Murifeld – Büros mit Grünanschluss

Der Wirtschaftsraum Bern
Bern – Lebensqualität im Herzen der Schweiz
Bern liegt im Herzen Europas und ist einer der Knotenpunkte
aller Verkehrsachsen der Schweiz und ins europäische Ausland.
Brücke zur Westschweiz
``
Traumhaft schöne Altstadt
``
Kulturelles Zentrum
``
Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten
``
Grosses Dienstleistungsangebot
``
Ausgezeichnetes Hotel-, Gastronomie- und Kongressangebot
``
Hervorragende Eisenbahnverbindungen
``
Zweitgrösstes S-Bahn-Netz der Schweiz
``
Dichtes und schnelles Tram- und Busnetz
``
Flughafen Bern mit Anschluss an Europa
``
Naherholungsgebiet vor den Toren der Stadt
``
Alpenpanorama, Sommer- und Wintersportangebote
``
Murifeld – Büros mit Grünanschluss
Berlin
Wirtschaftsraum Bern: einzigartig
Wien
Bern
264 000 Beschäftigte
``
386 000 Einwohner
``
Schwerpunkt (Cluster)
``
energie-cluster.ch, medical cluster, Consulting-Cluster
Madrid
Hochqualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
``
Nähe zum politischen Entscheidungszentrum Schweiz
``
Bedeutende Institutionen für Aus- und Weiterbildung
``
Rom
Reisedistanzen / -zeiten
Autobahnanschluss
nach Bern Stadtzentrum
nach Bern Flughafen
nach Zürich Flughafen
nach Genf Flughafen
300 m
3,5 km
18 km
124 km
153 km
ÖV
Murifeld – Bern
Bern – Zürich
Bern – Genf Flughafen
10 Min.
58 Min.
110 Min.
Bern
Fläche7:
950 km2
Einwohner8: 386 000
Über 14 000 Unternehmen
im 2. und 3. Sektor 9
264 000 Erwerbstätige
und damit 8,8% mehr
als vor 10 Jahren 10
Kontakt
Haben Sie Interesse? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf:
Paris | 4 h
Stuttgart | 3 h
Immoveris AG
Gutenbergstrasse 14
3011 Bern
T +41 (0)31 380 80 80
Basel | 1 h
Zürich | 1 h
Kontakt: Christine Gollut, [email protected]
BERN
Wirtschaftsraum Bern
Postfach 669
CH-3000 Bern 7, Schweiz
T +41 (0)31 321 77 00
F +41 (0)31 321 77 80
www.wirtschaftsraum.bern.ch
[email protected]
Murifeld steht für Büro- und Gewerbeflächen mit Grünanschluss. Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich schon bald
im neuen Gewand und wird ab Herbst 2012 wieder vermietet.
Morgen schon geniessen vielleicht Sie die vielseitigen Standortqualitäten Ihres neuen Firmensitzes in der Schweizer Hauptstadt.
London
Paris
Auto
Sie suchen frischen Wind für Ihr Gewerbe?
Einen Ausflug ins Grüne mit dem ganzen Geschäft?
Die richtige Brise Frischluft für alle Büros?
Wir machen dabei nicht alles anders, aber vieles besser: Der
repräsentative Gebäudekomplex wird zeitgemäss saniert und
bietet grossflächigen Raum und perfekte Infrastruktur. Die Zentrumsnähe mit grünem Touch verleiht Ihrem Firmensitz zudem
ein optimales Verhältnis von guter Verkehrsanbindung und
ruhiger Arbeitsumgebung.
Lyon | 1,5 h
Genf | 2 h
Zermatt
| 2h
Mailand | 3 h
Kurzportrait
Raumprogramm / Mietangebot
Insgesamt knapp 18’000 m2 Büro- und Gewerbefläche geniessen
im Murifeld den Grünanschluss – und vieles mehr. Die Liegenschaft
besteht aus zwei Gebäuden, die mit Murifeld Ost und West bezeichnet werden. Namensgeber hierfür ist das gleichnamige
Berner Quartier, in dem der Komplex steht.
Die beiden Gebäude sind als grosses Ganzes gebaut. Verbindendes Element ist die grosszügige Empfangshalle, die als Haupteingang
für Besucher dient. In den beiden Untergeschossen befinden sich Räume für stilles Gewerbe, wie z.B. Fitnessstudio und Archive.
Murifeld Ost umfasst vier Normalgeschosse sowie zwei Untergeschosse. Murifeld West besteht aus sechs Normalgeschossen, einem
Attikageschoss mit Dachterrasse sowie zwei Untergeschossen. Verschiedene Mieter können die Dienstleistungsflächen problemlos zu
unterschiedlichen Zwecken nutzen.
Herzstück des Anwesens ist der Zwischenbau, der beide Gebäude
miteinander verbindet und als zentrale Eingangshalle dient. Die
grosszügig angelegten öffentlichen Bereiche können sehr gut als
attraktive Begegnungszonen und lebendiger Treffpunkt genutzt
werden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein grosses
Auditorium sowie ein Personalrestaurant.
Murifeld West
Etage
Gebäudeteil
Nutzung
Raumhöhe
Büroflächen
Den beiden Gebäudeteilen stehen eingehende Sanierungsarbeiten
ins Haus. So erhält die Liegenschaft eine ansprechende Aussenfassade und wird mit unterschiedlicher Eingriffstiefe auch in den
Innenbereichen überholt. Was erhalten bleibt, sind der erhabene
Eindruck, den der Komplex auf weite Sicht hin schenkt – vor allem
von der Autobahn – und eine beeindruckende Aussenwirkung,
bedingt durch die markante Linienführung und eingängige Geometrie der Architektur.
Fläche
10 390 m2
6. OG
West
Büro (Attika)
2.66 m
1 090 m2
5. OG
West
Büro
2.70 m
1 750 m2
4. OG
West
Büro
2.70 m
1 750 m2
3. OG
West
Büro
2.70 m
1 750 m2
2. OG
West
Büro
2.70 m
1 750 m2
1. OG
EG
West
West
Büro
Büro
2.70 m
2.70 m
1 750 m2
550 m2
Sonderräume im Untergeschoss
1 120 m2
1. UG
West
Raum mit Tageslicht
2.40 / 3.33 m
691 m2
1. UG
Zwischenbau
Raum mit Tageslicht
3.33 m
429 m2
Archive / Lager
3 104 m2
1. UG
Zwischenbau
Archiv & ander Räume
3.33 m
581 m2
1. UG
West
Lager
3.33 m
128 m2
2. UG
West
Archiv / Lager
3.16 m
1 550 m2
2. UG
Zwischenbau
Archiv / Lager
3.20 m
845 m2
Gebäudeteil
Nutzung
Raumhöhe
Fläche
Murifeld OST
Etage
Büroflächen
Lage und Anbindung
Oster
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de
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2. OG
Ost
Büro
2.70 m
1 645 m2
1. OG
Ost
Büro
2.70 m
1 645 m2
EG
Ost
Büro
2.70 m
1 450 m2
2 122 m2
1. UG
Ost
Archiv / Lager
3.33 m
1 030 m2
2. UG
Ost
Archiv / Lager
3.19 m
1 092 m2
tr.
Ausfahrt Bern-Ostring
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Kirchenfeldstrasse
Thun
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Mietangebot
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CHF / m2 / Jahr
Büroflächen
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Weltpostverein
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Tierpark
Dählhölzli
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500 m
1 645 m2
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Monbijoubrücke
2.70 m
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Bern
Tram 6
Tram 8
Eigerstrasse
Büro
6
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Nydegg
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Ost
Archive / Lager
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ÖV-Anschluss
Tram-Haltestelle in Richtung Stadtzentrum / Hauptbahnhof sowie
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Muri-Gümligen / Worb in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten)
6-Minuten-Taktung der Trambahnlinie zum Hauptbahnhof
``
Bern (10 Minuten)
Fern-Anschluss
Sehr gute Erreichbarkeit ab der Autobahn A6,
``
Ausfahrt Bern-Ostring (1 km) oder Muri (3,5 km)
ausreichend Parkflächen vor Ort
``
Flug-Anschluss
Geografische Nähe zum internationalen
``
Flughafen Bern-Belp (15 km)
gens
mundi
La
Spit
3. OG
tr.
Zürich, Basel, Luzern
Lausanne, Genf
Kirche
Die Gebäude liegen im Dienstleistungs- und Botschaftsquartier
in Bern, nahe der Grenze zur Gemeinde Muri-Gümligen.
Gleichermassen gut vernetzt mit Innenstadt, Fernverkehr und
repräsentativer Nachbarschaft erhalten Sie hier mehr als reinen
Grünanschluss.
6 385 m2
Eg
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Egghölzli
tr.
Flughafen
Bern-Belp
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tr.
egghölzli
230.–
Büroflächen Attika
Westgebäude
240.–
Räume mit Tageslicht
1. Untergeschoss
180.–
Lageräume
100.–
Nebenkostenakonto
40.–
Mindestmietfläche Bürogeschosse
Murifeld West:
350 m2
Murifeld Ost:
800 m2
Bezugstermine
Murifeld West:
Murifeld Ost:
Herbst 2012
Ende 2013
CHF / Platz / Monat
Einstellhallenplätze
180.–
Aussenparkplätze
150.–
Die Angaben dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr
und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Eine allfällige
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.