Arbeitsverhältnis?
Ja
Ja
Frühere Anschrift - bzw. 2. Wohnsitz Darlehensnehmer/in I
Nein
Nein
Ja
Ja
Frühere Anschrift - bzw. 2. Wohnsitz Darlehensnehmer/in II
Straße/Nr.
PLZ/Ort
PLZ/Ort
Bankverbindung (Verrechnungskonto, z.B. Girokonto zum mtl. Rateneinzug)
IBAN
bitte auswählen
Befinden Sie sich in der Probezeit?
Besteht ein befristetes Arbeitsverhältnis?
Straße/Nr.
Name der Bank
ohne Beschäftigung
Kontoinhaber
BIC
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Nein
Nein
FINANZIERUNGSANFRAGE
2. Einnahmen pro Monat
3. Ausgaben pro Monat
Gehalt Darlehensnehmer/in I (Brutto)
€
Lebenshaltungskosten
€
Gehalt Darlehensnehmer/in I (Netto)
€
Miete (inkl. Nebenkosten)
€
13. bzw. 14. Monatsgehalt Darlehensnehmer/in I
Ja
Entfällt die Miete nach Finanzierung?
Nein
Gehalt Darlehensnehmer/in II (Brutto)
€
Gehalt Darlehensnehmer/in II (Netto)
€
13. bzw. 14. Monatsgehalt Darlehensnehmer/in II
Ja
Nein
Ja
Nein
Private Kranken-/Pflegeversicherung
€
Leasingverbindlichkeiten
€
Einkünfte aus selbstständiger Arbeit
€
Bestehende Immobiliendarlehen
€
Nebentätigkeit
€
Lebens-/Rentenversicherung
€
Kindergeld
€
Ratenkredite
€
Sonstige Ausgaben (z.B. Unterhalt)
€
Mieteinnahmen:
Finanzierungsobjekt (Netto)
€
weitere Objekte (Netto)
€
Sonstige Einnahmen (z.B. Rente)
€
€
Einnahmen Gesamt:
Ausgaben Gesamt:
Bitte beschreiben Sie Ihre sonst. Einnahmen:
€
Bitte beschreiben Sie Ihre sonst. Ausgaben:
Zukünftige Wohnart
zur Miete
im Eigentum
mietfrei (kein Eigentum, z.B. bei Eltern)
4. Vermögen ohne eingesetztes Kapital
Bankguthaben
€
Sonstiges Vermögen
Bausparguthaben
€
Bitte beschreiben Sie Ihre sonst. Vermögen:
Wertpapiere
€
Summe aller Immobilienvermögen
€
Lebensversicherung Rückkaufswert
€
€
siehe beiliegende Immobilienaufstellung
5. Verbindlichkeiten
Ratenkredite (Restschuld)
€
Summe aller Immobiliendarlehen
€
Leasing (Restschuld)
€
Übernommene Bürgschaften
€
Sonstige Verbindlichkeiten
€
Ist ein negativer "Schufa-Eintrag" bei einem der Antragssteller vorhanden/bekannt? Ja
Bitte beschreiben Sie Ihre sonst. Verbindlichkeiten:
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Nein
FINANZIERUNGSANFRAGE
6. Angaben zum Finanzierungsobjekt
Objektart
bitte auswählen
Nutzungsart
bitte auswählen
Baujahr
Anzahl der Wohnungen (bei Mehrfamilienhaus)
Erwerbsdatum(-jahr)
Objektadresse
Straße/Nr.
PLZ/Ort
Wohnfläche
Gewerbefläche
selbstgenutzt (m²)
selbstgenutzt (m²)
vermietet (m²)
vermietet (m²)
€
Nettomieteinnahmen mtl.
Erbbaurecht
Ja
Bis wann?
Nein
€
Nettomieteinnahmen mtl.
Zwangsversteigerungserwerb
Ja
Nein
€
Erbbauzins mtl.
Erbbaugeber
Allgemeine Objektangaben
Bauweise
bitte auswählen
Ausstattung
bitte auswählen
Keller
bitte auswählen
Dach
bitte auswählen
Sonstiges
Anzahl der Geschosse
(ohne Keller- und Dachgeschoss)
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen
Untergeschoss
Garagenanzahl
Carportanzahl
Stellplatzanzahl
Aufzug
Zusätzlich bei Häusern
Erdgeschoss
Obergeschoss
Umbauter Raum/Kubatur (m³)
Grundstücksgröße (m²)
Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude
Bodenrichtwert/m² Grundstück
Bezeichnung/Nr. der Wohneinheit
Miteigentumsanteil
Grundstücksgröße (m²)
Amtsgericht
Grundbuch
Grundbuchblatt
Hat die Wohnung Balkon, Terasse oder Loggia?
Umfang der Modernisierung
Bodenbeläge, Wandbekleidung oder Treppenhaus
Bäder und WC's, Fliesen oder Sanitärobjekte
Heizung (Brenner, ggf. Kessel)
Strom, (Ab)- Wasser, Heizungsleitung oder Heizkörper
Fenster (Rahmen und Isolierung)
Wärmedämmung
Dach (Eindeckung oder Wärmedämmung)
Raumaufteilung (Grundriss, Zimmergrößen)
Sonstiges
Letzte Modernisierung im Jahr
Zusatzobjekt/Immobilie wird als Sicherheit angeboten
(bitte Informationen hierzu in einem zusätzlichen Datenblatt beifügen)
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€
FINANZIERUNGSANFRAGE
7. Kostenaufstellung
Kauf
Neubau/Anbau
Renovierung/Umbau
Umschuldung/Forward-Darlehen
Aktueller Verkehrswert
€
€
Grundstückskosten inkl. Erschließung
€
Ehemaliger Kaufpreis
Kaufpreis/Baukosten
€
1. Darlehen
Anschlusskosten
€
Ende der Sollzinsbindung
Außenanlage
€
Gewünschtes Ablösedatum
Baunebenkosten (z.B. Architekt)
€
Abzulösendes Institut
Modernisierungs-/Umbaukosten
€
BLZ
Für die Modernisierungs-/Umbaukosten ist eine separate Aufstellung erforderlich.
Kapitalbeschaffung
Aktuelle Restschuld
€
Grunderwerbsteuer
€
Abzulösender Betrag
€
Notar-/Grundbuchkosten
€
Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung
€
Maklerkosten
€
2. Darlehen
Beratungsgebühr
€
Ende der Sollzinsbindung
Sonstige Kosten
€
Gewünschtes Ablösedatum
Abzulösendes Institut
BLZ
€
Gesamtkosten
Aktuelle Restschuld
€
Abzulösender Betrag
€
Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung
€
3. Darlehen
Ende der Sollzinsbindung
Gewünschtes Ablösedatum
Abzulösendes Institut
BLZ
Aktuelle Restschuld
€
Abzulösender Betrag
€
Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung
€
8. Finanzierungsbedarf
€
Gesamtkosten (siehe oben)
Für die Eigenleistungen ist eine separate Aufstellung erforderlich.
- Barmittel
€
- Wert des bezahlten Grundstücks
€
- Eigenleistung
€
- Guthaben aus Bausparvertrag
€
€
= Darlehensbedarf
9. Gewünschte Darlehen
Darlehensart
Betrag
Sollzinsbindung
€
in Jahren
Tilgung p.a.
Gewünschter
Sollzins p.a.
€/%
Darlehen I
Darlehen II
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effektiv %
Auszahlungskurs
Sollzins %
Sollzinsrate
%
€
FINANZIERUNGSANFRAGE
10. Sonstige Hinweise/wichtige Informationen
Externe Beratungsgebühr des Vermittlers/Finanzberaters.(% der Darlehenssumme - ohne KfW-Darlehen) ___ % wird berücksichtigt.
11. Wichtige Erklärungen
Vollmacht und Einwilligungserklärung zur Datenübermittlung
Hiermit bevollmächtige(n) ich/wir die TGM Finanzierungsberatung UG (haftungsbeschränkt) mit der Weitergabe meiner/unserer
Daten und Unterlagen an Banken/Bausparkassen oder Versicherungsgesellschaften zum Zwecke der Kreditprüfung und Abgabe
eines Angebots. Die Darlehensnehmer erteilen ihre Einwilligung zur Verarbeitung der sich aus den Antragsunterlagen und der
Vertragsdurchführung ergebenen personenbezogenen Daten. Weiterhin bevollmächtige(n) ich/wir die TGM Finanzierungsberatung
UG (haftungsbeschränkt) den Darlehensvertrag von Banken/Bausparkassen oder Versicherungsgesellschaften entgegenzunehmen
und diesen an mich/uns weiterzuleiten. Ich/Wir bin/sind damit einverstanden, dass die Bank dem zuständigen Vertriebspartner bzw.
der Vermittlungsagentur folgende Daten übermittelt, sofern diese nicht bereits bekannt sind:
- Personalien: Name, Anschrift, Geburtsdatum, Familienstand, Beruf
- Baufinanzierung: Produktart, Abschluss des Vertrages, erfüllte oder noch zu erfüllende Auszahlungsvoraussetzungen, Valutierung,
Finanzierungsobjekt, Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Prolongations-Kondition inkl. Restschuld
In diesem Rahmen entbinde(n) ich/wir die Bank zugleich vom Bankgeheimnis. Mir/Uns ist bekannt, dass die Übermittlung der
Informationen von der Bank an den Vertriebspartner bzw. die Vermittlungsagentur über eine sichere Verbindung im Internet, per
Brief, Fax oder Telefon erfolgt und der Begleitung des Vertragsverhältnisses durch den Vertriebspartner bis zur vollen Auszahlung,
auch im Falle einer späteren Prolongation sowie Prüfzwecken dient. Die vorstehende Einwilligungserklärung kann/können ich/wir
jederzeit für die Zukunft gegenüber der Bank widerrufen.
Schufa-Klausel
Einwilligung zur Übermittlung von Daten an die Schufa
Ich/Wir willige/n ein, dass die Bank, der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die
Aufnahme (Kreditnehmer, ggf. auch Kreditbetrag, Laufzeit, Ratenbeginn) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Kredits sowie
dessen Rückzahlung übermittelt.
Unabhängig davon wird die Bank der SCHUFA auch Daten über seine gegen mich/uns bestehenden fälligen Forderungen
übermitteln.
Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz (§ 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich/wir die geschuldete Leistung trotz
Fälligkeit nicht
erbracht habe/n, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditinstituts oder Dritter erforderlich ist und
- die Forderung vollstreckbar ist oder ich/wir die Forderung ausdrücklich anerkannt habe/n oder
- ich/wir nach Eintritt der Fälligkeit der Forderung mindestens zweimal schriftlich gemahnt worden bin/sind, die Bank mich/uns
rechtzeitig, jedoch frühestens bei der ersten Mahnung, über die bevorstehende Übermittlung nach mindestens vier Wochen
unterrichtet hat und ich/wir die Forderung nicht bestritten habe/n oder
- das der Forderung zugrunde liegende Vertragsverhältnis aufgrund von Zahlungsrückständen der Bank fristlos gekündigt werden
kann und die Bank mich/uns über die bevorstehende Übermittlung unterrichtet hat.
Darüber hinaus wird die Bank der SCHUFA auch Daten über sonstiges nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.B. betrügerisches
Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz (§ 28 Absatz 2) nur erfolgen, soweit dies zur
Wahrung berechtigter Interessen der Bank oder Dritter erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das
schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem Ausschluss der Übermittlung überwiegt.
Insoweit befreie/n ich/wir die Bank zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und nutzt die erhaltenen Daten. Die
Nutzung umfasst auch die Errechnung eines Wahrscheinlichkeitswertes auf Grundlage des SCHUFA-Datenbestandes zur
Beurteilung des Kreditrisikos (Score). Die erhaltenen Daten übermittelt sie an ihre Vertragspartner im Europäischen Wirtschaftsraum
und der Schweiz, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben.
Vertragspartner der SCHUFA sind Unternehmen, die aufgrund von Leistungen oder Lieferung finanzielle Ausfallrisiken tragen
(insbesondere Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften, aber auch etwa Vermietungs-, Handels-,
Telekommunikations-, Energieversorgungs-, Versicherungs- und Inkassounternehmen). Die SCHUFA stellt personenbezogene
Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und die Übermittlung nach
Abwägung aller Interessen zulässig ist. Daher kann der Umfang der jeweils zur Verfügung gestellten Daten nach Art der
Vertragspartner unterschiedlich sein. Darüber hinaus nutzt die SCHUFA die Daten zur Prüfung der Identität und des Alters von
Personen auf Anfrage ihrer Vertragspartner, die beispielsweise Dienstleistungen im Internet anbieten. Ich kann/Wir können Auskunft
bei der SCHUFA über die mich/uns betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunftsund Score-Verfahren sind unter www.meineschufa.de abrufbar.
Die Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Privatkunden ServiceCenter, Postfach 10 34 41, 50474 Köln
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Einwilligung in die Aufzeichnung von Telefongesprächen
Die Bank ist berechtigt, alle mit mir/uns geführten Telefongespräche zum Nachweis der Gesprächsinhalte in Beschwerdefällen sowie
zur internen Qualitätssicherung automatisiert aufzuzeichnen und zu speichern.
Einwilligung zur Nutzung des automatisierten Grundbuch-Abrufverfahrens
Ich/Wir willige(n) ein, dass die Bank das automatisierte Verfahren zur Übermittlung von Daten aus dem maschinell geführten
Grundbuch in unserem Auftrag zur Prüfung unseres Darlehensantrags nutzt. Dies gilt auch für die Übermittlung von Anträgen auf
Auskunft aus dem Grundbuch gemäß § 133 Abs. 4 Grundbuchordnung. Die Einwilligung kann und wird von der Bank nur dann
genutzt werden, wenn ich/wir bereits Eigentümer bzw. Erbbauberechtigte der betroffenen Immobilie bin/sind.
12. Erklärung der Antragsteller
InFoScore
Ich/Wir willige(n) ein, dass meine/unsere o.g. personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bonitätsprüfung an die InFoScore
Consumer Data GmbH,Rheinstr. 99, 76532 Baden-Baden übermittelt werden. Ich/Wir verzichte(n) dem vorgenannten Unternehmen
gegenüber auf eine gesonderte Benachrichtigung bei der Datenübermittlung.
Allgemein
Den Darlehensnehmern ist bekannt, dass ein Darlehen nur an kreditwürdige Personen gewährt werden kann. Der jeweilige
Darlehensgeber ist berechtigt, die zur Feststellung der Kreditwürdigkeit geeigneten Unterlagen zu verlangen und Auskünfte über die
Vermögensverhältnisse bei Banken/Bausparkassen oder Versicherungsgesellschaften einzuholen. Der Darlehensvertrag entsteht
erst nach verbindlicher Darlehenszusage der Bank und deren Annahme durch die Darlehensnehmer.
Erklärung zur Umschuldung
Sofern es um eine Umschuldung geht, erklären die Darlehensnehmer hiermit dem Darlehensgeber verbindlich, ihren
Zahlungsverpflichtungen den bisherigen Kreditgebern gegenüber stets in vereinbarter Weise nachgekommen zu sein und keine Zinsund Tilgungsrückstände zu haben. Sie ermächtigen hiermit die Inhaber von Grundpfandrechten, dem Darlehensgeber jederzeit
Auskunft über alle das Pfandobjekt betreffenden Fragen zu erteilen. Des Weiteren stimme ich/stimmen wir einer eventuellen Abfrage
des automatisierten Grundbuch Abrufverfahrens gemäß § 133 GBO zu.
Abschließend erklären alle Unterzeichnenden folgendes
Ich/Wir versichere(n), dass gegen mich/uns und meine/unsere Familienangehörigen keine schuldrechtlichen Maßnahmen, wie z.B.
Zwangsvollstreckungs-/ Konkurs- oder Zwangsvergleichsverfahren sowie Lohn- und Gehaltspfändung eingeleitet wurden (im
anderen Fall sind vom Antragsteller Zeitpunkt und Gründe der Maßnahmen auf gesondertem Blatt darzulegen). Ich/Wir versichere(n),
dass alle Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden.
Ich/Wir bestätige(n) mit meiner/unserer Unterschrift, dass ich/wir im eigenen wirtschaftlichen Interesse und nicht auf fremde
Veranlassung (insbesondere nicht als Treuhänder) handeln. Weiterhin bestätige(n) ich/wir mit nachstehender Unterschrift alle
vorgenannten Angaben und willige(n) in die vorstehenden Klauseln (Datenschutz, SCHUFA) ein. Ich bin/Wir sind damit
einverstanden, dass die Bank, der zuständige Finanzberater bzw. die Vermittlungsagentur folgende Daten erheben und sich
gegenseitig übermitteln, sofern diese nicht bereits bekannt sind:
a) sämtliche oben genannten Antragsdaten
b) Baufinanzierung: Produktart, Abschluss des Vertrages, erfüllte oder noch zu erfüllende Auszahlungsvoraussetzungen, Valutierung,
Finanzierungsobjekt, Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Prolongations-Kondition inkl. Restschuld
Ort
Datum
Unterschrift
Darlehensnehmer/in I
Ort
Datum
Unterschrift
Darlehensnehmer/in II
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FINANZIERUNGSANFRAGE
TGM FINANZIERUNGSBERATUNG
Postfach 700242
D 70572 Stuttgart
, den
Finanzierungsanfrage
Sehr geehrte Damen und Herren,
in der Anlage erhalten Sie die unterzeichnete Finanzierungsanfrage sowie alle erforderlichen
Unterlagen/Nachweise zur weiteren Bearbeitung sowie zur abschließenden Kreditentscheidung.
Sofern weitere Unterlagen erforderlich sind, reiche ich diese in Kürze nach.
Mit freundlichen Grüßen