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Niedersachsen
Bremen
Wohnungswirtschaft und Nachhaltigkeit
aus wohnungswirtschaftlicher Sicht
Dipl.-Ing. Architekt Jörg Berens
Referent für Planung und Technik
Lüneburg, 9. Dezember 2014
Nachhaltigkeit
Ökonomie
Wirtschaftlichkeit
Ökologie
Klimaschutz
Soziales
Engagement
2
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Wohnkosten
3
Quelle: Die Welt, GdW
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Investitionen
vdw- Mitglieder
− Seit den 90er Jahren jährliche Investitionen von
über 650 Millionen Euro pro Jahr
=> Anfang der 90er Jahre im Verhältnis 5 zu 1
für den Neubau
=> Heute umgekehrtes Verhältnis
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Bausteine
Wege zur Reduzierung der Warmmiete
− Anlageneffizienz
− Optimierung der Gebäudehülle
− Neue Technologien, Standards
− Mitnahme der Mieter
− Weg von der Einzelbetrachtung
hin zum Quartier
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Erdwärme
Beispiel
Wohnungsgenossenschaft
Heimkehr eG
Modernisierung 30 WE
3 Bohrungen von jeweils
100 M Tiefe
Wärmepumpe
PV-Module zur
Unterstützung der
Wärmepumpe
Quelle: Heimkehr
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Windkraft
Beispiel
STÄWOG Bremerhaven
Modernisierung 54 WE
Gebäude aus den 50er
Jahren
Erforschung der Nutzung
von Windkraft auf
Gebäuden
Quelle: STÄWOG
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Erweiterte Energiestrategie des GdW
Energieprognose
WU als
Energieerzeuger
Quelle: GdW, Energieprognose
Wohnraumförderung Niedersachsen
− Jährlich 39,86 Mio. € aus Kompensationsmitteln
des Bundes
− Bewirtschaftung im revolvierenden
Wohnraumförderfonds des Landes
− Planungssicherheit durch NWoFG-Novelle 2014
(bis einschließlich 2019)
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Bundesförderung
− Energieeffizient Bauen , Programm 153
− Energieeffizient Sanieren, Programme 151, 152,
430, 431
− Altersgerecht umbauen, Programm 159
− Nationaler Aktionsplan Energieeffizienz
− Aufstockung der Mittel um 200 Mio. € auf
2 Milliarden Euro für die Gebäudesanierung
− Davon 300 Mio. € als Zuschüsse geplant
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Jörg Berens, Referent für Planung und Technik
vdw Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
in Niedersachsen und Bremen e. V.
Leibnizufer 19
30169 Hannover
Tel. (05 11) 12 65-145
Der vdw Verband der WohnungsWohnungs- und Immobilienwirtschaft
Niedersachsen Bremen vertritt die Interessen von
168 Wohnungsunternehmen. In ihren rund 400.000
Wohnungen leben fast eine Million Menschen. In
Niedersachsen gehört jede fünfte Mietwohnung zum
Bestand der vdw-Mitgliedsunternehmen, im Land Bremen
liegt der Anteil sogar bei 41 Prozent. Die vdwMitgliedsunternehmen sind somit die wichtigsten Anbieter
von Mietwohnungen in den beiden Ländern.