BES apoia Bom Jesus Residence Jasmim surpreende!

Dezembro · ano I · nº 02 · distribuição gratuita
Lojas magníficas
em Aveiro
Situado na Urbanização Sá Barrocas, em
Aveiro, o Empreendimento Residências
da Ria dispõe de vários espaços para
venda destinados a todo o tipo de
serviços. São lojas magníficas. pág. 08
BES apoia
Bom Jesus Residence
Clientes começam a pagar a partir da escritura
Portugueses
felizes no Brasil!
Os nossos diversos empreendimentos
situados no Brasil têm merecido
grande interesse por parte de muitos
clientes portugueses. pág. 03
A JSQimo e o Banco Espírito Santo assinaram um protocolo
através do qual os potenciais interessados na compra de uma
moradia no empreendimento do Bom Jesus ganham preferência
na aquisição de crédito. Em entrevista ao nosso Jornal, Luís Miguel
Faria, Director Regional do BES, explicou-nos os contornos desta
parceria, que permite aos clientes JSQimo reduzir largamente os
custos com juros. pág. 03
Jasmim surpreende!
Situado na Quinta de Santa Bárbara, o Edifício Jasmim inaugurou no passado mês de
Setembro o andar modelo. A convite da nossa empresa, vários mediadores visitaram o
novo espaço e adoraram a qualidade do novo empreendimento. Neste momento, as
vendas correm em bom ritmo. Mas ainda há uma casa para si. Não deixe de nos visitar! pág. 05
Quinta das Oliveiras
ainda melhor!
No início do ano inauguramos a
nova banda de moradias que, ao
que soubemos, traz boas surpresas.
A abertura da Parafarmácia é outra
das boas novidades. pág. 04
02
Actualidade
Centro de Negócios
Quinta Verde
Editorial
Inovar…
é o nosso desafio!
É este o nosso lema todos os dias
É isso que nos move e leva a colocar todo o nosso
empenho e profissionalismo naquilo que fazemos.
A nossa aposta é fazer a casa de sonho dos nossos
clientes.
No passado mês de Setembro, apresentamos o Edifício
Jasmim, na Quinta de Santa Bárbara, em Braga, aos
nossos parceiros imobiliários, dos quais, com toda a sua
vasta experiência do ramo, recebemos os parabéns pela
qualidade de construção e acabamentos conseguidos.
Ficamos também satisfeitos com a opinião generalizada
dos clientes que ali compraram a sua casa, uma vez
que nos afirmaram ter sido a melhor opção em termos
de preço, qualidade e localização. Segundo as palavras
de alguns compradores os apartamentos são únicos! O
sucesso de vendas assim o confirma.
Estamos a terminar mais 13 vivendas na Quinta das
Oliveiras, em Lomar – Braga. O tempo em que vendemos
as 2 primeiras bandas, leva-nos a acreditar que esta
terceira, com as alterações/melhoramentos introduzidos,
será mais um êxito de vendas.
O empreendimento Bom Jesus Residence, situado na
encosta do Bom Jesus, começa a ser uma realidade,
estando já previsto o arranque das obras no início de 2007,
sendo que neste empreendimento, para além do ar puro,
se irá respirar qualidade, conforto e diferença, tudo isto
com vistas únicas!!! De qualidade superior, este projecto
é mais uma forte aposta do nosso Grupo, que só poderá
ter os resultados de tantos outros que construímos – o
sucesso!
Numa época em que todos dizem que tudo está
descoberto, inovar é o nosso desafio!!
Pronto no
final do ano
Projectado na Quinta das Fazendas Novas, em Benavente, a 42 kms da capital,
o Centro de Negócios Quinta Verde
está praticamente concluído. Segundo nos adiantou Manuel Borges, neste
momento, “os três pavilhões estão em
fase de acabamentos”, sendo previsível
a sua conclusão no final deste ano. Trata-se de um terreno adquirido inicialmente para a venda de lotes que levou
mais tarde a JSQimo a apostar numa
nova perspectiva de negócio, criando
neste local um Centro de Negócios, ou
seja, um espaço para armazéns com
escritórios e logradouro. O facto de se
situar junto à N118, ao novo acesso à
A10 e ao futuro acesso Benavente / A1,
permite aos potenciais utilizadores do
Centro maior mobilidade aos principais centros de negócio.
E como o Natal está à porta, não posso deixar de desejar
a todos um Santo e Feliz Natal e um Ano Novo cheio de
sucessos!
Um projecto apelativo
“Todos os pavilhões são revestidos a chapa metálica e
de alumínio, com pequenos logradouros na parte da
frente e nas traseiras dos armazéns. Apostamos forte
num projecto moderno, diferente e apelativo, tentando
conquistar os nossos clientes com uma nova visão
sobre um Centro de Negócios. Julgo que, a avaliar pelas
reacções, será mais uma aposta bem sucedida!”
Engenheiro Manuel Maria Borges
Responsável pelo Centro de Negócios Quinta Verde
Abel Silva
Gestor do Grupo JSQimo
A empresa JSQimo, seus administradores e
colaboradores, desejam aos seus clientes,
fornecedores e amigos um
JSQimo na Concreta
Santo e Feliz Natal
Manter actualizações em dia
Propriedade
Edifício Janes
Largo de S. João de Souto 14/15
Apartado 259 - 4711-911 Braga
Tel. 253 610 782 - Fax 253 610 784
[email protected]
Director: Ermelando Sequeira
Coordenador editorial: Ermelando Sequeira
Redacção: Paula Carvalho
Design e paginação: Simpli Design
Fotografia: JSQimo e Wapa
Impressão: Diário do Minho
Tiragem: 10.000 exemplares
A Exponor recebeu mais uma edição da Concreta, Feira Internacional de Construção e Obras Públicas. Trata-se de um dos certames mais conceituados no
ramo o que levou a JSQimo a marcar mais uma vez presença. Os nossos Engenheiros Manuel Maria Borges e Carlos Vilaça, acompanhados por Miguel Abreu,
responsável pelo design visitaram a Feira, gostaram e voltaram cheios de novas
ideias. “Vamos todos os anos, acima de tudo porque gostamos de estar a par das
novidades. Na nossa empresa a inovação é a palavra de ordem e não podemos
deixar de conhecer tudo o que há de novo”, apontaram.
Bom Jesus
03
BES apoia
Bom Jesus Residence
Clientes JSQimo têm preferência
Como surgiu a ideia de se criar esta
parceria?
Fomos confrontados pelo senhor Ermelando Sequeira com esta ideia, que
está orientada para o empreendimento Bom Jesus Residence. Gostamos
do projecto e decidimos aceitar esta
união. A JSQimo é uma empresa de
créditos firmados e tem condições
para criar este tipo de parcerias cujos
contornos servem, acima de tudo, para
dar apoio aos clientes JSQimo…
No sentido de melhorar ainda mais a vida
dos nossos clientes, decidimos associar-nos
ao BES. Uma parceria que contou com o
aval positivo do Banco Espírito Santo. Luís
Miguel Faria, director-regional em Braga,
gostou da ideia e, em entrevista ao nosso
jornal, explicou-nos os contornos desta
parceria, inédita, segundo nos afiançou.
No final, quem “poupa”, é o cliente.
Portugueses
felizes no
Brasil!
Os nossos diversos empreendimentos situados no Brasil têm merecido
grande interesse por parte de muitos
clientes portugueses. O casal Babo
decidiu apostar na compra de uma
das casas do empreendimento Mar
Bello, situado em Porto de Dunas, a
15km de Fortaleza. A pensar na saúde
e bem-estar, este casal avançou para
esse investimento, porque assim pode
fugir ao duro e frio Inverno português,
passando este tempo num Brasil, que
graças à nossa aposta de qualidade, é
um Brasil no seu melhor nível, quer em
conforto, quer em segurança e, acima
de tudo, em boa vizinhança. Ainda há
uma casa para si. Do que está à espera? Aposte na qualidade da sua vida!
www.goldenconstrucoes.com.br
Quer dizer então que os clientes do
Grupo JSQimo têm preferência na
aquisição de crédito no BES?
É preciso referir que este protocolo
existe apenas para o empreendimento do Bom Jesus, ou seja, os clientes
JSQimo que queiram comprar uma
vivenda no Bom Jesus Residence têm,
naturalmente, preferência na aquisição
de crédito.
Pode explicar-nos melhor os contornos deste protocolo?
De um modo geral a maioria das
pessoas compra as casas ainda em
projecto, mas nessa altura têm que investir algum dinheiro para assegurar a
compra e, muitas vezes, vão dando em
vários meses algumas “tranches” de dinheiro. Quem tem capital próprio não
tem problemas, mas, hoje em dia, quase 99% das pessoas recorrem ao banco para conseguir o dinheiro. Ora se
pensarmos que até à data da escritura
podem ir seis meses, ou mais, o cliente teria que pagar os juros do dinheiro
que pediu para assegurar a compra.
Com este protocolo tudo isso acaba.
Ou seja, o cliente da JSQimo que queira crédito para adquirir uma moradia
no Bom Jesus Residence só paga juros
a partir da data da escritura.
empresa tem todas as condições para
merecer o apoio do BES. São condições vantajosas a todos os níveis, sobretudo, no que se refere aos custos.
O cliente poupa muito em juros e fica
com a casa que quer.
Parece interessante. Trata-se de um
protocolo novo, ou, pelo contrário,
já existem outros do género?
Sei que temos alguns protocolos em
outras cidades, mas também sei que
este é completamente inovador. Digamos que, passando a expressão, foi
feito à medida da JSQimo, mas esta
Obras arrancam
em 2007
04
Quinta das Oliveiras
Quinta das Oliveiras
cada vez melhor
3ª Fase quase pronta
O projecto da Quinta das Oliveiras é uma espécie de menina
dos olhos da JSQimo. Obedecendo ao lema de que “afinal é
possível viver na cidade com privacidade e, ao mesmo tempo, estar bem perto de tudo”, este empreendimento será
concluído em 5ª fases, sendo que, no momento, está a ser
terminada a 3ª fase, das 13 vivendas da banda E, 5 já estarão
concluídas em Dezembro, as restantes 8 estão prontas em
Março de 2007.
Segundo adiantou o responsável pela obra, o engenheiro
Carlos Vilaça “sem perder nunca de vista a homogeneidade
e qualidade dos materiais”, a nova banda terá algumas novidades que merecem ser vistas. “A nossa intenção passa por
melhorar todos os dias. Por isso, estamos sempre a renovar.
Pelas novidades da nova banda julgo que é importante visitar a nova vivenda modelo”. Fica o desafio.
Mais serviços,
mais conforto!
Depois de termos feito uma incursão
nas imediações da Quinta das Oliveiras, reparamos que, em relação à edição anterior da JSQimo Notícias, onde
pudemos constatar que os moradores
têm tudo o que precisam ali ao lado,
descobrimos mais uma novidade, que
é uma mais valia. Chama-se Farma
Vida Sã e, como o próprio nome indica, é uma empresa que labora na área
da Parafarmácia. Um sector em crescimento que dá sempre jeito ter ali bem
à mão. Os moradores podem assim
recorrer aos diversos serviços desta
Parafarmácia, que já tem direito a comercializar medicamentos de venda
livre, sem terem que pegar no carro e
procurar a Farmácia mais próxima.
Quinta de Santa Bárbara
Edifício Jasmim
surpreende!
05
Linda Ribeiro
premiada
Mediadores
encantados com
andar modelo!
Conforme já referido em anterior edição, o projecto da
Quinta de Santa Bárbara é um dos mais apetecíveis da JSQimo. Situado a poucos minutos do centro da cidade, elaborado e projectado de modo a permitir a privacidade dos
seus moradores, este empreendimento já provou o que vale
com o edifício Santos Barreiro. Seguiu-se a inauguração do
novo prédio, o Edifício Jasmim. Para “adoçar” o apetite, a JSQimo decidiu convocar para a inauguração oficial do andar
modelo vários mediadores, alguns já habituados a trabalhar
com a empresa, e outros que conheceram agora “in loco” as
qualidades dos nossos serviços. O evento aconteceu em Setembro e a reacção foi extremamente positiva. “Decidimos
apelar a novas imobiliárias para a comercialização do nosso
empreendimento e gostamos da reacção”, aponta o engenheiro Manuel Maria Borges. “Sentimos uma boa aceitação
e até alguma surpresa por parte dos nossos convidados. Em
relação ao edifício anterior, notamos que apreciaram ainda
mais o novo design, a inovação e até a funcionalidade. Foi
muito bom sentirmos que estamos a crescer no bom sentido”, vincou.
Durante a inauguração do andar modelo do Edifício Jasmim decidimos realizar um sorteio entre os mediadores. Em
jogo estava um LCD e Linda Ribeiro, da
Imobiliária Linda e José Ribeiro Lda. foi
a feliz contemplada. “Nunca ganhei
nada na vida!”, confessou ao nosso
jornal. Encantada com a qualidade e
construção do novo Edifício, a Dona
Linda não hesita em considerar “que
o Jasmim será um empreendimento
fácil de vender”. “As pessoas gostam
muito. É pena é que tenho tido muitos
clientes para os apartamentos do tipo
T2 e, como só os do rés-do-chão estão
livres, pois os outros estão todos vendidos, tem sido complicado”, salientou,
realçando a qualidade de todos os
empreendimentos da JSQimo.
Qualidade
com o centro
ali ao lado
Visite o Andar Modelo
Conheça a qualidade de construção e os equipamentos das
habitações e tome nota... temos para si uma oferta irresistível!
- Cozinha equipada com kit de electrodomésticos “Zanussi”
_composto por placa, forno, micro-ondas e combinado
- Roupeiros embutidos nos quartos
- Resguardos na banheira e base de chuveiro
- Estores eléctricos
- Sala com recuperador de calor
- Varandas amplas com protecções em vidro laminado
Recorde-se que este empreendimento
dispõe de apartamentos do tipo T2 e
T3 com áreas compreendidas entre os
109,5 metros quadrados e os 140 metros quadrados. A 5 minutos do centro
da cidade, pode esquecer o carro, porque se gosta de tudo bem fresquinho
bastam 10 minutos a pé para chegar
ao mercado municipal. Se gosta de
futebol tem os mesmos minutos para
chegar com calma e a pé ao Estádio
Municipal. Se prefere mesmo ficar por
casa, tem ao lado um supermercado,
o Mini-Preço! Com um traçado orientado no sentido de garantir a privacidade dos moradores, este projecto
é o ideal para todos os que investem
numa habitação de qualidade e de fácil acesso aos afazeres do dia-a-dia.
06
Classificados
Braga
Lugares de garagem
Lomar
ARRENDAR
Lotes p/ habitação e comércio
Quinta de Sta Bárbara
VENDA
Escritório - 64 m2
Rua Campo das Hortas
VENDA ou ARRENDAR
Terreno urbanizável - 57.950 m2
Lugar das Sete Fontes - S. Victor
VENDA
Bosque c/ Casa Rústica, 11.789 m2
Palmeira - Braga
VENDA
Terreno p/ loteamento
Quinta de São Tiago - Palmeira
VENDA
Lote p/ habitação e comércio
Lugar de Vila Nova - Nogueira
VENDA
Moradia T4 - Bom Jesus
Nogueiró
VENDA
Lojas com 46 m2
Edif. Janes - Centro de Braga
ARRENDAR
Pavilhões de 750 m2 a 4.500 m2
Nogueira - Braga
VENDA ou ARRENDAR
Escritório, 3 salas, 4wc’s,
área total 150 m2
Campo da Vinha - Centro de Braga
VENDA ou ARRENDAR
Aveiro
Armazéns e Escritórios
Centro Emp. da Gafanha
VENDA ou ARRENDAR
tlm. 91 4 260 018 local
Gondomar - Valbom
Residências da Ria T2, T3 e T4
Ria de Aveiro
VENDA ou ARRENDAR
tlm. 914 260 018 local
Portimão - Praia da Rocha
Lotes p/ construção em altura
Quinta das Parreiras
VENDA
tlm. 917 585 539 local
Lojas
Ria de Aveiro
VENDA ou ARRENDAR
tlm. 914 260 018 local
Chaves
Apartamentos T1 e lugares de
garagem - 2 últimas unidades
Praia da Rocha junto à Marina
VENDA
Lotes p/ const. de pavilhões
Outeiro Seco
VENDA
tlm. 965 756 235 local
Apartamentos T3 e Lojas
Campo da Vala - Valbom
Gondomar
VENDA
Ponte de Lima
Loja com 1371 m2
Hotel Aqua Flaviae - Chaves
VENDA ou ARRENDAR
Lotes p/ construção em altura
Quinta da Bouça D’Abade
VENDA
tlm. 917 585 539 local
Benavente
Elvas
Apartamentos e Lotes
Urbanização do Revoltilho
VENDA
Terreno - 4.000 m2
Lugar do Monte, Valbom
Norte - Gondomar
VENDA
Escritórios
Urbanização do Revoltilho
VENDA ou ARRENDAR
tlm. 965 756 235 local
Garagens
Urbanização do Revoltilho
VENDA ou ARRENDAR
tlm. 965 756 235 local
Lote - 1.040 m2
Quinta das Fazendas Novas
VENDA
tlm. 917 593 247 local
Pavilhões Industriais
Centro Negócios Quinta Verde
VENDA ou ARRENDAR
tlm. 917 593 247 local
Novidades
07
Estreia positiva na Braga Noivos!
Bom Jesus Residence muito “assediado”
Durante 3 dias, o Parque de Exposições
de Braga recebeu mais uma edição da
Braga Noivos. Como naturalmente se
entende pelo nome, a intenção deste
certame passa por cativar os futuros
casais do Minho, apresentando todas
as alternativas disponíveis a quem pretende casar na nossa Região. Atenta
à ideia a JSQimo decidiu apostar no
certame e “colocou” um stand no PEB.
Até porque, sem querermos passar por
demagogos ultrapassados, uma coisa
Visite o site
é certa: “Quem casa quer casa!”. A verdade é que a ideia resultou e o espaço
da JSQimo funcionou ao seu melhor
nível. Segundo nos contou, surpreendido, um dos responsáveis da nossa
empresa, o engenheiro Borges, “todos
gostaram da ideia”, sendo que “ a qualidade dos stands e a afluência dos visitantes foram a nota de destaque”. “Foi
a nossa estreia, mas gostamos muito,
tanto da qualidade como do número
de visitantes”, explicou o engenheiro,
confessando que, a “maqueta do Bom
Jesus Residence, projecto a iniciar em
2007, foi dos que mais mereceu a curiosidade dos visitantes”. Todos os mais
recentes projectos da JSQimo, como
a Quinta das Oliveiras e o Edifício Jasmim, estiveram em “exposição” e todos
gostaram da ideia. “É verdade a adesão
foi muito positiva. Todos quiseram ver
as nossas opções e sentimos que foi
mais uma aposta ganha”, vincou.
MyCar aposta na inovação
www.mycar.com.pt
Administrador
Rui Fernandes
conta-nos as
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Temos ao seu dispor uma vasta gama de
automóveis. Venha conhecer de perto
todos os modelos nas nossas instalações:
R. de Vila Nova; Nogueira; 4715-238 Braga
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Rui Fernandes é o administrador da
MyCar, Sosequeiras Garagens, Veículos,
e Supermercados Lda., uma das empresas do nosso grupo que ao longo
dos anos se transformou numa referência incontornável na nossa Região.
Até aqui talvez nada de novo…mas
a novidade é que, atenta à evolução
das exigências dos consumidores, a
MyCar apostou recentemente na inovação. Embora mantenha como forte
aposta a comercialização de áreas para
recolha de veículos, mais usualmente
conhecidas como garagens de recolha
de automóveis, a MyCar abriu um novo
espaço em Nogueira, uma das freguesias limítrofes da nossa cidade, onde a
comercialização de veículos é o ponto
forte. “A nossa intenção é inovar. Nesse
sentido, apostamos num novo espaço
e temos intenção de desenvolver uma
grande acção ao nível do marketing,
em revistas da especialidade”, contounos Rui Fernandes, adiantando ainda
que “no momento está em desenvolvimento um novo e inovador site da
empresa”. “Temos de acompanhar a
evolução do mercado e saber corresponder da melhor forma às exigências
dos nossos consumidores. Tudo fare-
mos para que se sintam bem servidos”,
referiu, sublinhando que a “empresa
se mantém atenta à importância das
novas tecnologias”. “Por isso, decidimos apostar forte num novo site. Não
podemos fugir à globalização do mercado e ao valor das novas tecnologias
da comunicação”, frisou. Importa ainda
realçar que, além do novo espaço em
Nogueira, a MyCar mantém os seus
serviços situados no Campo da Vinha.
Por seu turno, o espaço da MyCar na
Avenida da Liberdade, foi encerrado.
08
Aveiro
Aveiro no
seu melhor nível!
Residências da Ria
com lojas apetecíveis
Situado na Urbanização Sá Barrocas,
a poucos metros do centro da cidade
de Aveiro, junto ao Cais de S. Roque,
o Empreendimento Residências da Ria
tem vindo a revelar-se mais um sucesso do grupo JSQimo. Actualmente, e
conforme previamente estabelecido,
este empreendimento já dispõe de
vários espaços para venda destinados
ao enquadramento numa zona de especial qualidade para vários tipos de
serviços. São lojas preparadas para
várias actividades, nomeadamente
clínicas, comércio de vários serviços,
sendo que apenas a restauração tem
certos limites. De facto, o enquadramento dos lotes permite formar uma
praça com alguma privacidade, ideal
para uma boa esplanada.
A excelente localização, perto do centro e a poucos quilómetros de duas
das melhores praias do nosso país, a
Praia da Barra e a Praia Costa Nova, tem
sido influente no bom ritmo de vendas das Residências. Além dos espaços
comerciais colocados à venda para os
vários serviços, existe ainda no Empreendimento a possibilidade de arrendar
escritórios no lote D7, onde no rés-dochão, está destinada a criação de um
Centro Comercial. Para terminar resta
lembrar, que os acessos são óptimos e
que existe um parque público com capacidade para 190 lugares.
Qualidade de vida
Com habitações do tipo T2, T3 e T4, este empreendimento dispõe
ainda de espaços comerciais com vistas excelentes e com áreas entre
os 22 e os 105 metros quadrados. Os escritórios têm áreas desde os 31
aos 52 metros quadrados. Na zona acima referida, o enquadramento
urbanístico culminando em praceta traz privacidade. O Centro
Comercial completa o que falta. Os acessos são fáceis, a praia está
perto…Desculpe a redundância, mas, diga lá?! Não lhe dá vontade
de fazer uma visita. Aproveite, enquanto há tempo! Ainda por cima
Aveiro é uma cidade plana, imagine até pode andar de bicicleta!
Faz bem à saúde, poupa combustível e faz inveja aos melhores
costumes dos ditos civilizados países europeus. Enfim, tudo de bom!