20090414 LGR Apresentacao

Av. Ataulfo de Paiva, 1235, 5º andar, Leblon CEP 22440-034 Rio de Janeiro / RJ Tel.: +55 21 2529-2233 Fax: +55 21 2512-9206
14/04/2009
perfil
holding
histórico
ranking
empreendimentos
serviços
A LGR é uma empresa dinâmica e empreendedora que vem se expandindo no segmento
imobiliário, prioritariamente em shopping centers. Sua área de atuação compreende
também o segmento de hotelaria e o desenvolvimento e implantação de novos projetos em
imóveis comerciais e residenciais.
Além de participar de shopping centers consolidados e de sucesso, que representam marcos
dessa indústria, a LGR continua crescendo no setor. Desenvolve, no momento, três shopping
centers e dois hotéis, buscando as melhores oportunidades em cidades que se destacam na
economia do país. Pode-se observar sua vocação pioneira. Um de seus projetos é a conversão
(recuperação e restauração) de imóveis no Centro Histórico de Salvador, que transformará
uma das áreas mais antigas do Brasil, o Além do Carmo, em um complexo de entretenimento,
lazer e cultura.
A LGR, por intermédio da FLOW, atua como prestadora de serviços comercializando lojas,
quiosques, estandes e merchandising em espaços comerciais, estando presente em todo o
Brasil.
Sempre atuante em ações sociais e ambientais que considera obrigatórias em empresas
comprometidas com a realidade mundial, a LGR estimula cada vez mais essas ações em seus
empreendimentos. Junto com o Iguatemi Salvador, a LGR apoia o Instituto IRIS, que
desenvolve programas de educação e arte com crianças e adolescentes, preparando-os para
o mercado de trabalho e para a vida.
02
histórico
holding
histórico
ranking
empreendimentos
serviços
A história da LGR começa com Newton Rique, um dos pioneiros da indústria brasileira de
shopping centers. Ele construiu em Salvador, capital da Bahia, o segundo shopping center do
Brasil, o Iguatemi de Salvador. Membro e fundador da ABRASCE (Associação Brasileira de
Shopping Centers), Newton Rique deixou um nome de destaque entre os grandes homens
de negócio do país. À LGR coube a participação no Iguatemi de Salvador, no Shopping Barra
e no Iguatemi de Porto Alegre, onde também participa da administração através da
Administradora Gaúcha de Shopping Centers.
Em continuidade ao empreendedorismo de Newton Rique e vendo longe as boas
oportunidades de negócios, a LGR permaneceu atuando no segmento de shopping centers,
se expandiu e se diversificou.
Com a inauguração do Plaza Macaé, em setembro de 2008, a LGR aumentou seu portfolio.
Desenvolve ainda três novos shoppings: Shopping Pelotas, em Pelotas - RS, Venda Nova
Shopping, em Belo Horizonte - MG, e Via Verde Shopping, em Rio Branco - AC. A empresa
também entrou no segmento de hotelaria, adquirindo participação em um dos melhores
hotéis da cidade de Salvador: o Blue Tree Premium Salvador.
03
ranking
MAIORES PROPRIETÁRIOS DE
SHOPPING CENTERS DO BRASIL
PROPRIETÁRIOS
holding
1°
BR Malls
2°
Multiplan
histórico
3°
Savoy
4°
Aliansce
5°
Ancar
6°
Sonae Sierra
7°
Brascan
8°
Iguatemi / Iesc
9°
JCPM
10°
LGR
11°
Participa
12°
General Shopping
13°
Zaffari / Bourbon
14°
Soifer
15°
MK Empreendimentos
16°
Grupo Paulo Octávio
17°
Center Norte
18°
Construbase
ranking
empreendimentos
serviços
19°
Tacla / Melton
20°
JHSF
04
shopping centers
atuais
holding
histórico
ranking
Iguatemi Porto Alegre
Iguatemi Salvador
Shopping Barra
Plaza Macaé
empreendimentos
shopping centers
em desenvolvimento
hotelaria
projetos especiais
serviços
Via Verde Shopping
Venda Nova Shopping
Shopping Pelotas
05
ATUAIS
holding
histórico
ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
06
SHOPPING IGUATEMI
Porto Alegre - Rio Grande do Sul (RS)
ATUAIS
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www.iguatemiportoalegre.com.br
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histórico
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Características
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
Na região Sul, a LGR participa do Shopping Iguatemi
Porto Alegre.
Inaugurado em 1983, o Shopping Iguatemi Porto Alegre é um dos
maiores centros de compras da Região Sul do Brasil.
Em constante transformação, o shopping oferece mais de 300 lojas,
muitas de prestígio internacional, como a Zara, L´Occitane, Puma,
Mont Blanc, Lacoste, Outback, Burger King, Pizza Hut.
O Iguatemi Porto Alegre procura atender às necessidades da
população em moda, lazer, esportes e gastronomia. .
Data de Inauguração Abril/1983
Fluxo de Pessoas 1.500.000/mês
ABL 39.115 m²
Área Total Construída 107.300 m²
Vagas de Estacionamento 3.015
Número de Pisos 03
Lojas 310
Salas de Cinema 05
Lojas Âncora 04 (Nacional Supermercados, C&A, Zara e Renner)
Outras Lojas L'Occitane, Puma, Mont Blanc, Tommy Hilfiger,
Lacoste, Outback, Mc Donald's, Burger King e Pizza Hut)
Proprietários LRR (LGR), ANCAR, Iguatemi, MAIOJAMA
07
ATUAIS
holding
histórico
ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
08
SHOPPING IGUATEMI
Salvador - Bahia (BA)
ATUAIS
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www.iguatemisalvador.com.br
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histórico
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ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
O Shopping Iguatemi Salvador foi o primeiro shopping
center da região nordeste. Cresceu junto com a cidade.
Primeiro do Estado da Bahia e terceiro do Brasil, o Shopping
Iguatemi é parte da cultura dos baianos. Seu bairro tornou-se o
coração comercial de Salvador. Com a maior variedade de lojas da
cidade, está sempre se transformando: em galeria de arte, em sala
de leitura, na Semana Iguatemi de Moda.
O Shopping Iguatemi traz as novidades do mundo para os baianos
em moda, lazer, serviços, arte, gastronomia e cultura. Abre seu
espaço para todas as camadas da população.
Características
Data de Inauguração Julho/1975
Fluxo de Pessoas 3.600.000/mês
ABL 72,046.61 m²
Área Total Construída 166.000.00 m²
Vagas de Estacionamento 4.000
Número de Pisos 03
Lojas 532
Salas de Cinema 12
Lojas Âncora 09 (Lojas Americanas, Renner, Zara, Centauro,
Playland, Riachuelo, C&A, Marisa e SAC (Serviço de
Atendimento ao Consumidor).
Outras Lojas Mc Donald's, Tommy Hilfiger, Calvin Klien,
Lacoste e Puma.
Proprietários LGR Empreendimentos, Aliansce, Reishopping,
Ricshopping, Zaremshopping, NRM, BICAR e Hannover.
09
ATUAIS
holding
histórico
ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
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SHOPPING BARRA
Salvador - Bahia (BA)
ATUAIS
RR
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www.shoppingbarra.com
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MG
holding
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histórico
SC
RS
ranking
Características
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
O Shopping Barra se destaca pelo conforto que oferece
aos clientes.
Localizado em Salvador, num dos bairros mais tradicionais, o
Shopping Barra atrai diferentes públicos. Com uma circulação média
de 12 mil veículos todos os dias, e em torno de 40 mil pessoas atendidas em ambiente agradável e sofisticado - oferece, entre seus
serviços, estacionamento, transporte, além de variadas opções de
compras, lazer e alimentação.
Data de Inauguração Novembro/1987
Fluxo de Pessoas 1.500.000/mês
ABL 38.088 m²
Área Total Construída 100.972 m²
Estacionamento 2.000 vagas
Número de Pisos 03 (Lojas)
Lojas 260
Salas de Cinema 02
Lojas Âncora 07 (C&A, Riachuelo, Centauro, Lojas Maia, Marisa &
Família, PB Kids e Lojas Americanas)
Outras Lojas Mc Donald's, Zara, Burger King, Lacoste e Pizza
Hut.
Proprietários Nacional Iguatemi*, PREVI, REFER, IRB, Bahia Mall,
FUNCEF, Patrimonial, Edio Atayde.
* LGR Empreendimentos e outros
11
ATUAIS
holding
histórico
ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
12
PLAZA MACAÉ
Macaé - Rio de Janeiro (RJ)
ATUAIS
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www.plazamacae.com.br
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histórico
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ranking
Características
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
Inaugurado em setembro de 2008, o Plaza Macaé é o
primeiro shopping da cidade.
O Plaza Macaé oferece a seus clientes lojas de prestígio nacional e
internacional, opções de lazer, restaurantes em ambiente arejado,
complexo com salas de cinema stadium.
O Plaza Macaé está localizado na região dos Lagos, no Estado do Rio
de Janeiro, numa cidade em que a renda per capita é a mais alta do
Brasil - Macaé é um dos municípios que mais cresce no país.
Inauguração Setembro/2008
ABL 22.557 m²
Área Total Construída 30.000 m²
Área do Terreno 60.000 m²
Estacionamento 962 vagas
Número de Pisos 01
Lojas 116
Supermercado 01
Salas de Cinema 05
Lojas Âncoras 04
Megalojas 04
Proprietários Plaza Macaé SA*, CBL Properties e
Imobiliária G. Costa
* LGR Empreendimentos e outros
13
EM DESENVOLVIMENTO
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histórico
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empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
14
VIA VERDE SHOPPING
Rio Branco - Acre (AC)
EM DESENVOLVIMENTO
RR
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www.viaverdeshopping.com.br
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empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
Características
Acompanhando o crescimento de Rio Branco, a LGR
desenvolve o primeiro shopping center no Estado do
Acre.
Entre o Peru e as regiões Norte e Centro-Oeste do Brasil, Rio Branco é o
centro estratégico da conexão entre o Brasil e o Oceano Pacífico. A
LGR é responsável pelo desenvolvimento, gerenciamento, comercialização e administração do Via Verde Shopping. Sua construção,
com madeira certificada, será inovadora.
Inauguração Outubro/2010 (estimativa)
ABL 27.372 m²
Área Total Construída 38.345,11 m²
Estacionamento 1.169 vagas
Número de Pisos 01
Lojas 161
Hipermercado 01
Lojas Âncora 04
Megalojas 05
Salas de Cinema 05
Proprietário Rio Branco Mall
Empreendimentos Ltda (LGR)
15
EM DESENVOLVIMENTO
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empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
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VENDA NOVA SHOPPING
Belo Horizonte - Minas Gerais (MG)
EM DESENVOLVIMENTO
RR
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Características
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
Em Belo Horizonte, a LGR desenvolve o Venda Nova
Shopping.
O Venda Nova Shopping está localizado em Belo Horizonte. Com mais
de 800.000 habitantes, o shopping vai oferecer conforto e
possibilidades variadas de lazer, compras, alimentação e serviços. A
LGR é responsável pelo desenvolvimento, gerenciamento,
comercialização e administração do Venda Nova Shopping, que tem
inauguração prevista para maio de 2011.
Inauguração Maio/2011 (estimativa)
ABL 12.350 m²
Área Total Construída 38.660 m²
Estacionamento 650 vagas
Número de Pisos 03
Lojas 121
Lojas Âncora 03
Megalojas 03
Proprietário Venda Nova Mall Empreendimentos Ltda (LGR)
17
EM DESENVOLVIMENTO
holding
histórico
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empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
18
PELOTAS SHOPPING
Pelotas - Rio Grande do Sul (RS)
EM DESENVOLVIMENTO
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ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
Características
Em Pelotas, a LGR desenvolve o Shopping Pelotas.
Com inauguração prevista para 2010, o Pelotas Shopping atenderá
necessidades de consumo e lazer da região. A cidade é uma
referência comercial no Sul do Brasil, muito próxima a fronteira com
o Uruguai.
Inauguração Abril/2010 (estimativa)
ABL 20.814,16 m²
Área Total Construída 47.636,63 m²
Estacionamento 2.000
Número de Pisos 01
Lojas 122
Lojas Âncora 05
Salas de Cinema 05
Supermercado 01
Proprietários
Real Empreendimentos SA (Grupo JOSAPAR);
Shopping Sul SA;
LGR Empreendimentos e Participações Ltda.
19
ATUAIS
holding
histórico
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empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
20
BLUE TREE PREMIUM
Salvador - Bahia (BA)
ATUAIS
RR
AP
www.bluetree.com.br
AM
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RS
ranking
Características
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
Além da participação no empreendimento, a LGR também
administra o Blue Tree Premium Salvador.
serviços
Dedicando-se também ao segmento de hotelaria, A LGR tem participação
em um dos melhores hotéis da cidade de Salvador: o Blue Tree Premium
Salvador.
Apartamentos 200 (83 apartamentos Superior, 115
apartamentos Luxo, 01 Suite Premium e 01 Suite
Executiva)
Restaurantes 01
Bar 01
Bar na piscina 01
Salão de Eventos 07
Business Centers 01
Tv a cabo, minibar,
voice mail, 2 linhas telefônicas,
cofre, computador e conexão à internet;
andares para não fumantes;
apartamentos para deficientes físicos;
estacionamento.
Proprietários BT Salvador Empreendimentos Ltda (LGR),
BASES, ECOS e FAELBA
21
DESENVOLVIMENTO
holding
histórico
ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
22
LGR ALÉM DO CARMO
Salvador - Bahia (BA)
DESENVOLVIMENTO
RR
AP
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CE
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ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
Santo Antônio Além do Carmo
Entre suas atividades, a LGR desenvolve um projeto especial de comércio,
lazer e entretenimento em Além do Carmo, região histórica de Salvador,
tombada pela Unesco.
O projeto, no qual os imóveis do conjunto arquitetônico serão reformados
no interior mas preservados na parte externa, será realizado por um dos
escritórios de arquitetura mais renomados do mercado. Também serão
preservadas as ruas Direita de Santo Antônio e Ladeira do Boqueirão, onde
se poderá fazer compras, passear e até mesmo trabalhar.
Lojas, cinemas, livrarias, ateliês, escritórios, bares e restaurantes ao ar livre
transformarão a região num centro comercial aberto, em harmonia com
seu casario. O novo destino comercial, totalmente diferenciado de todos
os já vistos no Brasil, vai revitalizar a região.
23
LGR ALÉM DO CARMO
Restauração da fachada do Casarão
DESENVOLVIMENTO
SANTO ANTÔNIO ALÉM DO CARMO
SALVADOR - BAHIA
BRASIL
POUSADA BOQUEIRÃO
ONG LITA ANASTÁCIO
LGR
HOTÉIS
ESCOLAS / INSTITUTOS / ONGS
holding
LOJAS
IGREJAS
histórico
BARES / RESTAURANTES / PADARIAS
RESIDENCIAL
ranking
empreendimentos
shopping centers
hotelaria
projetos especiais
serviços
08
24
LGR ALÉM DO CARMO
Planta de situação
SERVIÇOS
RR
AP
www.flowbr.com.br
PA
AM
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PB
PI
AC
RO
Empresa de comercialização e merchandising.
TO
SE
PE
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BA
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GO
holding
histórico
ranking
Criada há três anos, a Flow atua na comercialização de shopping centers e oferece diversas
possibilidades de negócios, desde a comercialização de lojas e espaços temporários, como
quiosques e estandes, a mídia de interiores. Com projetos personalizados, trabalha com os
espaços comerciais mais adequados para a marca do cliente. A Flow utiliza meios e canais
inovadores para oferecer uma comunicação de vanguarda. Sempre colocados no lugar e na
hora certa, seus recursos de comunicação fortalecem marcas e imagens. Sua atuação
abrange também hotéis.
MG
MS
ES
SP
RJ
PR
SC
RS
empreendimentos
serviços
NORDESTE
SUDESTE
RIVER SHOPPING - PETROLINA - AL
SHOPPING CENTER LAPA - SALVADOR - BA
SHOPPING IGUATEMI MACEIÓ - MACEIÓ - AL
SHOPPING IGUATEMI SALVADOR - SALVADOR -BA
MINAS SHOPPING - BELO HORIZONTE - MG
PONTEIO LAR SHOPPING - BELO HORIZONTE - MG
VIA SHOPPING BARREIRO - BELO HORIZONTE - MG
VIA SHOPPING PAMPULHA - BELO HORIZONTE - MG
TERRA PARQUE SHOPPING - DIVINÓPOLIS - MG
VENDA NOVA SHOPPING - BELO HORIZONTE - MG
PLAZA MACAÉ - MACAÉ - RJ
NORTE
MILLENNIUM CENTER - MANAUS - AM
PÁTIO BELÉM - BELÉM - PA
VIA VERDE SHOPPING - RIO BRANCO - AC
CENTRO-OESTE
PIER 21 - BRASÍLIA - DF
25
SERVIÇOS
RR
Administradora Gaúcha de
Shopping Centers S.A.
AP
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GO
DF
MG
holding
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histórico
SC
RS
ranking
empreendimentos
serviços
Administradora Gaúcha de Shopping Centers.
A empresa é responsável pela administração do Shopping
Center Iguatemi Porto Alegre.
26
SERVIÇOS
RR
AP
AM
PA
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RO
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BA
MT
GO
DF
MG
holding
RN
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RJ
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histórico
SC
RS
ranking
empreendimentos
serviços
Em 2008, constituiu a Soleil Hotels, administradora de hotéis.
A empresa nasceu operando dois hotéis em Salvador - BA: o
Express Hotel e o América Towers Hotel. Ambos ficam na
região financeira e comercial mais badalada de Salvador, a
Avenida Tancredo Neves, que possibilita também fácil acesso
à praia e ao centro histórico.
27
SERVIÇOS
RR
AP
www.americatowershotel.com.br
AM
PA
MA
CE
PI
AC
RO
TO
BA
MT
GO
DF
MG
holding
RN
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ES
MS
SP
RJ
PR
histórico
SC
RS
ranking
empreendimentos
serviços
O América Towers é um exclusivo hotel de negócios
situado na auto-suficiente região da Av. Tancredo Neves. O
elegante projeto de decoração alia simplicidade e bom
gosto à praticidade de serviços voltados para negócios.
Possui confortáveis acomodações e espaços para eventos e
reuniões.
28
SERVIÇOS
RR
AP
www.expresshotel.com.br
AM
PA
MA
CE
PI
AC
RO
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GO
DF
MG
holding
RN
PB
PE
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SE
ES
MS
SP
RJ
PR
histórico
SC
RS
ranking
empreendimentos
serviços
Também na região conhecida como Iguatemi - Tancredo
Neves, o Express Hotel está bem próximo aos shoppings
Salvador e Iguatemi, à Casa do Comércio, ao Centro de
Convenções da Bahia e à Rodoviária. O hotel oferece ótimos
serviços e conforto para aqueles que buscam uma opção
prática e conveniente, mantendo uma ótima relação custobenefício.
29