Pluspunkt

„An der Bleiche“
GRUNDSTÜCKSVERKAUF
Wohngebiet „An der Bleiche“
Stadtverwaltung Oederan
Liegenschaftsamt
Andrea Tschee
Markt 5 | 09569 Oederan
Tel.: 037292 27 16 8
E-Mail: [email protected]
Sportlich und aktiv
Oederan ist immer in Bewegung. Egal ob spritziges Badevergnügen im
Sommer oder rasante Kufenflitzerei im Winter: Hier kommen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Und die herrliche Natur lädt zu jeder Jahreszeit
zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein.
VERAN
STALTU
Papa und ich
gehen sehr
gerne zu den
Modellfliegern.
Baufirma Loose & Co. GmbH
Ziegelei 6 | 09573 Leubsdorf
Tel.: 037291 39 40 | Fax: 037291 39 41 0
E-Mail: [email protected]
www.baufirma-loose.de
Informationen & KONTAKTE
von der Bauplanung bis zur
Finanzierung
www.oederan.de
Grundstücksverkauf
DIE WEBEREI |
Museum Oederan
Familien- und
Erlebniswelt
Kirche
Oederan
Bahnhof
Erschließungsträger
Überreicht durch:
Historisch und urgemütlich
Oederan hat Flair. Enge Gassen, ein denkmalgeschützter Marktplatz und zahlreiche historische Gebäude
versprühen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.
In den Geschäften der Innenstadt finden Sie alles, was
Ihr Herz begehrt.
©
www.sternkopf.biz
Klein-Erzgebirge
Wasserwelten
Pluspunkt
Zentral und GUT ERREICHBAR
Das Wohngebiet „An der Bleiche“ befindet sich in
ruhiger Randlage von Oederan direkt im Herzen
Sachsens. Die Stadt überzeugt mit ihrer guten Infrastruktur und günstigen Verkehrsanbindungen. Über
die B 173, die A 4 und die Bahnstrecke ChemnitzDresden sind die sächsischen Großstädte bequem zu
erreichen.
Familienfreundlich und HERZLICH
Oederan macht sich stark für Kinder. In unmittelbarer Nähe des Wohngebiets „An der Bleiche“ befinden
sich ein stadteigener Kindergarten samt Hort sowie
die Grund- und Mittelschule. So ist Ihr Nachwuchs
immer in den besten Händen. Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Klein-Erzgebirge, die neu
errichtete Dreifeldsporthalle und die Familien- und
Erlebniswelt sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß
zu erreichen.
IDYLLISCH UND DOCH MITTENDRIN
Geschäfte, Ärzte und die schöne Innenstadt sind von Ihrem neuen Grundstück
nur wenige Gehminuten entfernt.
FRE IZ EI T ge ni
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• Erlebnisbad Oederan
• Miniaturpark Klein-Erzgebirge
• Golfplatz Gahlenz
• Familien- und Erlebniswelt mit großem
Spielplatz im Stadtzentrum
• Volkskunstschule und Konzerthaus
„Spital“
• DIE WEBEREI | Museum Oederan
• Dorfmuseum Gahlenz
• Alpakafarm
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Attraktive Grundstücksangebote der Stadt Oederan
Rathaus
ERSCHLIESSUNGSTRÄGER
IDYLLISCH. ZENTRUMSNAH. INDIVIDUELL.
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In Oederan ist
immer was los.
Erlebnisbad
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Kulturell und vielseitig
Oederan macht Spaß! Rund siebzig Vereine sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie die Volkskunstschule und das Erlebnisbad tragen zu
einer hohen Lebensqualität bei. Das ganze Jahr über sorgt ein buntes Veranstaltungsprogramm für gute Laune bei Jung und Alt.
Oederan, Wohngebiet
Attraktive
Ökologische Verantwortung
zahlt sich aus
Oederan ist anerkannte Energiesparstadt. Die Stadt fördert aktiv energetisch
verantwortungsbewusstes Bauen. Sie
gewährt einen Preisnachlass von 5,00 € auf
den in der Kaufpreisliste ausgewiesenen
Quadratmeterpreis. Voraussetzung dafür ist
der Bau eines Hauses, dessen Endenergiebedarf die aktuell vorgeschriebenen Werte
der Energieeinsparverordnung (EnEV) um
mindestens 15 Prozent unterschreitet.
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Grund
Preiswert bauen
Unsere Grundstückspreise liegen zwischen 59 € / m²* und 69 € / m²*.
Freuen Sie sich auf ein attraktives Wohnumfeld, in dem Sie Ihren
Traum vom Haus ganz individuell und flexibel verwirklichen können.
ab 59 € / m²*
Hier sind Kinder willkommen!
Und als Tüpfelchen auf dem „i“
gibt es beim Grundstückskauf
für Familien pro Kind 2,50 €
Kaufpreisnachlass
pro Quadratmeter.*
Hier entsteht Ihr neues Zuhause.
IM MITTELPUNKT:
Idyllisch. Zentrumsnah. Individuell.
Ihre Wünsche
voll erschlos
sen
30 Grundstücke
Grundstückspreis
Ein Herz für Familien
Die Stadt Oederan unterstützt junge
Familien auf dem Weg ins eigene Haus.
Sie gewährt pro Kind bis zum vollendeten 18. Lebensjahr 2,50 € Kaufpreisnachlass auf den in der Kaufpreisliste
ausgewiesenen Quadratmeterpreis.*
ab
54 € / m
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hohe Planung
ab
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54 € / m
Im Wohngebiet „An der Bleiche“ wird Ihr Traum von
den eigenen vier Wänden wahr. Die idyllische Lage am
Südhang in Kombination mit den kurzen Wegen eines
zentrumsnahen Standortes überzeugt vor allem junge
Familien. 30 Grundstücke mit Größen zwischen 453
und 858 m² lassen Bauherren sehr viel Spielraum für die
Verwirklichung ihrer Wohnträume.
Wussten Sie schon ...
... woher der Name „An der Bleiche“ kommt?
Früher legten die Oederaner ihre Wäsche
zum Bleichen auf die sonnigen Wiesen auf
den Südhang am Rande der Stadt.
Ihren Wünschen sind (fast) keine Grenzen gesetzt:
• Flexible Dachformen und Dachneigungen:
Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach mit Neigungen von 25° bis 70° oder Flachdach
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Unsere Bauherrenmappe zum
Thema Energie erhalten Sie von:
• Eingeschossige oder zweigeschossige Bauten / Ein- oder Zweifamilienhäuser:
Stadtverwaltung Oederan
Eberhard Ohm
Markt 5
09569 Oederan
Tel.: 037292 27 16 2
maximal mögliche Preisnachlass liegt bei 5,00 € / m² (für zwei Kinder bis
* Der
zum vollendeten 18. Lebensjahr oder eine mindestens 15-prozentige
Unterschreitung der EnEV-Werte). Der Nachlass wird auf Antrag bei der
Stadtverwaltung Oederan (Liegenschaftsamt) gewährt.
Die Grundstückspreise verstehen sich zzgl. einer Anschlusskostenpauschale.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
bauträgerfrei
Architekturbüro Dittrich & Kretzer
flexible
Grundstücksgrößen
• Freizügige Gestaltung der Außenwände:
verputzte, gestrichene, holzverkleidete oder verklinkerte Flächen, Glasflächen oder Naturstein