Microsoft PowerPoint - PMI GR\301FICOS DE 1105.pptx

PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
VSO – VENDAS SOBRE OFERTA (em %)
29,2
23,5
24,1
26,4
28,6
13,2
11,5
16,0
15,1
17,4
26,8
16,7
25,3
28,2
21,1
11,3
18,1
22,7
21,5
14,4
10,3
17,5
6,7
5,5
7,7
10,7
21,3
30,8
30,8
CIDADE DE SÃO PAULO
anos 2009, 2010 e 2011
VSO = Vendas em unidades/Oferta em unidade
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
VENDAS EM UNIDADES
CIDADE DE SÃO PAULO- EVOLUÇÃO MENSAL
2009
2010
2011
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
Total
Jan/2008 a Dez/2008 = 32.847
Jan/2009 a Dez/2009 = 35.832
Total
Jan/2010 a Dez/2010 = 35.869
Jan/2011 a Mai/2011 = 8.964
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
VENDAS DE UNIDADES
PARTICIPAÇÃO PERCENTUAL POR TIPOLOGIA
Cidade de S. Paulo –Maio de 2011
4 dorms
14,4%
1 dorm
13,3%
3 dorms
26,7%
2 dorms
45,6%
1 dorm
2 dorms
3 dorms
4 dorms
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
EM VALORES R$ COMERCIALIZADO
PARTICIPAÇÃO PERCENTUAL POR TIPOLOGIA
Cidade de S. Paulo - Maio de 2011
1 dorm
10,0%
4 dorms
27,8%
2 dorms
29,5%
3 dorms
32,7%
1 dorm
2 dorms
3 dorms
4 dorms
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
VENDAS DE UNIDADES
PARTICIPAÇÃO PERCENTUAL POR M² DE ÁREA ÚTIL
Cidade de S. Paulo - Maio de 2011
Entre 131 e 180 Mais de 180 Menos de 45
3,6%
7,6%
8,1%
Entre 86 e 130
13,4%
Entre 46 e 65
40,9%
Entre 66 e 85
26,5%
Menos de 45
Entre 86 e 130
Entre 46 e 65
Entre 131 e 180
Entre 66 e 85
Mais de 180
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
EM VALOR R$ COMERCIALIZADO
PARTICIPAÇÃO PERCENTUAL POR M² DE ÁREA ÚTIL
Cidade de S. Paulo - Maio de 2011
Entre 131 e 180
15,3%
Mais de 180
10,5%
Menos de 45
4,0%
Entre 86 e 130
18,5%
Menos de 45
Entre 86 e 130
Entre 46 e 65
26,9%
Entre 66 e 85
24,9%
Entre 46 e 65
Entre 131 e 180
Entre 66 e 85
Mais de 180
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
VENDAS EM UNIDADES
Cidade de S. Paulo
Abril/2010 a Maio/2011
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
500
0
2 Dorm
3 Dorm
4 Dorm
LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS/ACUMULADO 12 MESES
Município de São Paulo
Em mil unidades
Período Pré Crise
Maio/11 = 37,4
Fonte: Embraesp
Elaboração: Secovi-SP
PESQUISA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
VSO (em %) E VENDAS DE UNIDADES
REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO
anos 2010 e 2011
28
26,2
23,3
24
20
19,0
17,5
15,7
16
20,5 21,1
17,7
15,6
16,9
18,1
15,7
12,6
12
12,3
13,5
9,1
8
4
0
VSO = Vendas em unidades/Oferta em unidade
14,4
PESQUISA SOBRE MERCADO IMOBILIÁRIO
VENDAS DE UNIDADES
PARTICIPAÇÃO PERCENTUAL POR TIPOLOGIA
REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO – Maio de 2011
4 dorms
13,1%
1 dorm
7,4%
2 dorms
50,6%
3 dorms
28,9%
1 dorm
2 dorms
3 dorms
4 dorms
PESQUISA SOBRE MERCADO IMOBILIÁRIO
EM VALOR R$ COMERCIALIZADO
PARTICIPAÇÃO PERCENTUAL POR TIPOLOGIA
REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO – Maio de 2011
1 dorm
7,0%
4 dorms
28,4%
2 dorms
30,6%
3 dorms
34,0%
1 dorm
2 dorms
3 dorms
4 dorms