Helbor Concept

Prêmios
Helbor recebe
Master Imobiliário
pelo projeto
Mestres da Obra
Projeto Crescer é
reconhecido pela
sua contribuição
à infância
Página 3
Página 3
Helbor News
Ano 15 - nº 84 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.
Inédito
Helbor Concept
Um projeto inovador irá revolucionar o mercado imobiliário de Mogi
das Cruzes (SP). O Helbor Concept
terá duas torres comerciais (Helbor
Office e Helbor Corporate) e uma
torre residencial (Helbor Life) juntas ao Mogi Shopping. O empreendimento, em parceria com a MPD
Engenharia, marca uma nova fase do
desenvolvimento imobiliário da cidade
e foi divulgado ao mercado, num evento exclusivo que contou com um show
especial da cantora Maria Rita.
Páginas 6 e 7
Três comerciais
em SP, um deles
na Faria Lima
Para Fortaleza e
Brasília, novos
residenciais
O Lead Offices Faria Lima, o Helbor Offices São Paulo 3 e o 809 Office
Mamoré são os mais novos projetos
da Helbor, que serão desenvolvidos
na Capital e em Barueri (Região Metropolitana de São Paulo). Acompanhe os
detalhes.
Páginas 4 e 5
Brasília e Fortaleza estão agitadas
com os mais novos empreendimentos
da Helbor. O Perfect Life Style será
desenvolvido em parceria com a EBM,
no Distrito Federal. Já no Ceará, o Condomínio Parque Clube Fortaleza comemora sucesso em vendas ainda na fase
de pré-lançamento. Página 8
Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento
Páginas 9 a 11
EDITORIAL
Nosso
compromisso
Show da banda Titãs, no lançamento
do Helbor Varandas Ipoema,
em Mogi das Cruzes (SP)
Prêmios
Helbor recebe
Master Imobiliário
pelo projeto
Mestres da Obra
Projeto Crescer, é
reconhecido pela
sua contribuição
à infância
Página 3
Página 3
Helbor News
Ano 15 - nº 84 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.
Inédito
Helbor Concept
Um projeto inovador irá revolucionar o mercado imobiliário de Mogi
das Cruzes (SP). O Helbor Concept
terá duas torres comerciais (Helbor
Office e Helbor Corporate) e uma
torre residencial (Helbor Life) juntas ao Mogi Shopping. O empreendimento, em parceria com a MPD
Engenharia, marca uma nova fase do
desenvolvimento imobiliário da cidade
e foi divulgado ao mercado, num evento exclusivo que contou com um show
especial da cantora Maria Rita.
Páginas 6 e 7
Três comerciais
em SP, um deles
na Faria Lima
Para Fortaleza e
Brasília, novos
residenciais
O Lead Faria Lima, o Helbor Offices
São Paulo III e o 809 Office Mamoré,
são os mais novos projetos da Helbor,
que serão desenvolvidos em Barueri,
na Região Metropolitana de São Paulo,
e na Capital. Acompanhe os detalhes.
Páginas 4 e 5
Brasília e Fortaleza estão agitadas
com os mais novos empreendimentos
da Helbor. O Perfect Life Style será
desenvolvido em parceria com a EBM,
no Distrito Federal. Já no Ceará, o Condomínio Parque Clube Fortaleza comemora sucesso em vendas ainda na fase
de pré-lançamento. Página 8
Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento
Páginas 9 a 11
Helbor News é um informativo da Helbor
Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 - Mogi
das Cruzes - SP - 08710-500 - Tel.: (11) 47958555 - Fax: (11) 4724-8831 - Filial: Avenida
Paulista, 1.294 - 13º andar - conj. 13 A - São
Paulo - SP - Tel.: (11) 3174-1211 - Fax: (11)
3285-1330 - Homepage: www.helbor.com
- SER Helbor - 0800 7700998 (todo o Brasil, menos código 011) e 4795-8550 (exclusivo para o código 011) - E-mail: serhelbor@
helbor.com.br - Jornalista responsável:
Roberto Viegas - MTb 18.546 Colaboração: Deize Renó (textos), Ana Guimarães
(revisão), Hélio Norio, Rita Bonanata e MogiShopping (Fotos) - Diagramação: Help
Propaganda (11 4796-8531).
Desde a nossa fundação em 1977, buscamos desenvolver empreendimentos que atendam às expectativas de nossos clientes e sejam projetos inovadores, que contribuam com a valorização dos bairros e dos
municípios onde estão instalados. Neste ano, lançamos alguns projetos
muito especiais em São Paulo (SP), São José dos Campos (SP), Mogi das
Cruzes (SP), Rio de Janeiro (RJ), Salvador (BA) e Fortaleza (CE), e outros
estão previstos até o final de 2011. Um deles, em particular, inaugura
uma fase importante em nossa história.
Refiro-me ao Helbor Concept, um complexo imobiliário inovador, composto de 2 torres comerciais e 1 residencial, que será desenvolvido ao
lado do Mogi Shopping, em Mogi das Cruzes. Será o primeiro empreendimento do tipo desenvolvido pela Helbor, em que todas as torres serão
totalmente interligadas ao centro de compras.
O complexo será também um presente à cidade, que é sede da Helbor. Certamente, esse projeto trará muitos benefícios para Mogi e, com
ele, contribuiremos – mais uma vez – para que o município se desenvolva
ainda mais em termos imobiliários e para que novos empreendedores
ganhem coragem para implantar outros projetos.
Além disso, temos novidades para outras cidades do Estado de São
Paulo e do Brasil. Algumas delas já estão nesta edição, outras serão divulgadas em breve.
Aproveito ainda este espaço para oficializar a presença da Helbor nas
redes sociais – um importante passo para fortalecer os laços conquistados há 34 anos, estreitar nosso relacionamento e nos aproximar, cada
vez mais, de você, nosso cliente.
Muito obrigado!
Henrique Borenstein
Presidente da Helbor Empreendimentos S.A.
Helbor entra nos rankings da
IstoÉ Dinheiro e do Valor Econômico
Duas importantes
publicações brasileiras
acabam de divulgar
levantamentos exclusivos sobre as maiores
e melhores empresas do País. A Helbor
fez parte dos dois
rankings e também
é lembrada como a
quarta maior empresa
em sustentabilidade
financeira no setor
imobiliário.
Na revista especial As Melhores
da Dinheiro, que lista as 500 melhores empresas do País, a Helbor figura na 475ª posição geral e é a quarta
melhor do setor imobiliário no quesito sustentabilidade financeira.
No levantamento do Valor, que
lista as 1.000 maiores empresas
do País, a Helbor surge na 329ª
posição e é a 10ª entre as companhias do setor imobiliário listadas
na BMF&Bovespa. O jornal aponta
ainda que a Helbor ocupa a posição
213 entre as 250 maiores holdings
do Brasil, em diferentes setores da
economia.
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Responsabilidade Social
Helbor conquista dois prêmios
Master Imobiliário reconhece ação promovida nos
canteiros de obras; projeto que utiliza o esporte como base
na formação cidadã de crianças também é premiado
O projeto Mestres da Obra, que
ensina arte a trabalhadores da construção civil e que está sendo desenvolvido pela Helbor e seus parceiros nos
canteiros de obras, recebeu o Prêmio
Master Imobiliário 2011, na categoria
Responsabilidade Social, promovido
pela Fiabci/Brasil junto com o SecoviSP. A Helbor também recebeu o 7º
Prêmio Mogi News/Chevrolet de Responsabilidade Social, com o case Projeto Crescer – ação desenvolvida no
Distrito de Taiaçupeba, em Mogi das
Cruzes, que ensina taekwondo a mais
de 100 crianças e adolescentes de baixa renda.
O Master Imobiliário foi uma conquista da Helbor, da Toledo Ferrari e
da Setin. O prêmio reconheceu nacionalmente a iniciativa das empresas em
promover aulas de arte nos canteiros
de obra. Mais do que estimular a criatividade e gerar maior aproveitamento
dos resíduos sólidos nos canteiros, o
projeto Mestres da Obra permite que
os operários mudem as próprias histórias de vida, melhorando seu relacionamento familiar e sua maneira de viver.
O projeto Mestres da Obra está
sendo implementado na construção do complexo
imobiliário
Casa
das Caldeiras, na
zona oeste de São
Paulo. Por lá, quase três mil operários, que vão atuar
na construção do
complexo, terão a
oportunidade de
frequentar aulas
de arte dentro de
um ateliê, instalado no próprio espaço das obras,
com
exposição
dos trabalhos aberta ao público.
O Projeto Crescer, idealizado pela
professora Andrea Katsuko Rodrigues
(4º Dan) e desenvolvido pela Helbor
em parceria com a Sociedade Ambiental de Taiaçupeba (SAT), ensina
taekwondo a mais de 100 crianças e
adolescentes, de 5 a 17 anos, com o
objetivo de estimular a
prática de hábitos saudáveis, complementando a formação escolar e
contribuindo com o desenvolvimento responsável das crianças.
O projeto foi iniciado
em outubro de 2010. Em
setembro, menos de um
ano depois, já mostra sua
evolução. Depois de um
rigoroso exame, praticamente todos os alunos
participantes trocaram
a faixa branca pela amarela – segundo nível da
modalidade – e já podem
disputar campeonatos.
Para participar do projeto, as crianças
precisam apresentar o comprovante de
matrícula escolar e o acompanhamento bimestral dos boletins para controle
de nota e frequência. O resultado são
alunos dedicados na escola e atletas
disciplinados no esporte, além de um
projeto que conta com turmas lotadas
em todos os horários e uma lista de espera com aproximadamente 30 alunos.
Prêmios
O Master Imobiliário reconhece as
melhores práticas desenvolvidas no
mercado imobiliário. Os cases premiados atendem a quesitos fundamentais, como a competência técnica
e a qualidade construtiva, além da inovação tecnológica, sustentabilidade,
planejamento e efetividade de resultados. O Prêmio Mogi News/Chevrolet de Responsabilidade Social reconhece, valoriza e incentiva as ações
de responsabilidade social promovidas por empresas, órgãos públicos
e organizações não governamentais
(ONGs) na região do Alto Tietê.
4|
Lançamento - Barueri
Comercial no
endereço mais
desejado de
Alphaville
Com quase 20 mil m² de área construída,
empreendimento da Helbor será desenvolvido
em parceria com a Setin e a MPD Engenharia
Mais um edifício comercial da
Helbor está chegando ao mercado.
Com toda a infraestrutura necessária para a implantação de empresas
dos mais diferentes segmentos, o
empreendimento está localizado
num dos maiores polos de negócios
da Região Metropolitana de São
Paulo, o bairro de Alphaville, em Barueri. E em uma das mais desejadas
ruas do bairro, a Alameda Mamoré.
O 809 Office Mamoré, desenvolvido em parceria com a Setin e
a MPD Engenharia, terá conjuntos
comerciais de 37 a 322 m² privativos, além de toda a infraestrutura
dos empreendimentos
comerciais já desenvolvidos pela
Helbor, com plantas flexíveis capazes de se adaptar
a todos os tipos de
negócios. Serão,
no total, 269 vagas de garagem e
9 elevadores, para
garantir o adequado
fluxo de pessoas no
empreendimento.
A região de Alphaville está a apenas alguns minutos
da Av. Faria Lima, em São Paulo, e
fica às margens da Rodovia Castello
Branco, no trecho oeste do Rodoanel, facilmente interligada a outras
importantes rodovias, como Bandei-
rantes, Anhanguera, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Imigrantes e
Anchieta.
A Alameda Mamoré se tornou um
dos pontos mais importantes e cobiçados para quem busca qualidade
de vida aliada a uma excelente segurança e ótimas oportunidades de
investimento. A via fica próxima ao
Centro Comercial de Alphaville, do
Alpha Shopping, do Open Mall Century Plaza e do Shopping Iguatemi
Alphaville.
Com projetos de Reinaldo Pestana (arquitetura), Silvia Aguiar (decoração) e Benedito Abbud (paisagismo), o edifício terá um design
moderno, que interage de maneira
natural com seu entorno e, especialmente, tem o perfil das futuras
empresas que irão se instalar no local – traduzido em muita tecnologia,
sofisticação e elegância.
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Perspectivas preliminares sujeitas a alterações
Lançamentos - São Paulo
Comercial da
Helbor na
Av. Faria Lima
Empreendimento terá ótima
localização e muita versatilidade para
às necessidades de cada negócio
O Lead Offices Faria Lima é um dos mais novos edifícios
comerciais da Helbor em São Paulo. Desenvolvido em parceria
com a Toledo Ferrari e a AAM Incorporadora, o empreendimento terá salas comerciais com áreas privativas de 41,98 a
118,48 m², além de conjuntos comerciais com metragens que
podem chegar a 524,63 m². No total, serão mais de 14,4 mil m²
de área construída e 235 vagas de garagem.
Com projetos de Jonas Birger (arquitetura) e Benedito Abbud (paisagismo), o edifício fará frente para a Atílio Innocenti,
rua paralela à Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região é extremamente valorizada, por conta da sua ligação com as principais vias da cidade, além de ser considerada um dos principais
polos comerciais, financeiros e sociais da capital paulista, com
shoppings, restaurantes, bares e sede de diversas empresas
do País.
Esse será o 69º empreendimento da Helbor na cidade de
São Paulo, onde já foram entregues mais de 4 mil unidades,
entre comerciais e residenciais.
A melhor localização
no bairro do Limão
O Helbor Offices São Paulo 3 é o
mais novo endereço comercial da Capital paulista. Desenvolvido sob o conceito Offices, premiado e reconhecido
nacionalmente, o empreendimento fica
na Av. Nossa Senhora do Ó, no bairro
do Limão, próximo à Marginal Tietê e à
Marginal Pinheiros, perto do Anhembi e
do Shopping Bourbon.
O edifício comercial terá uma torre
e unidades com áreas privativas a partir de 31,84 m². Voltado para empresários, profissionais liberais e investidores, o empreendimento tem plantas
flexíveis, o que permite adaptações
conforme a necessidade do negócio.
Além de estratégico em termos de
localização, o bairro do Limão é uma
região com grande atividade industrial,
muito valorizada, especialmente nos
últimos anos, com a instalação de importantes empresas do varejo e de comunicações. O empreendimento fica
próximo a quatro residenciais desenvolvidos pela Helbor no mesmo bairro, que
totalizam cerca de 700 apartamentos.
Os projetos são de Wilson Marchi
(arquitetura), Claudia Bullara (decoração) e Habitat Comércio de Plantas
Ltda (paisagismo).
6|
Mogi das Cruzes
Três edifícios integrad
O Helbor
Concept será
o primeiro
office
complexo
multiúso da
cidade, com 1
torre residencial
e 2 comerciais
Um projeto inovador formado por
salas comerciais e apartamentos
compactos será desenvolvido em
Mogi das Cruzes (SP). Em breve, serão lançados dois prédios comerciais
e um edifício residencial integrados ao
Mogi Shopping. Incorporado em parceria com a MPD Engenharia, o projeto marca uma nova etapa na trajetória
do centro de compras, que completa
20 anos de atividades em 2011.
De acordo com o arquiteto Gianfranco Vannucchi, sócio da Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados e responsável pelo projeto,
os empreendimentos multiúso unem
num só lugar o morar, o trabalhar e
o consumir, verdadeiro tripé da vida
urbana moderna. Com esse conceito, será desenvolvido na mesma área
do shopping um edifício com apartamentos de 1 e 2 dormitórios e dois
edifícios comerciais.
A torre residencial, denominada
Helbor Life, formada por apartamentos
de 46 a 72 m², é voltada para pessoas
que buscam praticidade, comodidade,
opção de compras, lazer, gastronomia
e segurança. Apesar de compacto,
o empreendimento terá uma variada área de lazer, com salão de jogos,
salão de festa, piscinas, churrasqueiras, spa com espaço para descanso e
sauna, fitness, espelho d’água, praça,
espaço zen, espaço gourmet e quadra
recreativa.
Uma das torres comerciais, o Helbor
Office, terá salas a partir de 37 m², além
de 4 salas de reunião, copa e lobby nas
áreas comuns; é voltado principalmente
para profissionais liberais, como advogados, médicos, dentistas, engenheiros
e outros. A segunda torre comercial, o
Helbor Corporate, terá conjuntos comerciais a partir de 145 m² (modulados até
600 m²), pé-direito maior e infraestrutura para piso elevado e ar-condicionado,
voltados à instalação de grandes escritórios; nas áreas comuns haverá auditório,
foyer e lobby, além de heliponto e sala
vip de espera.
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dos ao Mogi Shopping
life
life
ffice
e
1- Torres do Helbor Concept. 2- No detalhe,
elevador panorâmico, que faz a ligação entre o
empreendimento e o Mogi Shopping (3)
Os edifícios terão acessos individuais na parte externa e também uma
ligação direta com o Mogi Shopping.
A grande novidade é que irá dotar a
cidade de uma estrutura moderna e,
ao mesmo tempo, plenamente integrada às características locais, além
de incluir Mogi entre importantes cidades do País e do mundo, que já possuem projetos como esse. No Brasil,
a maioria desses empreendimentos
une estruturas comerciais e residenciais a galerias de lojas e restaurantes.
Em São Paulo, o Morumbi Shopping,
um dos mais antigos da Capital, ganhou há cerca de três anos uma torre
comercial. O Helbor Concept será comercializado e pela Lopes e Eduardo
Imóveis.
A Helbor já desenvolveu cerca de 30
projetos imobiliários em Mogi, sempre
trazendo para a cidade as principais
novidades do mercado. É da Helbor
o projeto do maior edifício comercial
da cidade, o Helbor Tower; também
os projetos dos primeiros residenciais
com o conceito “condomínios clube”;
e o Ipoema, primeiro bairro residencial
projetado por uma incorporadora.
O escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados já elaborou
mais de mil projetos de arquitetura de
empreendimentos residenciais, comerciais, corporativos, logísticos, de
urbanismo, planejamento urbano e
de uso misto, que somam mais de 10
milhões de m². Entre eles destaca-se
o complexo multiúso desenvolvido no
bairro paulistano do Itaim Bibi, o Brascan Century Plaza, que reúne apartamentos, hospedagem, escritórios, cinemas e restaurantes.
8|
Sucesso em vendas
Fortaleza recebe 2º residencial da Helbor
Com excelente localização e as novidades de
um condomínio clube, o Parque Clube Fortaleza
obteve quase todas as unidades vendidas ainda
no pré-lançamento, superando todas as expectativas. O empreendimento, desenvolvido pela
Helbor em parceria com a Caltech, é mais uma
novidade da Helbor para a capital do Ceará. Entre os principais destaques do residencial está
a estrutura de lazer, associada ao charme e à
versatilidade dos apartamentos.
Com características de um verdadeiro clube,
o residencial fica num terreno com 8 mil m², rodeado de muito verde, em área privilegiada do
bairro Papicu, a apenas 600 metros do Parque
do Cocó e das
futuras instalações do Shopping Rio Mar.
O empreendimento
terá
unidades com
áreas privativas
de 56 m² (2 dormitórios, com 1
suíte) a 69 m² (3
Paisagística. As vendas estão sendo
dormitórios com 1 suíte). E, nas árefeitas por Luciano Cavalcante e Loas comuns, jardins, praças, piscinas,
pes Immobilis.
quadra, churrasqueira, home cinema,
O primeiro empreendimento da
brinquedoteca, beauty care, fitness,
Helbor em Fortaleza foi o Helbor Trend
spa, sauna, salão de festa, lan house,
Santos Dumont, desenvolvido em parentre outros.
ceria com a Caltech Engenharia, toO residencial conta com projetos
talmente vendido no seu lançamento
de Márcia Cavalcante Arquitetos
(2009) e em fase de construção, com
Associados (arquitetura e decoraprevisão de entrega para 2012.
ção) e Benedito Abbud Arquitetura
Perspectivas preliminares sujeitas a alterações
Primeira fase do Condomínio
Parque Clube Fortaleza foi
100% vendida e a segunda fase
já é sucesso no pré-lançamento
Novidade
em Brasília
A Helbor, a EBM e a
Terral estão levando para
Brasília seu mais novo residencial, o Perfect Life Style. Com projetos de MKZ
(arquitetura), Martha Gavião (paisagismo) e Cybele
Barbosa (arquitetura e interiores), o empreendimento
terá apartamentos com 2 e
3 dormitórios (sendo 1 suíte), com áreas privativas de
88 a 229 m².
|9
Acompanhe sua obra
Em Mogi, dois
residenciais na reta
final de entrega
O Helbor Reserva do Itapety e o
Helbor Home Club Itapety, na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes (SP), estão
na fase final. Os residenciais, que seguem o conceito de condomínio clube,
possuem vista para a Serra do Itapety e
uma ampla infraestrutura de lazer. Cada
um dos empreendimentos tem mais de
25 mil m² de terreno e áreas privativas a
partir de 89 m².
10 |
Entrega
Helbor Felice é entregue
em São Paulo
O tradicional bairro da Mooca, em São Paulo, recebeu em julho o Helbor
Felice Parque da Mooca. Com variadas opções de lazer, cultura, comércio,
esporte e entretenimento, o residencial oferece apartamentos com três
suítes e metragens a partir de 132 m².
Todas as unidades contam com terraço gourmet, closet, além de uma
completa área de lazer. O empreendimento fica na Rua Chamantá, 1.042,
na Mooca. Os projetos são de EGC Arquitetura, Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (decoração). A construção foi da Gattaz Engenharia e as
vendas, Delforte Frema e Abyara Brokers.
| 11
Entrega
Goiânia recebe
Chateau Flamboyant
O Chateau Flamboyant, entregue pela Helbor e pela EBM em agosto, traz
para Goiânia um novo conceito em empreendimentos de alto padrão. Situado
no Jardim Goiás, em frente ao Parque Flamboyant, o residencial tem elementos neoclássicos na fachada e um conceito contemporâneo na composição
dos espaços. Além disso, a varanda gourmet com churrasqueira integrada à
cozinha dá um toque todo especial, oferecendo uma sensação de bem-estar
e amplitude. O empreendimento tem apartamentos com áreas privativas a
partir de 251 m² e uma extensa área de lazer.
12 |
Passado, presente e futuro
Ao seu lado
no Facebook
no Twitter
no YouTube
no Flickr
Desenvolver empreendimentos imobiliários modernos é um trabalho importante, mas para a
Helbor o essencial é construir um relacionamento mais humano com as pessoas. Pensando nisso,
inauguramos nossas redes sociais para tornar sua vida mais simples, do jeito que você curte.
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