Medienmitteilung Aufrichte Neugrüen in Mellingen

CREDIT SUISSE AG
Real Estate Asset Management
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CH-8070 Zürich
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Implenia Schweiz AG
Industriestrasse 24
CH-8305 Dietlikon
Telefon +41 44 805 45 55
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Medienmitteilung
Aufrichte des ersten Reihenhauses von Neugrüen in Mellingen
Mellingen, 25. April 2013 Die Wohnsiedlung Neugrüen in Mellingen nimmt immer mehr Formen
an. Heute wurde die Aufrichte des ersten Reihenhauses gefeiert, das ab Mitte Juni 2013 als
Musterhaus für Besichtigungen seine Türen öffnet. In Mellingen entsteht mit Neugrüen die
grösste nachhaltige Wohnsiedlung der Schweiz. Sie wird nach den Standards Minergie-A-ECO
und Minergie-P-ECO sowie nach dem Gütesiegel greenproperty Gold gebaut und besteht
insgesamt aus 130 Wohnungen und 68 Reiheneinfamilienhäusern.
Die Bauherrin, die Credit Suisse Anlagestiftung Real Estate Switzerland (CSA RES), eine Anlagegruppe
der Credit Suisse Anlagestiftung und die Totalunternehmerin Implenia AG feierten am 25. April 2013 die
Aufrichte des ersten Reihenhauses der entstehenden Wohnsiedlung Neugrüen in Mellingen. Die Siedlung bietet rund 400 Menschen in 198 Mietwohneinheiten ein neues Zuhause. Auf gut drei Hektaren
Land wird gesunder Erholungs-, Entfaltungs- und Lebensraum mit urbanem „dörflichem“ Charakter für
Familien, Pendler und Senioren geschaffen. Mit Neugrüen haben Schwarz Architekten ein Vorzeigeprojekt konzipiert. Erstmalig wird in dieser Grössenordnung nach neusten Nachhaltigkeitsstandards
gebaut. Zum Tragen kommen höchste Minergiestandards: Minergie-P-ECO und Minergie-A-ECO. Über
letztere Zertifizierung verfügen einzig 22 andere Gebäude in der Schweiz.
Aufschlussreiche Referate der Projektpartner
Vertreter aus Politik und Wirtschaft sowie Medienschaffende und Projektpartner wurden zum heutigen
Aufrichtefest auf der Baustelle eingeladen. Den offiziellen Teil bildeten die Referate von Andreas Roth
(Produktmanager CSA RES), Professor Dietrich Schwarz (Inhaber Schwarz Architekten) und René Zahnd
(Leiter Geschäftsbereich Implenia Buildings), die Neugrüen, deren Bedeutung und Herausforderungen
aus ihrer individuellen Sicht beleuchteten. „Wir zeigen mit Neugrüen auf, dass auch grosse Siedlungen im
Einklang mit der Umwelt gestaltet, geplant und realisiert werden können“, erklärte Andreas Roth einleitend. Auch für Schwarz Architekten ist Neugrüen ein einzigartiges Projekt: „Das Konzept von Neugrüen
umfasst neben der ökologischen ebenso die ökonomische und soziale Nachhaltigkeit“, betonte Professor
Dietrich Schwarz. René Zahnd zeigte das breite Spektrum von Neugrüen für Implenia auf: „Besonders
herausragend in der gesamten Gebäudetechnik ist die Installierung von 1'800 Photovoltaikmodulen auf
15 Hausdächern.“
Als Vertreter der Gemeinde Mellingen richtete der Gemeindeammann Bruno Gretener abschliessend das
Wort an die Anwesenden und zeigte die Bedeutung der Siedlung Neugrüen für die Gemeinde auf: „Die
Gemeinde Mellingen hat sich in den letzten fünf Jahren stark entwickelt und wird noch weiter wachsen.
Der entsprechende Ausbau der Infrastruktur stellt eine Herausforderung dar, die bisher im guten Einvernehmen mit den verschiedenen Bauherrschaften angegangen wurde. Insbesondere bei der Planung der
Siedlung Neugrüen wurde die Gemeinde frühzeitig einbezogen und konnte Ihre Anliegen entsprechend
einbringen. Gemeindeammann Bruno Gretener bedankte sich abschliessend für die gute
Zusammenarbeit.
Medienmitteilung
25. April 2013
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Feierliche Übergabe des provisorischen Minergie-A-ECO-Zertifikats
Dass es sich bei Neugrüen um eine Wohnsiedlung mit höchsten Nachhaltigkeitsstandards handelt,
verdeutlichte die feierliche Übergabe des ersten provisorischen Minergie-A-ECO-Zertifikats des Kantons
Aargau durch Franz Beyeler, den Geschäftsführer von Minergie. Anschliessend wurden die Gäste zur
Besichtigung des Baugeländes eingeladen, wobei die erste fertiggestellte Wohnung im MusterReihenhaus einen Vorgeschmack auf die Räumlichkeiten bot. Ab Mitte Juni 2013 öffnet dieses aus vier
Wohnungen bestehende Musterhaus für Besichtigungen seine Türen und ab Frühling 2014 ist die
gesamte Wohnsiedlung Neugrüen bezugsbereit.
Die Wohnungen können bereits online unter www.neugrüen.ch reserviert werden.
Eckdaten Neugrüen*
Grundstücksfläche total
31‘033 m2
Erstellung
Frühling 2012 bis Frühjahr 2014
Anlagekosten
ca. CHF 118 Mio.
Mietfläche total
ca. 21‘233 m2
Mietfläche Wohnungen
rund 18‘500 m2
Anzahl Wohnungen
198 davon 68 in Reiheneinfamilienhäusern
Mietfläche Dienstleistungen
ca. 2‘535 m2
Parkplätze
228, davon 107 ungedeckt
Eigentümer
Credit Suisse Anlagestiftung Real Estate Switzerland, eine Anlagegruppe der
Totalunternehmung
Credit Suisse Anlagestiftung
Implenia Buildings, Aarau
Generalplaner
Dietrich Schwarz Architekten AG
Vermarktung
Privera AG
Baustandards
Zertifizierungen nach dem Gütesiegel greenproperty Gold, Minergie-A-ECO,
Minergie-P-ECO angestrebt
Weitere Informationen
www.neugrüen.ch
* Eckdaten per 25. April 2013 / Quelle: Credit Suisse AG
Die Medienmitteilung sowie die Visualisierungen finden Sie unter www.neugrüen.ch/medien/
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Auskünfte
Andreas Roth, Produktmanager CSA RES, Credit Suisse AG, Tel. +41 44 334 43 46
Caroline Stössel, Kommunikation Real Estate Asset Management, Credit Suisse AG,
Tel. +41 44 332 58 95, [email protected]
Roger Teuscher, Communications Manager, Implenia Schweiz AG, Tel. +41 44 805 45 65,
[email protected]
Karin Hochuli, Vermarktung Baden, PRIVERA AG, Tel. +41 56 483 06 00, [email protected]
Credit Suisse AG
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse
(nachfolgend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank kann die Credit Suisse ihren Kunden ihre Expertise aus Private Banking,
Investment Banking und Asset Management aus einer Hand anbieten. Die Credit Suisse bietet Unternehmen, institutionellen Kunden und
vermögenden Privatkunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative
Produkte. Die Credit Suisse mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 48 400 Mitarbeitende. Die
Namenaktien (CSGN) der Credit Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse, sind in der Schweiz sowie, in Form von
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25. April 2013
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American Depositary Shares (CS), in New York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter www.creditsuisse.com.
Anlagegruppe Credit Suisse Anlagestiftung Real Estate Switzerland
Die Anlagegruppe Credit Suisse Anlagestifung Real Estate Switzerland (CSA RES) wurde 2002 lanciert und ist mit dem Gesamtvermögen
von rund CHF 4,7 Mrd. das grösste Immobilienanlageprodukt aller Schweizer Anlagestiftungen. Investoren der Credit Suisse
Anlagestiftung sind rund 850 in der Schweiz domizilierte steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen der 2. Säule und Säule 3a. Emittent und
Verwalter der CSA-Produkte ist die Credit Suisse Anlagestiftung, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse AG, Zürich. Statuten,
Reglement und Anlagerichtlinien sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht bzw. die Factsheets können bei der Credit Suisse Anlagestiftung
kostenlos bezogen werden. www.credit-suisse.com/ch/realestate
Als direkte Anleger sind nur in der Schweiz domizilierte steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen zugelassen.
Implenia AG
Implenia ist das führende Bau- und Baudienstleistungsunternehmen der Schweiz. Entstanden 2006 aus dem Zusammenschluss von
Zschokke und Batigroup, blickt Implenia auf eine über 140-jährige Bautradition zurück. Das Unternehmen fasst das Knowhow aus den
hochqualifizierten Sparten Modernisation & Development, Buildings, Tunnelling & Civil Engineering und den Flächen Schweiz sowie
Norwegen unter einem Dach zu einem national und international agierenden Unternehmen zusammen. Mit seinem integrierten
Businessmodell und den in allen Unternehmensbereichen tätigen Spezialisten ist Implenia in der Lage, ein Bauwerk über seinen gesamten
Lebenszyklus zu begleiten – wirtschaftlich, integriert und kundennah. Dabei steht eine nachhaltige Balance zwischen wirtschaftlichem
Erfolg sowie sozialer und ökologischer Verantwortung im Fokus.
Implenia mit Hauptsitz in Dietlikon bei Zürich beschäftigt über 6500 Mitarbeitende und erzielte 2012 einen Umsatz von rund
2,7 Milliarden Franken. Das Unternehmen ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (IMPN, CH0023868554). Weitere Informationen unter
www.implenia.com.
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