Jornal Hoje em Dia | Conforto tecnológico
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Jornal Hoje em Dia | Conforto tecnológico
.Classificados .Hoje EM PÁGINA 1- BELO HORIZONTE, SÁBADO, 25/7/2009 - [email protected] DIA PARA ANUNCIAR LIGUE 3236-8001 Mercado Imobiliário IHOUSE?DIVULGAÇÃO LEONARDO LAKTIM (8280) Casa 3 qts., arms., tb. corr., suíte blindex, arm., sala e copa separ., coz. mont., bho. social arm. box blindex, dce, área serv., churr., 3 vagas garg., gás canal. R$ 500 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. O Smartgate, é um porteiro eletrônico que integra câmeras com um software e reconhece placas de automóveis e banco de dados ao entrar na garagem, desde que a placa esteja cadastrada AEROPORTO PAMPULHA 2 QUARTOS MEMPHIS IMÓVEIS (ME1512V) Apto. 2 qts., ótima localiz., qts. cerâm., sala 2 ambs., bho. box blindex, coz. granito, área serv., 1 vaga. 3497-8300. Fotos: www.redemorar.com PJ 2650. Confortotecnológico 3 QUARTOS MEMPHIS IMÓVEIS (ME1384V) Apto. 3 qts., sendo 2 c/ arms., piso taco, 1 suíte, sala ampla, dce, confira, R$ 135 mil, próx. aeroporto da Pampulha, 34978300 www.redemorar.com PJ 2650. Casas inteligentes já são realidade e estão sendo fabricadas no mercado brasileiro JOÃO ALBERTO AGUIAR REPÓRTER SÃO PAULO - O conceito de casa inteligente, que utiliza tecnologia de ponta em alguns ou todos os ambientes residenciais, inclusive portarias e garagens, dependendo da opção do morador, ainda é pouco difundido no setor da construção civil. Em primeiro lugar, o segmento de automação mais complexo, que vai além de sistemas de iluminação, é relativamente novo no mercado; em segundo, os equipamentos disponíveis são ainda caros para a maioria das pessoas e, portanto, restritos a uma pequena parcela abastada da população. A tendência, porém, é que os preços caiam com o tempo, o que já começa a ser percebido, mesmo que ainda de forma tímida, e mais pessoas tenham acesso a esses produtos, associados não só a conforto, mas também economia de água e luz e preservação do meio ambiente. Até pouco tempo atrás, equipamentos de tecnologia sofisticada só eram disponibilizados em imóveis de valores muito altos, de R$ 2 milhões para cima. Atualmente, conforme o fundador e sócio da iHouse, Leonardo Senna, é possível começar a utilizar alguns dos itens fabricados pela empresa, entre eles a Smarthydro (banheira que associa tecnologia e design e é produzida em série), Smartcontrol (permite o controle da casa na ponta dos dedos) e Smartshower (banho pronto e na temperatura desejada), em imóveis de padrão médio, situados na faixa entre R$ 300 mil e R$ 500 mil. Nesse caso, o sistema de automação é parcial, ou seja, normalmente destinado a apenas um ambiente, além do sistema de leitura biométria (Smartdoor), que não só identifica a pessoa pela impressão digital, como também permite a abertura da casa a distância, por outras pessoas, mediante o cadastro de senhas, o que pode ser feito por meio do celular. O custo inicial gira em torno de R$ 6 mil para o construtor. Já um pacote com todos os equipamentos da iHouse, de acordo com o empresário paulista, tem valores de R$ 70 mil a R$ 80 mil. Nesse caso, os imóveis custam acima de R$ 4 milhões, para compensar o investimento pela construtora. Nos últimos três anos, segundo Senna, a iHouse, que atua também no segmento náutico, participou de projetos que envolveram aproximadamente 500 unidades, em apartamentos e também condomínios horizontais. O valor médio dos equi- Smarthydro: sistema pode ser acionado pelo celular e prepara o banho quanto o morador está indo para casa pamentos da empresa em cada um dos imóveis foi de R$ 30 mil “para cima”, diz. A empresa já atua nos mercados de São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador, Florianópolis, Manaus e Aracaju. Minas Gerais, bem como outras capitais brasileiras, está na mira da empresa. “Temos negociações com algumas construtoras com atuação em Belo Horizonte, nada fechado. BH tem muitos lançamentos e é um bom mercado”, avalia Senna, que prevê redução no custo das linhas da iHouse em médio e longo prazos. “Na medida em que a gente atingir um número mais alto de unidades vendidas, o custo cairá. Mas isso não acontece em apenas uma semana”, pondera o empresário. Celular pode programar banho Uma das vedetes da linha residencial da iHouse é a Smarthydro, que recentemente passou a ser produzida de forma industrial, pelo processo de injeção. O investimento no processo de fabricação, que garante um produto de mais qualidade, durabilidade e eficiência, segundo Senna, foi de R$ 3 milhões. IHOUSE?DIVULGAÇÃO Smartshower guarda as informações sobre o banho da preferência do morador e avisa quantos litros de água consumidos no banho O sistema é tão sofisticado que, entre várias outras possibilidades, o acionamento pode ser feito pelo usuário por meio do celular enquanto ele está a caminho de casa. Isso evita que o morador espere para que a água chegue ao nível ou temperatura desejados. Um dos equipamentos desenvolvidos pela empresa e que permite o controle de vários itens da casa, como arcondicionado, luzes, persianas, etc, é o Smartcontrol, que pode ser acessado por interruptores inteligentes, de fácil manipulação, painel gráfico ou celular. O aparelho pode personalizar vários cenários, a escolha do cliente, para toda a casa. Outra inovação da iHouse é o Smartshower. Com ele, a pessoa não se preocupa em misturar a água. Um dos diferenciais do equipamento, que armazena informações sobre o banho da preferência do morador, é o aviso de quantos litros de água foram consumidos ao final do banho. Nos banhos demorados, mensagens sonoras de alerta são emitidas. Isso significa menos consumo de água e energia, o que beneficia o meio ambiente e o bolso do usuário. No campo da segurança, a empresa oferece o Smartgate, um porteiro eletrônico que integra câmeras com um software de reconhecimento de placas de automóveis e banco de dados ao entrar na garagem, desde que a placa esteja cadastrada. Além da placa, o sistema pode agregar outras formas de reconhecimento do carro e morador. A empresa possui ainda outros equipamentos, como o Smarteye Pro - este também na linha de segurança -, Smartboiler e Smartsauna. De acordo com o gerente Comercial da iHouse, Renato Oliveira, outros dois sistemas (produtos-conceito) já podem ser conferidos no showroom da empresa, em São Paulo, e estarão disponíveis no final de 2009 ou início de 2010. Um deles é a torneira Smartfaucet, que possui fluxo de água e temperatura programáveis e acesso a Internet. Outro, o Fadec, um módulo de reconhecimento facial em que uma microcâmera e um software, ao reconhecer o cliente pela sua face, comanda o produto associado a ele, como ar-condicionado, persianas e outros. Conforme Oliveira, todos os produtos têm garantia total de um ano. Após 11 meses, a garantia pode ser estendida para mais três anos. Em todo local onde está presente, existe assistência técnica especializada. i 4 QUARTOS OU MAIS EI IMÓVEIS (EI1498V) Casa tipo chácara, 4 qts. arms., 2 bhos., coz. ampla, esp. gourmet, churrasq. R$ 550 mil. 3504-8874. Fotos: www.redemorar.com PJ 2650. ALÍPIO DE MELO 3 QUARTOS ARIANE IMÓVEIS (AI529) Vende casa 3 qts. arms., suíte, closet, sala 2 ambs., sala TV, coz. arms., ár. churrasq., 4 vagas de garagem, R$ 405 mil. 3274-3211. www.arianeimoveis.com.br PJ 1599. FACTORIAL IMÓVEIS - (FI009) Casa muito grande, 3 qts. c/ suíte, 2 salas, copa, coz. c/ arm., garg. p/ 5 carros, ponto altamente comercial. R$ 350 mil. www.factorialimoveis.com 3471-6987/ 8814-0951. Creci 16636. FACTORIAL IMÓVEIS - (FI010) Casa 3 qts. suíte, sala 2 ambs., sala jantar, sala TV, bho. social, coz. ampla, forno a lenha, 5 vagas. R$ 220 mil. www.factorialimoveis.com 3471-6987/ 8814-0951. Creci 16636. FACTORIAL IMÓVEIS - (FI012) Apto. 3 qts., sala 2 ambs., coz. planej., área serv. separada, 1 vaga. R$ 120 mil. www.factorialimoveis.com 34716987/ 8814-0951. Creci 16636. LEONARDO LAKTIM (7441) Marav. casa indiv., 3 qts. arms., suíte hidro, 2 salas amplas, copa, coz. mont., bho. soc. blindex arm., dce, área serv., 2 vagas, var., interf., portão elet., gás canal. R$ 300 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. LEONARDO LAKTIM (8492) Apto. c/ área priv., 3 qts., cerâm., sala ampla 2 ambs., coz. arms., bho. social blindex e arm., área serv., 1 vaga. prédio interf., port. elet., gás canaliz., jardins. R$ 110 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. LEONARDO LAKTIM (8620) Apto. 3 qts. piso cerâm., sala 2 ambs., coz. arms., bho. social, área serv., 1 vaga, prédio interf., port. elet., antena col. de TV, playground, qdra., jardins e vista def. R$ 130 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. LEONARDO LAKTIM (8650) Casa p/ reforma, Habite-se, 3 qts., arms., piso taco, suíte, copa cer., coz. arms., bho. social, dce, qto. e bho. emp., área serv., despensa, 2 vgs. cob., 280m 2 área útil. R$ 185 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. LEONARDO LAKTIM (8790) Casa 3 qts. arms., cerâm.,sala textura, copa, coz. amer. arm. planej., qto. e bho. emp., bho. soc. blindex, dce, área. serv., 2 vgs. cob., vrda., próx. Abílio M. Ac financ. R$ 255 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. PLANTÃO IMÓVEIS (8784) Casa colonial, 3 qts., suíte, bho. social blindex, hidro, sala 2 ambs., coz. mont., dce, despensa, 5 vagas. Excelente localização. R$ 320 mil. 3498-3877. www.plantaoimoveis.com.br PJ 2957. 4 QUARTOS OU MAIS LEONARDO LAKTIM (7312) Casa indiv. duplex, esq., 4 qts., 3 arms., suíte box blindex, 2 bhos. social, dce, área serv., terr., 4 vagas cob., port. elet., gás, interf., esq. R$ 400 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. LEONARDO LAKTIM (8479) Casa duplex 5 qts., suíte, hidro, closet, sala 3 ambs., piso porcel., 2 coz. arm. 3 bhos. box blindex, dce, área serv. e priv, churrasq., piscina, fogão lenha, 4 vagas garg. R$ 700 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. LEONARDO LAKTIM LEONARDO LAKTIM (8118) Casa 3 qts., arms., taco, 2 salas amplas, copa cerâm., coz. márm., banc. gran., bho. soc., dce, qto. e bho. empreg., área serv., 2 vgs. garg., vrda., portão elet. R$ 270 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. (8659) Casa indiv. c/ quintal duplex, 5 qts. piso taco, 2 salas, coz. cerâm., bho. social, lavabo, qto. emp., ár. serv., desp., 4 vgs. cob., 280m 2 ár. útil e 250 const., 2 vrdas. R$ 280 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. ANCHIETA LEONARDO LAKTIM (8221) Casa ind. 3 qts., piso cerâm., suíte c/ blidex e arm., coz. mont., bho. social blindex, área serv., desp., banc. granito, 3 vgs. cob., vrda., área priv., port. elet. e vista. R$ 270 mil. 3476-7516/ 9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209. 3 QUARTOS DONATO IMÓVEIS Apto. 3 qts., c/ piso taco, todos c/ arms., sala c/ piso taco, coz. c/ revestimento azulej., piso cerâm., ár. serv., dce, 1 vaga, R$ 250 mil. 3217-4000.
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