porquê troia design hotel?

Imagine um local onde pode ver o mar, o rio, um extenso areal de praias, uma reserva natural com toda a sua
fauna e flora protegida e uma serra esverdeada, onde pode sentir o aroma do pinhal ou dos fairways do seu
campo de golfe, ouvir o vento serpentear nas dunas, aproveitar o sol através de uma caminhada por zonas
ecologicamente preservadas ou visitar uma estação arqueológica deixando-se transportar para o início do século I
D.C. Agora junte a este cenário toda a comodidade ao seu alcance através de um hotel de 5 estrelas e um serviço
de excelência. Um vasto conjunto de actividades à sua espera como uma marina com capacidade para 184
embarcações, possibilitando a experiência de navegar nas águas do rio Sado ou do Atlântico, ver a colónia de
golfinhos que coabita no seu estuário ou simplesmente praticar o seu desporto náutico favorito.
Agora imagine que uma parcela deste
paraíso pode ser sua !
Inserida no concelho de Grândola, Tróia é mais do
que uma península de areia e natureza protegida
situada a sul de Setúbal e da Serra da Arrábida.
Iniciando a região de turismo da Costa Azul, Tróia é
uma zona, por excelência, para desfrutar a vida em
harmonia com o melhor que a natureza tem para lhe
oferecer.
Imagine um local onde tudo isto é possível.
Tudo isto a 1 hora de Lisboa
Tudo isto no Tróia Design Hotel
Uma das principais vantagens de Tróia é
a sua proximidade a Lisboa. A menos de
1 hora de carro, é possível alcançar a
península e fazer deste destino a sua
casa de férias mesmo ao lado de Lisboa.
Ainda que o Tróia Design Hotel possa
oferecer uma solução integrada de
actividades como o SPA, Casino, Centro
de Espectáculos e Centro de Congressos
para ocupar o seu tempo, é possível
usufruir desta proximidade e garantir
um dia na capital com um rápido
regresso
ao
conforto
do
seu
apartamento. As urgências da civilização
ficam de fora.
A Amorim Turismo dá-lhe a possibilidade de
tornar realidade todo este cenário!
O Tróia Design Hotel apresenta-se como uma das
soluções integradas mais completas de toda a
península e zonas envolventes. Ao adquirir um
apartamento no Tróia Design Hotel, estará a garantir
o acesso a um vasto conjunto de actividades e
serviços disponíveis num abrir e fechar de olhos.
Apartamentos de luxo
com serviço de hotel
Hotel
5 estrelas
Categoria: Condo-Hotel
61 Suites Deluxe
144 Apartamentos de luxo em
gestão turística
Blue & Green SPA
Com cerca de 70 tratamentos
Praia concessionada
Ginásio
Piscinas (Interiores e exteriores)
Bares e restaurantes
1 Nightclub
Koala Kids Club
Casino
4000m2 com slot machines e mesas
de jogo
Diversão Nocturna
Centro de Conferências
6800m2
Capacidade até 1000 delegados
8 Salas de reuniões
Centro de Espectáculos
4380m2
Mais de 600 pessoas em auditório
Mais de 400 pessoas em F&B
T2 Varandas
ondulantes sobre a
marina
T3 Varandas
ondulantes sobre a
marina
Jacuzzis com
vista praia
T2 com Lock-off
Quartos de
hotel
T0’s Varandas
com vista sul
T2 Varandas
ondulantes
T3 Varandas
ondulantes
Jacuzzis com
vista praia
T2 com Lock-off
T1’s Varanda
vista praia
T1 com
varanda a Sul
T2 Varanda
vista praia
T2 Sul e lock-off
Um investimento financeiro com vantagens imobiliárias
Numa altura em que se fala de crise, a Amorim
Turismo apresenta uma solução alternativa ao
tradicional mercado imobiliário turístico e lança o
desafio:
- Porquê ter custos quando pode ter rendimento?
Investir no Tróia Design Hotel, é garantir que o seu
apartamento é gerido por uma entidade credível,
beneficiando do know how e força comercial de uma
marca com provas dadas no panorama hoteleiro
nacional e que tudo fará para garantir a excelência de
cada estrela. Apostar no TDH é fazer parte de um
restrito conjunto de investidores que reconhecem a
mais valia e segurança da alavanca deste projecto,
associada ao centro de congressos e casino, com
fortes argumentos para ser uma aposta vencedora.
E no fim de contas, ainda poderá usufruir da
comodidade e design do seu investimento com todo
o serviço à sua disposição.
Como?
1. Compra do apartamento em propriedade plena com
Sabemos
que
as
principais
exploração turística associada. Os preços agrupam-se num
preocupações do comprador de uma
intervalo desde os 241.000€ até 1.250.000€
segunda habitação em exploração
turística é potenciar um considerável
income financeiro que lhe permita ir
recuperando o investimento. Uma
pesada estrutura de custos deita por
terra essa relação win-win e reduz
em muito a decisão de investir. Desta
2.
O proprietário escolhe um dos 4 planos de utilização
própria, consoante a sua maior motivação. Aqui a Amorim
Turismo criou soluções tanto para um perfil mais financeiro
como para o mais familiar, pelo que as opções de utilização
vão desde as zero semanas até às 8 semanas de utilização do
apartamento.
forma a Amorim Turismo lança uma
solução alternativa e que se resume
em alguns passos:
Obs.: Condições de lançamento
3. A distribuição de rendimento é menos elevada para o comprador consoante maior for a sua utilização do
apartamento. O rendimento apresentado refere-se à distribuição de mais valias que o apartamento faz durante o
mês inserido no programa de exploração turística. Um proprietário que opte pelo plano zero, terá direito a 50%
desse valor. Por sua vez, um proprietário que queira usufruir do seu apartamento por 8 semanas, terá direito a 40%.
4. O plano Weekend é outra das novidades. Apostando no Tróia Design Hotel como um destino de fim-de-semana
para muitas famílias portuguesas, a Amorim Turismo lançou este plano, uma vez que Tróia está apenas a 40
minutos de Lisboa. Faça do Tróia Design Hotel a sua casa de fim-de-semana.
5. Isenção do pagamento de condomínio decorrente da propriedade horizontal e da prestação periódica associada
ao empreendimento turístico. Esta é a maior inovação na oferta imobiliária deste tipo. Os custos e riscos da
exploração são assumidos integralmente pelo operador, libertando o proprietário de uma elevada estrutura de
custos fixos acelerando, desta forma, o potencial retorno no investimento.
6. Note-se que o rendimento não é garantido. Contudo, a solução criada permite atribuir mais vantagens do que a garantia de
rendimento pelos habituais 3 anos. A notória desproporção de quartos de hotel (61) versus o número de apartamentos (144)
está na base do segredo do potencial sucesso desta operação. De cada vez que o centro de congressos receber um evento à
escala da sua dimensão, os apartamentos terão que ser obrigatoriamente ocupados, pois o hotel só possui 61 quartos para
fazer face a esta procura.
7. Isenção de IMT e de pagamento de IMI nos primeiros 7 anos, por se tratar de um produto inserido num sector estratégico
da economia portuguesa. (nota: pedido pendente de reconhecimento da Tutela)
Um projecto imobiliário único no País
O primeiro Condo-Hotel em Portugal a reunir no
mesmo local um variadíssimo conjunto de serviços
integrados, albergando um vasto leque de públicos e
mercados.
Até ao momento, o único Hotel 5 estrelas em Tróia.
Apartamentos de Luxo com peças de decoração
desenhadas exclusivamente para
o Tróia Design
Hotel.
Varandas com áreas generosas, permitindo desfrutar
das magnificas vistas sobre a Baía dos Golfinhos,
praias desertas ou a reserva natural.
Localização privilegiada junto à marina, com toda a
comodidade de uma infra-estrutura deste género.
As generosas áreas dos apartamentos do
Tróia Design Hotel são uma das suas
principais
mais
valias
permitindo
o
usufruto de cada divisão com toda a
comodidade. Sempre banhados por muita
luz natural, o ambiente torna-se acolhedor
tanto no interior como nas varandas, onde
poderá desfrutar de vistas panorâmicas
para o mar, rio, marina ou reserva natural.
Todos os ambientes foram pensados ao mais ínfimo pormenor, permitindo o máximo conforto num ambiente
sofisticado, com um design moderno e minimalista, baseado na transparência, no jogo de luz e na utilização de
materiais e peças decorativas com assinatura. O uso do vidro no interior dos apartamentos permite criar uma
sensação de amplitude e liberdade, privilegiando a relação única que existe entre os interiores do edifício e a
paisagem natural.
GRAND SUITE MARINA - T3
3 quartos (suites)
Sala de estar e sala de jantar com cozinha
Varanda com vista marina
Estas unidades residenciais apresentam
as maiores áreas que poderão chegar aos
296m2.
GRAND SUITE MARINA - T3
MASTER SUITE SEA/RIVER – T2
2 quartos (suites)
Sala de estar, sala de jantar com cozinha
Varandas com vista marina, mar ou rio
Estas unidades residenciais apresentam áreas
que poderão chegar aos 227m2 partindo de um
mínimo de 162m2.
Jacuzzi
MASTER SUITE – T2
PREMIUM SUITE SEA/RIVER – T1
1 quarto (suite)
Sala de estar e sala de jantar com cozinha
Varanda com vista mar ou rio.
Estas unidades residenciais apresentam
áreas mínimas de 98m2 e poderão chegar
aos 125m2.
PREMIUM SUITE – T1
DELUXE STUDIO – T0
Suite com uma cama de casal
Kitchenette
Varanda com vista mar
Estas unidades residenciais apresentam áreas
entre os 63m2 e os 75m2.
O estilo arquitectónico do Tróia Design
Hotel acentua-se na geometria tanto dos
volumes de grandes dimensões em betão,
como na decoração, transparência e jogo
de luzes, criando ambientes minimalistas e
contemporâneos quer nos interiores dos
apartamentos como nos espaços fluidos
das áreas comuns.
A presença de reflexos e luz natural é uma
característica
do
Tróia
Design
Hotel.
A
agradável recorrência de superfícies mate e
brilhos, em ambientes monocromáticos, é
bruscamente interrompida pela presença de
alcatifas coloridas transpondo para o alçado
interior um efeito arco íris,
nos acabamentos espelhadas.
multiplicando-se
MAPA DE ACABAMENTOS
(PRINCIPAIS ASPECTOS)
Pavimentos:
Madeira de Nogueira, Strato Branco ou Preto.
Paredes:
Estucadas e pintadas a branco ou com papel de parede.
Mármore Thassos ou Carrara nas casas de banho
Apainelado de Nogueira
Vidro laminado nas divisórias das casas de banho
Mobiliário:
A colecção de mobiliário do Tróia Design Hotel é desenhada
quase integralmente pela Promontório Interior Design. É
complementada por peças específicas de marcas
internacionais de mobiliário e iluminação contemporâneos,
tais como:
Carl Hansen,
Flos,
Liv’ít,
Driad,
Vitra,
entre outras.
Loiças:
Lavatórios Flaminia
Sanitários Duravit
Banheiras Aquamass e Duravit
Torneiras Cifial
ENCONTRE O SEU ESTILO AO SEU RITMO
Porque a rotina não faz parte do nosso vocabulário, o Tróia
Design Hotel potencia experiências para todos os gostos e
ritmos. Acorde de manhã cedo ou durma até tarde, faça
uma caminhada pela reserva natural ou alugue um carro,
mergulhe nas águas do atlântico ou veja a colónia de
golfinhos Roazes, suba a Serra da Arrábida ou prove um
vinho da região, assista a um concerto ou jogue no casino,
jante à luz das velas ou convide os seus amigos, passe o dia
no SPA ou a noite a dançar…
SÃO VÁRIOS OS ESTIMULOS, AS MOTIVAÇÕES, OS CRITÉRIOS
DE ESCOLHA, AS RAZÕES , MAS UM ÚNICO PROJECTO!
 Proximidade a Lisboa (40 minutos de carro)
PORQUÊ TROIA DESIGN HOTEL?
 Projecto do Novo Aeroporto mais próximo de Tróia
 É o primeiro produto 5 estrelas em Tróia e assim será durante alguns anos
 O conceito de solução integrada (com tudo à mão) associado ao um Hotel Design diferenciador incidindo na valorização do
imóvel .
 Apartamentos de luxo com serviço de Hotel: o proprietário beneficia de um vasto conjunto de serviços e instalações
hoteleiras. Quando pagos, poderá beneficiar da posição de cliente Blue&Green que lhe dá direito a uma política de preços
mais vantajosa.
PORQUÊ TROIA DESIGN HOTEL?
- Experiência e Know How Amorim Turismo
- Projecto completamento vocacionado para o investidor com benefícios únicos
- Centro de Congressos com uma excelente qualidade e grande capacidade
- Primeiro Condo-Hotel ao estilo Miami em Portugal
- Arquitectura
Moderna e diferenciadora
- Materiais
de elevada qualidade
- Design
exclusivo para os apartamentos
T. +351 21 356 83 47
M. +351 93 212 04 24
[email protected]
www.troiadesignhotel.com