2. Freiburg SIEGL DE

Der neue Stadtteil Rieselfeld:
Fallstudie einer erfolgreichen, nachhaltigen
Stadtteilentwicklung
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Luftbildaufnahme von Freiburg
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Luftbildaufnahme
(Blick nach Nordost)
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Projektziele
Urbane Qualität, flexibler Städtebau
Keine Trennung von Wohnen und Arbeiten
Ausgewogene Strukturen und Wohnformen
Kleinparzellierung, vielfältige Bauformen
Bedarfsorientierung, private und öffentliche
Infrastruktur
Umweltorientierte Planung und Realisierung
Hohe Freizeitqualität und öffentliche
Grünanlagen
Gemeinsame Blockinnenbereiche
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Das Städtebauliche Konzept
III
I
IV
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
II
Verkehrskonzept
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Gemeinsame Blockinnenbereiche, Übersicht
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Gemeinsame Blockinnenbereiche -
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Beispiel
Ein kinderfreundlicher Stadtteil
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Ökolgische Gesichtspunkte
Sonne/Energie
Niedrigenergiebauweise
Ausrichtung der Baukörper
Nutzung regenerativer Energien
Schadstoffminderung
Fernwärme
Klima, Luft und Lärm
Waldstreifen als Sichtschutz und Lärmfilter
Durchlüftung mit Nord-Süd-Winden
Wohnbogen zur Aussperrung des Lärms
Grün- und Freiräume
Natur und Landschaft
Gemeinsame Blockinnenbereiche
Spielplätze
Stadtteilpark
Mittlerer Graben
Schutzstreifen Bollerstaudengraben
Walddreieck
Provisorische Spielplätze während
der Bauphase
Wasser und Boden
Minimierung der Versiegelung
Belastungsfreier Untergrund
„Biologische Reinigung“ der
Oberflächenwässer
Versickerungsflächen im Quartier
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Biotop- und Artenschutz
Extensive Landwirtschaft
Wiesenwässerung
Naturschutzgebiet/
FFH - Gebiet/Vogelschutzgebiet
Verkehrskonzept
Spielstrassen
Dichtes Radverkehrsnetz
Stadtbahnlinie mit Fahrradabstellplätzen
P+R-Platz
Stellplatzfreie Bereiche
Belange von Fußgängern
Verkehrsberuhigung, Tempo 30
Regenwasserkonzept
Bodenfilteranlage
Verpufferung
Versickerung
Versickerung
Verrieselung
Ableitung
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Öffentliche Infrastruktur
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Bürgerbeteiligung bei Planung und Aufbau des Stadtteils
Quartiersarbeit
Einzelprojekte ab 1997
Zum Aufbau des Stadtteils
Bürgerbeteiligungen:
Städtebaulicher Entwurf
Konzeption und Realisierung Dracheninsel
Stadtteilfest
Grünanlagen mittlerer Graben 2002
Grünanlage Walddreieck
Stadtteilpark und Spielstationen
Arbeitsgruppen Gestaltung Maria-von-Rudloff-Platz
und Geschwister-Scholl-Platz
Stadtteiltreff mit Kinder- und Jugendmediothek und Jugendarbeit“ (Glashaus)
Kunstkonzept
Naturerlebnispfad im NSG „Freiburg-Rieselfeld“
Arbeitskreise BürgerInnenVerein:
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AK Stadtteiltreff
AK Verkehr
AK Fernwärme
AK Kinder und Jugend
AK Kunst und Kultur
AK Landschaftspflege
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Bürgeraktivitäten:
Stadtteilfest
Bachpatenschaften
Baumpatenschaften
Stadtteilzeitung
Sportverein
Seniorengruppe
Rieselfeld-Meile
Kinderkino
Naturschutzarbeit
Struktur der Bauprojekte
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Die Struktur
Ziel:
01/2009:
4200 Wohnungen für 1010 bis 11000 Bewohner
3400 Wohnungen mit 8845 Bewohnern
Gebäudetypologie
>90% Geschosswohnungsbau; <10% Familienhausbau
Gebäudenutzungen
Ziel bei
Projektbeginn
Sozialer Mietwohnungsbau
Aktuelle
Prognose
50%
20-25%
Freifinanzierter
Mietwohnungsbau
25-30%
30%
10%
Wohnungs- und
Hauseigentum
20-25%
25%
65-70%
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
13. Fortschreibung der Gesamtfinanzierung, Stand 02/2009
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Luftbildaufnahme 1. + 2. Bauabschnitt
4/2005
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Luftbildaufnahme nach Westen
4/2005
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Ausschnitt 1. Bauabschnitt
4/2005
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld
Luftbildaufnahme 3. + 4. Bauabschnitt
4/2005
Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld