Síntesis - 3 de febrero 376 KB

3 de febrero del 2015
SINTESIS
INFONAVIT
Nacional
Infonavit dará crédito para comprar lavadora y refrigerador ahorradores
El Financiero, -21, Claudia Alcántara,
Además de focos, llaves mezcladoras y calentadores solares, a partir de abril próximo
el Infonavit financiará la compra de electrodomésticos ahorradores de energía y agua,
como parte de la modificación del programa de Hipoteca Verde. Con el crédito
adicional que el organismo otorga en conjunto con la hipoteca para la compra de una
vivienda nueva o usada, el trabajador podrá también adquirir un refrigerador, una
lavadora o una estufa ahorradores de energía. Carlos Zedillo, subdirector general de
Sustentabilidad Social del Infonavit, indicó que el programa de Hipoteca Verde, que
inició en 2007, se modificará para hacerlo más completo, dado que el crédito adicional
que se otorga a cada trabajador estaba limitado para adquirir un cierto número de
artículos.
Proyecta Infonavit colocar 505 mil créditos
Capital de México, -11, Dinorah Nava Arias,
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dio a
conocer el primer avance nacional de créditos que tiene previsto otorgar para este
2015, así como los créditos formalizados a la fecha, en cuyo indicadores el instituto
detalla que en total se tienen contemplados, hasta el momento, 505 mil créditos como
meta anual a nivel nacional, de los cuales, 21 mil 790 corresponden al Distrito Federal
Nuevo León encabeza la lista del total de la cifra por segunda ocasión, luego de que en
2014 fue la entidad con el mayor número de créditos otorgados, teniendo para este
2015 una meta de 68 mil 085financiamientos. En segundo lugar se encuentra Jalisco
que tiene contemplada una meta anual de 48 mil 520 créditos otorgados; seguido por
el Estado de México, cuya cifra es de 34 mil 750 créditos.
Pronostican bancos repunte hipotecario
Capital de México, -3, Omar Sánchez,
El sector bancario confía en que este 2015 el financiamiento hipotecario tendrá un
comportamiento positivo similar al de 2014 cuando alcanzó una tasa de crecimiento de
4.8 por ciento al pasar de 472 mil millones de pesos de diciembre del 200 a 514 mil 700
millones de pesos a igual mes del año pasado. De acuerdo con datos del Banco de
México, el otorgamiento de hipotecas tuvo un comportamiento desigual para los dos
niveles que atiende. Si bien reconoció discrepancias entre el flujo crediticio del
segmento bajo y el medio residencial, indicó que es inexacto el que la banca privada
sólo esté interesada por financiar inmuebles de mayor valor. Ello toda vez que existen
muchos proyectos de cofinanciamientos vigentes con el Instituto del Fondo Nacional
de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), que se reforzarán con el lanzamiento de
otros productos de la mano del Fovissste.
Quadratín, sinónimo de credibilidad y confianza
(2015-02-02) MICH Quadratin (sitio), 01:52:04 hrs , Genero: RSS , Seccion: General
Quadratín, Agencia Mexicana de Información y Análisis es sinónimo de credibilidad y
confianza en las distintas representaciones que tiene en México, opinó Alejandro Murat
Hinojosa. El director nacional del Infonavit, quien asistió a la reunión por los 9 años de
Quadratín en Oaxaca, expuso que el reto de administrar la información en una sociedad
abrumada por esta, es el reto que ha sabido cumplir la agencia. Maestro en derecho y ex
director del Sistema de Radio y Televisión Mexiquense, Alejandro Murat destacó también la
capacidad de Quadratín para vincular diversas plataformas digitales a fin de informar a la
sociedad. En presencia del director general de la agencia, Francisco García Davish, Alejandro
Murat dijo que Quadratín, es una marca sinónimo de confianza y credibilidad.
Programa Infonavit para todos, en análisis y sin fecha para ser relanzado: Rogelio Santos
Monitoreo Especial, Redacción,
El programa Infonavit para todos, dirigido a los trabajadores del hogar, tales como mozo,
cocinero, chofer, jardinero, nana o trabajador del aseo, que cuenten con un patrón que los
apoye, se encuentra en revisión y se está replanteando la manera de operarlo. Rogelio
Santos Elizondo, delegado regional del Infonavit en Veracruz, puntualizó que los patrones
que ya tienen registrados a sus trabajadores pueden seguir haciendo sus pagos de manera
oportuna a fin de que éstos gocen de los beneficios de éste, pero aún no hay fecha para su
relanzamiento. “Lo que estamos revisando es el ingreso, los nuevos participantes que para
ello lo que ha venido a sustituir ese canal es el de Crezcamos Juntos, que viene a cubrir
mucho de lo que ahí se buscaba”, dijo en entrevista.
Infonavit `asfixia` a trabajador y le quita el 70% de su salario
Diario de Coahuila, Redacción,
Torreón, Coahuila.- Del sueño a la pesadilla, así ha sido el camino que ha vivido Federico
Saucedo joven trabajador lagunero que al adquirir su casa con crédito Infonavit, tuvo que
cambiar de trabajo a otro en donde su percepción es muy inferior. Al tratar de remediar
esta situación buscando una disminución el monto a pagar, nada ha resultado. Con una
percepción semanal de 725 pesos, desde el 2014 le reducen más del 70% de su salario para
pagar el crédito, quedándole con alrededor de 200 pesos para vivir semanalmente. El
tiempo pasa y no ve solución aún y tras haber acudido con las instancias correspondientes
para tratar de dar re tabular el descuento que semanalmente le hace el Infonavit vía
nómina. `Hace dos años cambié de empleo, ya que anteriormente trabajaba para una
empresa lechera y fue cuando saqué mi crédito para la compra de mi casa y determinaron el
monto de la cuota a descontar semanalmente; en este trabajo gano menos que en mi
anterior trabajo`.
15 mil 163 créditos del Infonavit en Querétaro bajo nuevo esquema
Monitoreo Especial, Redacción,
En Querétaro, a partir del primero de febrero los créditos que otorga el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), serán en pesos; su tasa anual
fija será de 12 por ciento. Con esa medida las tasas de interés ya no será variable como
cuando el crédito era en veces salarios mínimos; y se implementará a todos, sin importa su
nivel salarial. En Querétaro la meta anual de otorgación de créditos es de 15 mil 163, que
entrarán en la nueva modalidad. Los beneficios que destaca ese Instituto es que el saldo del
crédito disminuirá desde el primer pago del trabajador, además del pago y el ingreso se irá
reduciendo con el tiempo. Mientras que los incrementos inflacionarios los absorberá el
instituto. Con eso se busca incentivar el pago puntual de los créditos, ya que ese apoyo está
condicionado al pago.
Mayor aportación a capital, ventaja de los créditos en `pesos`
El Sol de Morelia
A partir del primero de febrero, todos los créditos hipotecarios que otorgue el Instituto de
Vivienda para los Trabajadores serán en pesos y ya no más en veces salario mínimo (vsm),
por lo que desde un principio se estará aportando a capital. Derivado del cambio de VSM a
pesos, se rompe la dependencia y la vulnerabilidad ante ajustes inflacionarios, ya que el
riesgo de los mismos será asumido por el Infonavit. De igual forma, los trabajadores podrán
amortizar el saldo de su crédito desde el primer mes, por lo que desde el inicio de su
hipoteca aportarán al capital. Para este 2015, la dirección nacional del Infonavit programó
ya una meta para este año de 9 mil 265 créditos para las y los trabajadores michoacanos
que deseen fortalecer su patrimonio a través de un crédito, ya sea para bajo ingreso,
tradicional y medio residencial a través de las diversas líneas de financiamiento con que
cuenta la institución.
Gestiona Ayuntamiento de Culiacán viviendas para invasores
Monitoreo Especial,
El problema de las invasiones en el Municipio, así como el Estado vienen a generar
conflictos, sobre todo de intereses con Infonavit, ya que las personas que se apropian de un
inmueble buscan convenios para adquirirlo. El Director del Instituto Municipal de Vivienda,
Gabriel Ballardo Valdez dio a conocer que actualmente se está trabajando en gestiones con
el Infonavit para buscar acuerdos con la institución y las personas que han invadido algún
inmueble, para que se les financie y se les den facilidades de poder adquirirla. “Me ha toda
en las reuniones que hay gente que invade casas que están solas, de gente que no paga,
estar incluso en negociaciones con la delegada del Infonavit, viendo gente que busca la
manera de que esa casa se le venda por otro medio, ya sea por un contrato; el Secretario de
Sedeshu ha estado viendo estas acciones de recuperar vivienda abandonada para poder
entregársela a persona que no necesita, o a la misma gente que está invadiendo esa
vivienda”, apuntó.
Desaparece INFONAVIT entrega de estados de cuenta a domicilo
Línea Directa
A partir de ahora el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(Infonavit) a cargo de Roberto Danwing Marroquín ya no va a expedir estados de cuenta por
escrito, esto en apego a los lineamientos nacionales que marcan que el contacto con el
derechohabiente será en línea. Se menciona que en el país con 40 millones son
derechohabientes del Infonavit, 7 millones de ellos son acreditados y 4 millones y medio
tienen un crédito vigente. Se preguntan ¿te imaginas cuánto papel se usa para imprimir ese
mismo número de estados de cuenta? Se destaca que vivimos en un mundo en el que los
recursos naturales escasean y crear una conciencia ambiental es casi obligatorio para todos.
Infonavit lucha en Colima contra la morosidad; ofrece talleres a futuros compradores
AFMedios
Con el objetivo de concientizar a los futuros propietarios de viviendas sobre la importancia
de mantener una situación financiera sana, el Instituto de Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores brinda en Colima talleres de concientización, lo que busca demás
reducir el porcentaje de la cartera vencida. Actualmente existen en la entidad 2 mil 685
personas que tiene irregularidades en los pagos de su hipotecas. El delegado de este
instituto en el estado, Ernesto Heliodoro Arias Hernández, aseguró que se brindan
diferentes opciones para que los derechos humanos regularicen sus pagos, a fin de no
perder su patrimonio.
Desde hoy, disponible crédito Infonavit en pesos
Diario de Cd. Juárez
Si eres derechohabiente de Infonavit en busca de un crédito hipotecario en pesos, a partir
de hoy podrás solicitarlo. El préstamo es para cualquier trabajador sujeto de crédito sin
importar su nivel de ingresos laborales y estará disponible a partir de ese día, explicaron
asesores de Infonatel durante llamadas de información que realizó Grupo Reforma. El
crédito será otorgado a plazos de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años máximo, igual que con los que
eran otorgados en salarios mínimos.
Prodecon en Coahuila, arranca el año con 20 quejas
Vanguardia (sitio),
La Procuraduría de la Defensa del Contribuyente (Prodecon) ha recibido durante el primer
mes del año más de 20 quejas, ha realizado más de 12 representaciones legales y ha
otorgado 175 asesorías, informó Rafael Ahumada Ramírez. El Delegado de Prodecon
informó también que el año pasado, cerraron con 329 quejas (75 a 78% a favor del
contribuyente), 190 representaciones legales (entre ellas recursos de renovación y juicios de
amparo), asimismo se tuvieron 1,424 asesorías con un total de 85 orientaciones y 15
acuerdos conclusivos. Ahumada Ramírez señaló que un 50% fueron contra el SAT, un 10%
contra el Instituto Mexicano del Seguro Soscial, otro 10% contra el Infonavit, un 20%
autoridades coordinadas (Gobierno del Estado) y el 10% restante contra retenedores
diversos.
103.3 Radio Fórmula, Fórmula Financiera,
Maricarmen Cortés, Marco Antonio Mares, José Yuste, (Entrevista)
En entrevista con Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit, se habló
sobre el paquete de medidas que anunció ayer el Presidente Enrique Peña Nieto en
materia de vivienda. Alejandro Murat Hinojosa dijo que el Infonavit está tomando
medidas responsables en la materia por lo que los créditos que originen este año serán
en pesos que aplicarán para el segundo trimestre del año en curso. Por tanto, los 5.8
millones de créditos vigentes que se tiene por más de 160 mil mdp se ajustarán los
créditos para que se conviertan de salarios mínimos a pesos. `Para los que tengan una
hipoteca, los usuarios podrán cambiarse al banco que ellos prefieran sin tener algún
problema al respecto`, añadió Murat Hinojosa.
Los créditos a tasa fija en peso que anunció el Infonavit podrían afectar a los bancos
que ofrecen créditos hipotecarios, indicaron los analistas de Moody`s.
VIVIENDA
Nacional
Los subsidios no serán recortados
Excélsior, dinero, Carolina Reyes,
Aunque la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu) vio reducido
su presupuesto, como parte del ajuste al gasto hecho por la Secretaría de Hacienda y
Crédito Público, los subsidios y apoyos en materia de Vivienda permanecerán intactos,
hecho que a decir de los especialistas es una señal positiva para los inversionistas. De
entrada, el hecho de que no se tocara el presupuesto asignado en materia de subsidios
para la vivienda refuerza el compromiso del gobierno federal por impulsar a un sector
fundamental en el desempeño económico del país, señaló Federico Sobrino, consejero
de la Comisión Nacional de Vivienda de la Confederación Patronal de la República
Mexicana (Coparmex). Recordó que, luego de casi dos años de crisis en esta industria,
al cierre de 2014 el sector de la vivienda impulsó un aumento significativo en el
número de empleos ligados a la construcción registrados ante el Instituto Mexicano
del Seguro Social (IMSS); asimismo, hubo un repunte en el número de viviendas
construidas en el país, fomentando un mayor dinamismo en la actividad hipotecaria.
Afectados por expropiaciones acudirán a San Lázaro para que se les indemnice
La Jornada, -28, Laura Gómez Flores,
Ejidatarios del pueblo de Culhuacán buscarán el apoyo de la Cámara de Diputados para
que se les paguen 25 millones de pesos por las tierras que les fueron expropiadas para
construir las estaciones Culhuacán y Tomatlán de la línea 12 del Metro. Ernesto
Fernández, asesor de los 203 ejidatarios afectados por esta simulación de pago al no
aplicarse los recursos en la gestión de Marcelo Ebrard, señaló que el 12 de septiembre
de 2012 se acordó dicho monto, pero no se realizó. En entrevista, Fernández advirtió
que aun cuando el gobierno repare las vías y los trenes, la línea no funcionará, a menos
que se cambie el trazo, porque dos estaciones, están-dentro de su propiedad y los
ejidatarios tienen el derecho de destruirlas de no haber una respuesta positiva a su
demanda. Tras 106 reuniones con funcionarios del Gobierno del Distrito Federal, el
fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal y la Secretaría de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano le requieren dicho pago en los oficios, a fin de expropiar
legalmente la superficie.
SHF incrementará apoyo a las pymes
Excélsior, dinero5, Carolina Reyes,
Con la finalidad de seguir impulsando el crecimiento del sector de la vivienda en
México, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca ampliar y fortalecer su red de
intermediarios financieros, para que sin importar el tamaño de las empresas
desarrolladoras, éstas puedan acceder a financiamiento a bajo costo, señaló Jesús
Alberto Cano Vélez, titular del organismo. Dijo que al cierre de 2014, SHF colocó 11 mil
millones de pesos en créditos puente, principalmente a través de créditos sindicados
con instituciones de banca múltiple; lo anterior representó un alza de 73% en el saldo
de la cartera de crédito a desarrolladores de vivienda. “Nosotros jugamos un papel
fundamental en la colocación de crédito puente a través de los diversos mecanismos.
AI cierre del año pasado, nosotros estamos en el tercer lugar como colocadores de
este tipo de financiamiento, sólo después de Santander y Bancomer”. Lo anterior,
precisó, representó un impulsó al sector, que venía arrastrando dos años de menor
producción, por la falta de fuentes de financiamiento.
Inaugura Ayuntamiento obras en Morelia con una inversión de más de 11 mdp
El Sol de Morelia
El subsecretario de Ordenamiento Territorial de la Secretaría de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano (Sedatu), Gustavo Cárdenas Monroy, y el presidente municipal,
Wilfrido Lázaro Medina, inauguraron las obras de regeneración de la avenida Madero
Poniente y del parque Carlos Rivas, obras que tuvieron una inversión de más de 11
millones de pesos.
Sobre la conclusión de los trabajos de modernización de las banquetas de la avenida
Madero, los funcionarios detallaron que se tuvo una inversión de 9 millones 291 mil
888 pesos, 70 por ciento inversión federal y el resto municipal. Liberación con
recuperación de baldosas de cantera, suministro y colocación de aerotrén, suministro y
colocación de guarniciones metálicas, firme de concreto simple y elaboración de 14
rampas para discapacitados, fueron algunos de los trabajos realizados para la
optimización de banquetas.
Entregan cobijas a personas vulnerables en Morelia
MORELIA, Mich, a 2 de febrero de 2014. Un total de 10 mil familias de 9 tenencias de
Morelia son las beneficiadas con el apoyo de cobijas, colchonetas y despensas que
fueron entregadas en las comunidades de Morelia a donde acudió esta mañana el
presidente municipal, Wilfrido Lázaro Medina, en compañía de su esposa Margarita
Oribio de Lázaro y funcionarios municipales. Según un comunicado, en una Suma de
Voluntades, a través del recurso emitido por el gobierno de Enrique Peña Nieto y en
coordinación con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), el
Fondo de Desastres Naturales (Fonden), la Dirección de Protección Civil del Estado así
como del gobierno estatal encabezado por Salvador Jara; el gobierno municipal
continúa con la entrega de dichos insumos para aminorar los efectos ocasionados por
el invierno que se prolongará hasta marzo del presente año y de las bajas
temperaturas ante la entrada del frente frío número 33.
Recorte a gasto público llega dos años tarde
Antes de llegar a plantear una revisión profunda del gasto público, el Gobierno ya dejó
pasar dos años del sexenio con incremento en el presupuesto. En nómina del sector
público, pese a que se implementó un programa de austeridad a inicio de la
Administración, ésta no logró reducirse. Entre 2012 y 2014, el gasto en servicios
personales del sector público creció 2.1 por ciento real. El Gobierno pagó el año
pasado un billón 20 mil 829 millones de pesos para el mantenimiento de su burocracia
de todo el País, según estadísticas de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público
(SHCP). Pemex gozó los beneficios de mayores recursos y, al cierre de 2014, su gasto
presupuestario se incrementó 6.8 por ciento. Lo mismo pasó en Presidencia y en las
Secretarías de Agricultura (Sagarpa), Marina (Semar), Trabajo (STPS), Educación (SEP),
Desarrollo Agrario (Sedatu), así como en la Procuraduría General de la República (PGR).
Ignoran Delegaciones federales en Coahuila cuánto les recortarán a ellas
Vanguardia
Las Delegaciones federales de Coahuila no tienen definido aún los recursos de los que
dispondrán en 2015, después del recorte presupuestal anunciado por el Gobierno de la
República. Eleazar Bazúa Flores, delegado de la Secretaría de Gobernación en la
entidad, dijo que derivado de los recortes presupuestales por la baja en los precios del
petróleo, las delegaciones todavía no han recibido ninguna notificación. Explicó que el
lunes los delegados federales en Coahuila se reunieron y no aún no tenían un
presupuesto definitivo para cada una Delegación. Bazúa Flores señaló que una vez que
se conozcan los programas, los proyectos y el presupuesto con los cuales trabajará
cada Delegación, se darán a conocer a la ciudadanía. Sin embargo, en el Programa
Nacional para la Prevención del Delito, que en Coahuila coordina la delegación de la
Secretaría de Gobernación, está definido que el presupuesto se incrementará de 87
millones de pesos en el 2014 a 101 millones de pesos para invertirse durante el 2015.
“Hasta el momento, con las delegaciones que me ha tocado conversar, por ejemplo
con Sedatu, y me dicen que próximamente van a definir cómo van a trabajar este año”,
concluyó.
Lerdo asiste a Jornada de Concertación para el Desarrollo Municipal
El Sol de la Laguna
Lerdo, Durango.- El gabinete del Ayuntamiento de Lerdo que preside Luis de Villa
Barrera, participó en la Jornada de Concertación para el Desarrollo Municipal
efectuada en el auditorio Bicentenario de la ciudad de Durango, con la intención de
trabajar de manera coordinada dependencias municipales y estatales a favor de la
ciudadanía duranguense. En las Jornadas de Concertación, autoridades municipales
con sus homólogos estatales generan acuerdos para dar mayor celeridad a la gestión
de proyectos y recursos que desemboquen en mejorar la calidad de vida de la
ciudadanía. En las Jornadas de Concertación para el Desarrollo Municipal trabajaron las
áreas de: Tesorería, Desarrollo Social, Protección Civil, Obras Públicas, Servicio
Públicos, Atención Ciudadana, Desarrollo Rural, Fomento Económico, Instituto
Municipal de la Mujer (IMM), Instituto Municipal de la Juventud (IMJ), Capacidades
Diferentes y Salud Municipal. Asimismo, instituciones como: DIF estatal, SAGARPA,
SEDESOE, SEDATU, Instituto Duranguense del Deporte, Instituto de la Mujer
Duranguense, también trabajan con sus homólogos en beneficio de la ciudadanía.
Descarta Fovissste créditos en pesos
Mural
En el corto plazo, el Fovissste no contempla eliminar los créditos en salarios mínimos.
Para ello, sería necesaria una reforma al artículo 185 de la Ley que establece que el
saldo de créditos se actualiza conforme al incremento del salario mínimo, dijo en
entrevista el vocal ejecutivo del Fovissste, José Reyes Baeza. Al menos para este año la
propuesta no está considerada, destacó. Sin embargo, recordó, el Fondo ya cuenta con
un crédito en pesos, lo que es posible porque el principal fondeador es Sociedad
Hipotecaria Federal (SHF). Agregó que este crédito considera, además del salario, las
compensaciones adicionales que los trabajadores de menores ingresos no tienen, por
lo cual a ellos no les conviene porque en monto obtendrán más con uno tradicional
fijado en salarios mínimos.
SECTOR EMPRESARIAL
Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos
Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo
Proyectan vivienda vertical en Torreón
El Sol de la Laguna, Redacción,
Torreón, Coahuila.- Al haber participado en la reunión nacional de la Concanaco en la
Ciudad de México, el presidente de la delegación Torreón de la Cámara Nacional de
Comercio, Carlos Rangel Orona, destacó que se logró entablar una reunión con el
director general del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, en la cual se le planteó la
propuesta de la necesidad de implementar un proyecto integral de vivienda vertical
para el primer cuadro de la ciudad, con lo que se podría reactivar el movimiento de
compra y venta de bienes inmuebles, así como la actividad comercial registraría un
repunte por la presencia de familias que ocupan éstos, a lo que el funcionario federal
adelantó que este tema ya se había considerado para esta ciudad y este sector en
especial por lo que podría ser posible que en mediano plazo se dé a conocer algo al
respecto.
Confederación Patronal de la República Mexicana
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
Constructoras fortalecen relaciones comerciales
Capital de México, -11, Aura Fuentes,
Por segundo año, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la
Vivienda (Canadevi) delegación Valle de México, realizará su Foro Comercial, en cual
participarán más de 80 tomadores de decisión en el área de las compras, quienes
representan a las constructoras más importantes a nivel nacional. El evento se
efectuará del 18 al 21 de febrero el hotel Iberostar Cancón, en Quintana Roo, en un
ambiente propicio para que desabolladores y proveedores de insumos puedan
fortalecer alianzas estratégicas, relaciones comerciales y perfeccionamiento de la
tradicional compra-venta para llegar a la profesionalización transaccional. Lo anterior
con la asesoría de expertos internacionales,- además de que se presentará la
proyección del sector para 2015-2016 y ponencias magistrales enfocadas al análisis de
la situación y proyección del sector, entre ellas la de la empresa Tinsa y la del
arquitecto Horacio Urbano, director ejecutivo de Capital México y presidente de Grupo
Centro Urbano, especialista en el sector inmobiliario.
Consejo Coordinador Empresarial
COLUMNAS
General
Capitanes
Reforma, Negocios3, Capitanes,
Formalizan con Casas. Por ahí se quedó pendiente la presentación de un proyecto de
formalización laboral a través de la vivienda, pero la semana pasada esta historia dio
un giro. Resulta que el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares
(Fonhapo), que lleva Angel Islava, y el Infonavit, de Alejandro Murat, estaban punto de
lanzar un nuevo esquema para que personas que están en situación de pobreza
puedan acceder a un crédito de vivienda. El programa consiste en que los interesados
cuenten con un lote propio que cumpla con las reglas de construcción que exige el
Fonhapo y que el trabajador pueda recibir un crédito del Infonavit para construir una
casa. Esta iniciativa aplicaría tanto para vivienda rural como urbana y, ya de paso,
acerca a trabajadores informales al Régimen de Incorporación Fiscal (RIF). El anuncio
para este nuevo esquema estaba previsto para la semana pasada, pero finalmente las
señales se apagaron, quizá por los anuncios de recorte al gasto. Habrá que ver si este
proyecto no recibió un tijeretazo antes de ver la luz.
El Contador
Excélsior, dinero2, El Contador,
A partir de este mes todos los derechohabientes que originen un crédito en Infonavit,
lo harán en pesos y no en veces salarios mínimos, lo que traerá beneficios directos al
bolsillo de la gente, aseguró el director del Instituto, Alejandro Murat Hinojosa. Ello,
gracias a las nuevas medidas anunciadas por el Presidente de la República, Enrique
Peña, en materia de vivienda, en las que el Infonavit tiene un papel preponderante. En
entrevista con La Razón, Murat Hinojosa explicó que habrá alrededor de unos 235 mil
derechohabientes que en este 2015 se beneficiarán con tener un crédito en pesos.
Alejandro Murat Director del Infonavit. El beneficio directo empieza por tener una tasa
fija en pesos a 30 años con la tasa más competitiva de interés del mercado nacional. En
cuanto a tasas de interés, el anuncio es muy atractivo. ¿De cuánto estamos hablando?
Por supuesto que ese beneficio en términos de las tasas de interés es de las mejores
noticias, ya que habrá una tasa de 12 por ciento y un Costo Anual Total (CAT) de 10.5
por ciento, que resulta muy competitivo ante lo que cobran las instituciones bancarias
(…)
Punto y Aparte // Respeta a partidos recorte de gasto de SHCP
La Razón de México, 21, Angeles Aguilar,
INFONAVIT con tasa fija presión a bancos... Lucha hipotecaria... La semana pasada
Infonavit, de Alejandro Murat, anunció su oferta de hipotecas a tasa fija, excelente
noticia para compradores aunque no tanto para los bancos. David Olivares, experto de
Moody s, señala que este movimiento afectarla a los bancos, entiéndase BBVA
Bancomer de Vicente Rodero. Santander de Marcos Martínez, Banorte de Marcos
Ramírez y Scotiabank de Enrique Zorrilla. Y es que éstos, que son especialistas en
hipotecas, ahora deberán competir con el instituto de vivienda en el segmento para
alto nivel adquisitivo. Se sacude el ring...
Una Tras Otra // Lo rescatable, también
El Sol de México, Nacional 15, Jaime Alcántara Silva,
En la SEDATU, con Jorge Carlos Ramírez Marín al frente, la Dependencia camina de
forma, creo, adecuada, para no exagerar. No han sido pocas las desgracias que ha
tenido que sortear esta Institución, lo mismo temblores en Oaxaca, Guerrero, Chiapas,
que embates del Dios Tláloc en Jalisco, Veracruz, Tabasco, Colima y, el peor, en Baja
California Sur. Ante ello, prácticamente no hay déficit, salvo en el calendario del gasto
que cualquier oficina pública tiene. En una de las Subsecretarías, imposible referirme a
todas, la de Ordenamiento Territorial, con Gustavo Cárdenas como titular, no hay
semana donde no dé resultados (…)
Más noticias del Infonavit
En Concreto; Mariel Zúñiga
*Los detalles del nuevo crédito con SHF
*Avances del 2º crédito y otros
Como parte de la entrevista de Alejandro Murat, director general del Infonavit con EN
CONCRETO, éste precisó los detalles del crédito que “se lanzará” entre fines de este
mes y principios del próximo marzo con una fórmula en la que se ofrecerá
financiamiento a policías y empleados estatales y municipales en donde los gobiernos
incluso aportarán garantías para que Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) aporte los
recursos vía la plataforma tecnológica del Infonavit.
Así explicó:
“El requisito es similar al que tenemos hoy con nuestros trabajadores del sector
privado y el tema es que tú puedas tener los suficientes recursos en tu salario, la parte
de la antigüedad, la edad, que son elementos que se evalúan por parte de nosotros.
“La única parte que es distinta es la parte de las aportaciones, aquí en el Instituto tú
haces aportaciones después de 25 meses, más o menos es la media, tienes la
posibilidad de recibir un crédito y no se toca un solo peso de la subcuenta de los
trabajadores del Infonavit. Aquí, Sociedad Hipotecaria Federal aporta el recurso, pero
la manera en que estamos compensando esto es a través de esta garantía que se
genera con Conavi a partir de una aportación más o menos de 3 mil pesos por crédito
que están haciendo los gobiernos de los estados, y esto genera la certeza para el
otorgamiento del crédito: La garantía, en el caso de algún incumplimiento, responde
hasta por un monto determinado y un tiempo determinado”, precisó.
AVANCE DEL RESTO DE LOS CRÉDITOS
El director de Infonavit también amplió información sobre el segundo crédito y dijo
que a dos años de su arranque, después de la autorización del Congreso Federal, se ha
registrado un incremento constante y relevante.
“El año pasado comparado con el 2013 tuvimos un incremento de casi el 30 por ciento
en el programa, el ticket promedio por vivienda ya era de 640 mil pesos más o menos,
lo cual es una gran noticia. Esto significa que si tú pagas bien tu primer crédito vas a
poder tener mayores montos porque eres un sujeto que ha demostrado que cumple
con sus obligaciones, ese es el elemento más importante.
“Es un crédito que se genera con recursos de la banca comercial como lo establece la
Ley, pero lo origina Infonavit y bueno el año pasado llegamos casi a 40 mil créditos lo
cual es una muy buena nota para nosotros especialmente por el monto de los créditos,
y esperamos que esta tendencia siga hacia delante este año que podemos también
terminar arriba con un porcentaje también de incremento en el programa, y se ha
desempeñado bien y la gente lo ha recibido de manera positiva. Esto lo que busca es
atender más las necesidades de nuestros derechohabientes”, precisó.
CRÉDITOS PARA LOS EXAFILIADOS
El funcionario abundó en la entrevista sobre los créditos para ex afiliados y precisó que
son alrededor de 150 mil ciudadanos que están pagando su crédito, pero ya no cotizan.
Y precisó que saldrán a buscarlos e indicó que con el programa “Crezcamos Juntos”
que tiene la Secretaría de Hacienda los buscarán para informarles de sus beneficios e
invitarlos a que coticen.
“Hay muchos que cotizan que no tienen crédito que están en este supuesto que bien
señalas tú. Esa es otra de las noticias del anuncio del Presidente: el programa de
construcción de vivienda en terreno propio. Entonces hay muchos mexicanos que
cotizan pero no tienen oferta suficiente de vivienda porque por alguna razón algún
desarrollador no ha llegado a esa región o se pulveriza porque hay zonas urbanas o
rurales de alto nivel de marginación, pero allí tienen su pequeño terreno”, dijo y
agregó:
“Ahora lo que vamos a hacer es esta sinergia que antes no se podía, la vamos a hacer
con Fonhapo, ya estamos firmando un convenio con ellos para poder actualizar esta
instrucción del señor Presidente y que con el recurso que pudieron generar en el
Infonavit se les pueda construir su vivienda en terreno propio y esto es una gran
noticia también”.
Así, señaló que se tratará de un financiamiento del mismo monto, sin límites y
aplicarán las mismas reglas del Infonavit, salvo que Fonhapo va a jugar el papel de
constructor para que él sea quien maneje estos recursos, y sea transparente, que ellos
construyan.
“Este es un dato relevante”, dijo y agregó: Fonhapo durante dos años ha sido el
desarrollador. Si pudiéramos hablar de Fonhapo como desarrollador sería el de mayor
número de viviendas en el país durante dos años seguidos: el año pasado llegó a 22
mil, y el ante pasado llegó a casi 25 mil viviendas. Me parece que ahí hay un dato
relevante de la eficiencia y del compromiso que ha tenido el gobierno en este
segmento de vivienda rural y urbana que está en zonas de gran marginación donde no
hay interés posiblemente de los desarrolladores en participar”.
AGENDA
Hoy Sedatu tendrá conferencia sobre la Cuenta Satélite de Vivienda en mancuerna con
INEGI
El jueves noticias de la conferencia de Fovissste
Previamente Banorte y su evento hipotecario
PREGUNTA
¿Sabes cuándo se aplicarán los créditos en pesos de Infonavit y de Fovissste?