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EDITAL DE PRAÇA / LEILÃO
1ª PRAÇA/LEILÃO: 04 de AGOSTO de 2015, às 14h30.
2ª PRAÇA/LEILÃO: 18 de AGOSTO de 2015, às 14h30.
LOCAL: Avenida Mauá nº. 608 (Escritório e Depósito de Leilões), em Carazinho/RS.
PAULO SÉRGIO SCHMITZ, Leiloeiro Oficial, matriculado
na JUCERGS sob nº. 051/86, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra.
JULIANA LIMA DE AZEVEDO, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de
Carazinho/RS, venderá em Pública Praça/Leilão, na forma da lei, em dia, hora e
local acima citados, o(s) bem(ns) penhorado(s) a seguir relacionado(s).
01) Processo 009/1.03.0011391-3 - Exequente: Cooperativa dos Agricultores de
Chapada Ltda. / Executado: Antonio Enio Dias de Meira e Antonio Carlos
Gloeckner de Meira / Bem(ns): a fração de 391.551,52m² de terras, dentro de um
todo maior com a área de 4.203.235,0337m², situada no distrito de Pinheiro
Marcado, neste município, denominado Quinhão nº. 2, assim separado: partindo-se
do marco nº. 128-A, cravado a margem de uma sanga, sem denominação especial,
na face leste, divisa com terras que são ou foram de Rudi Sebastiani, seguindo pela
sanga até a Estação nº. 143, cravada a margem do Arroio Umbú, na face norte
passando sucessivamente pelas terras que são ou foram de Lauro Onibio Begrow e
Erni Koll. Da estação nº. 143 seguiu-se pelo Arroio Umbú no sentido Leste-Oeste,
até a Estação nº. 190, divisa com terras que são ou foram de Alcyone Ferreira
Gonzalez. Da estação nº. 190, visada a ré na Estação nº. 189, com um ângulo de
173º49'38" e distância 1.393,58 metros, chegou-se ao marco nº. 315-A, cravado a
margem esquerda da estrada interna que percorre a propriedade no sentido OesteLeste. Do marco nº. 315-A, visada a ré no marco nº. 190, determinou-se o ângulo de
62º06'50", seguindo-se a estrada interna em sua margem esquerda passando pelos
marcos 316, 317, 318, 320, 322 e 323, até alcançar o marco nº. 324, também
cravado a margem esquerda da estrada interna. Do marco nº. 324, seguiu-se por
linha seca até o marco nº. 510, passando-se pelos marcos nºs. 408, 407, 512 e 511,
até chegar ao marco nº. 510, cravado à margem de um córrego interno. Do marco
nº. 510, margeando o córrego interno e passando pelos marcos nºs. 509, 508, 507,
506, 505, 504, 503, 502, 501 e 500, chega-se ao marco nº. 49 do levantamento geral
cravado a margem esquerda de uma sanga sem denominação especial na face sul.
Do marco nº. 49 do levantamento geral seguiu-se por uma sanga sem denominação
especial até o marco nº. 84 do levantamento geral, situado na face leste, passando
pelas terras que são ou foram de Lauro Onivio Begrow. Do marco nº. 84, por uma
linha de divisa seca, passando por terras que são ou foram de Getulio de Quadros,
seguiu-se até o marco nº. 91 do levantamento geral, localizado a margem direita de
uma sanga sem denominação especial. Do marco nº. 91, do levantamento geral
seguiu-se por uma sanga de divisa passando por terras que são ou foram de
Antonio Enio Dias de Meira, até o marco nº. 107 do levantamento geral e daí, até o
marco nº. 109 do levantamento geral, por uma linha seca, passando sucessivamente
com terras que são ou foram de Antonio Enio Dias de Meira e Lauro Onivio Begrow.
Do marco nº. 109, visada a ré no marco nº. 108 do levantamento geral, determinouse o ângulo de 69º32'18", com distância de 183,21 metros, chegando-se ao marco
nº. 330 na face leste. Do marco nº. 330, visando-se a ré no marco nº. 109,
determinou-se o ângulo de 295º26'05", com uma distância de 1.611,58 metros,
chegando-se ao marco nº. 128-A, marco inicial na divisão do quinhão nº. 02. O
CARAZINHO/RS: Av. Mauá, 608 / CEP 99500-000 / Tel: 54 3330 2593
BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC: R. Gralha Azul, 25 / CEP 88338-550 / Tel: 47 3360 9121
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imóvel possui as seguintes confrontações: a norte, com propriedade de Alcyone
Ferreira Gonzalez; ao Sul, por uma estrada interna, que divide com o quinhão nº. 12
pertencente a Hilda Meira Mombelli e com terras de Lauro Onivio Begrow; a Leste,
com o quinhão nº. 01, pertencente a Antonio Enio Dias de Meira, e com terras de
Lauro Onivio Begrow e Erni Kohl, e novamente com propriedade de Antonio Enio
Dias de Meira e , para fim, com terras de Getúlio de Quadros; e com o quinhão nº.
03, pertencente a Oswaldo Inocente Dall'Agnol, com o quinhão 12, de Hilda Meira
Bombelli e nº. 10 de Augusto Dias de Meira. Imóvel matrículado sob o nº. R.2-21.351
do CRI de Carazinho. Avaliação: R$1.887.600,00, conforme descrito no auto de
penhora avaliação e depósito de fls. 340 dos autos, foi avaliada em 800 sacas de
soja por hectare, totalizando a fração penhorada (39 H) em R$1.887.600,00
sendo que a cotação da saca da soja do dia (27/06/12) estava em R$60,50. OBS.:
Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 02.04.15) constam registrados: hipoteca
em favor do Banco do Brasil (Av.01); aditivos de re-ratificação (Av.4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,
11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21, 22, 23 e 24) ; transferência dos direitos e
obrigações por endosso para a União (Av.18) e penhora em favor da União Federal,
proc. 502818-17.2013.404.7118 (R.25). Depositário/Vistoria: Antonio Enio Dias de
Meira. OBS.: Publica-se até 29.07.15.
02) Processo 009/1.03.0004658-2 - Exequente: Banco de Fomento Albrecht Ltda
/ Executado: Irmãos Thonnigs e Cia. Ltda e Erhard Thonnigs / Bem(ns): (A) uma
plantadeira Seed Max 2125, avaliada em R$21.000,00; (B) uma plantadeira PCR
2127, avaliada em R$40.000,00; (C) duas semeadeiras multi Seed 2218, avaliadas
em R$60.000,00 cada, totalizando R$120.000,00; (D) uma plantadeira Seedmax
PCR 2225, avaliado em R$33.000,00; (E) duas plantadeiras SEED LINE com 3
linhas, avaliadas em R$13.000,00 cada, totalizando R$26.000,00;
(F) uma
plataforma de milho 1CM7, avaliada em R$45.000,00; (G) três plataformas de milho
1CM9, avaliadas em R$19.500,00 cada, totalizando R$58.500,00;
(H) três
roçadeiras 3RM 1500, avaliadas em R$5.500,00 cada, totalizando R$16.500,00;
Total da Avaliação: R$360.000,00. Depositário/Vistoria: Sr. Lampert, Av. Flores da
Cunha, 5467, Carazinho-RS. OBS.: Publica-se até 29.07.15.
Na ocasião da 1ª Praça/Leilão, o(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) por valor igual ou
superior ao da avaliação; na 2ª Praça/Leilão, pela melhor oferta, desde que não seja
caracterizado preço vil. Quando o valor do(s) bem(ns) penhorado(s) não exceder
sessenta vezes o valor do salário mínimo vigente na data da avaliação, em ambas
as ocasiões o(s) bem(ns) não poderá(ão) ser vendido(s) por valor inferior ao da
avaliação (exceto nas Execuções Fiscais). A comissão do Leiloeiro é de dez por
cento e correrá por conta do comprador. Àquele que der causa à anulação do leilão
perderá em favor do Leiloeiro a comissão paga. O pagamento da
Arrematação/Comissão do Leiloeiro deverá ser efetuado à vista, exclusivamente em
cheque, este emitido pelo comprador. Havendo a suspensão ou extinção da
execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o
pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do
Leiloeiro. Eventuais ônus existentes sobre os bens levados a leilão deverão ser
verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. É de inteira
responsabilidade do adquirente o pagamento de despesas de transferência de
veículos, bem como de eventuais débitos em aberto junto ao DETRAN; da mesma
forma, fica responsável pela quitação de valores existentes relativos à alienação
fiduciária, serviço de guincho e estadas, no caso de imóveis, pelo pagamento do
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ITBI e demais despesas de transcrição, além de taxas em atraso tais como
condomínio, energia elétrica, água, etc. Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se
casados forem, credor hipotecário, usufrutuários ou senhorio direto havendo,
INTIMADOS pelo presente EDITAL DE INTIMAÇÃO DE PRAÇA/LEILÃO, para
todos os atos aqui mencionados, caso se encontrem em lugar incerto e não sabido
ou não venham a ser localizadas pelo Sr. Oficial de Justiça, suprindo, assim, a
exigência contida no art. 687, § 5°, do CPC.
Informações pelo telefax (54) 3330 2593 - Carazinho/RS.
Home Page: www.clicleiloes.com.br E-mail: [email protected]
Carazinho, 03 de junho de 2015.
PAULO SÉRGIO SCHMITZ
Leiloeiro Oficial
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