pressemitteilung - Groth Gruppe aus Berlin

PRESSEMITTEILUNG
„Wohnen an der Wallstraße“: Innerstädtisches
Wohnensemble in Berlins Neuer Mitte feiert Richtfest
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Die Berliner Groth Gruppe und die niederländische Reggeborgh Gruppe
errichten an der Wallstraße unweit vom Märkischen Museum drei Stadthäuser
mit 99 Eigentumswohnungen
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Richtfest am 17. Oktober 2013 in Anwesenheit der Senatorin für Wirtschaft,
Technologie und Forschung Cornelia Yzer und des Bezirksstadtrats für
Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnung Carsten Spallek
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90 Prozent der Wohnungen zum Richtfest verkauft
Berlin, 17. Oktober 2013
Neue Akzente für Berlins Neue Mitte: Mit einem Investitionsvolumen von rund 36 Mio. Euro
errichten die Berliner Groth Gruppe und die niederländische Reggeborgh Gruppe das aus
drei 8-geschossigen Stadthäusern bestehende Wohnensemble „Wohnen an der Wallstraße“.
Auf dem 4.110 Quadratmeter großen Grundstück, ausgesprochen zentral zwischen Wallund Neue Roßstraße gelegen, entstehen nach den Plänen der renommierten Berliner Büros
Nöfer
Architekten sowie
Modersohn +
Freiesleben 99
Eigentumswohnungen mit
Wohnflächen von 50 bis zu 160 Quadratmetern und zwei Gewerbeeinheiten.
Das Projekt „Wohnen an der Wallstraße“ zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche
Architektur, funktionale Grundrisse sowie gärtnerisch gestaltete Außenanlagen mit
Spielplatzbereich und Rasenflächen aus. Zudem stehen den künftigen Bewohnern eine
Tiefgarage, ebenerdige Fahrradabstellplätze sowie Abstellräume zur Verfügung. Im
Erdgeschoss befinden sich gartenseitig teilweise zweigeschossige Wohnungen denen privat
nutzbare Gärten zugewiesen sind – kleine Oasen und Rückzugsmöglichkeiten inmitten der
hektischen Großstadt. In dem Haus an der Wallstraße sind zwei kleine Gewerbeeinheiten
vorgesehen. Die lichten Raumhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,70 m, in den
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zweigeschossigen Bereichen bis zu 5,40 m, im Regelgeschoss und im Staffelgeschoss ca.
2,80 m. Der Wärmeschutz der Häuser wird gemäß der Energieeinsparverordnung EnEV
2009 ausgeführt so dass die Anforderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau für ein KfWEffizienzhaus-70 erfüllt werden. Die klassischen Fassadengestaltungen werden durch
repräsentative Entrées mit Natursteinbelägen weiter aufgewertet. Ausgestattet sind die
Wohnungen mit großzügigen Südbalkonen bzw. Loggien, Fußbodenheizung sowie
Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen und modernen Bädern. Das Stadthausensemble
ermöglicht zurückgezogenes, individuelles Wohnen inmitten der Großstadt.
Cornelia Yzer, Senatorin für Wirtschaft, Technologie und Forschung: „Der Bausektor ist ein
wichtiger Wachstumstreiber der Berliner Wirtschaft. Die Zahl der Beschäftigen im
Baugewerbe
hat
sich
mit
aktuell
rund 55.000
sozialversichert
Beschäftigten
in
den vergangenen Jahren positiv entwickelt. 2012 wurden im Wohnungsbau 508,1 Millionen
Euro umgesetzt, das sind 15,4 Prozent mehr als im Vorjahr. Dieser Aufwärtstrend setzte sich
im ersten Halbjahr 2013 mit einem weiteren Anstieg um 10,5 Prozent fort. Die Investitionen
der Groth Gruppe sind ein klares Bekenntnis zur wirtschaftlichen Dynamik am Standort
Berlin."
Carsten Spallek, Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnung,
ergänzt: „Es ist offensichtlich, dass wir weiterhin einen hohen Neubaubedarf für alle
Wohnformen in Berlin haben, auch für zentral gelegene Eigentumswohnungen. Der
internationale Trend zur Investition im Berliner Wohnungsmarkt wächst weiter.“
„Wohnen an der Wallstraße bedeutet in einer der spannendsten und aufstrebendsten Lagen
Berlins zu wohnen“, erklärt Klaus Groth, Geschäftsführender Gesellschafter der Groth
Gruppe. „Auf diesem historischen Boden hat sich in den vergangenen Jahren die
pulsierende Neue Mitte der wiedervereinigten Hauptstadt entwickelt. So abwechslungsreich
das Leben in Berlin-Mitte, so vielseitig auch die Geschichte der Wallstraße. Das erklärt ihre
vielen Gesichter: Die ursprüngliche Bebauung von Neu-Cölln am Märkischen Ufer reiht sich
an Häuser aus der Gründerzeit und solche im Stil der DDR-Architektur. Bis Mitte des 17.
Jahrhunderts befanden sich auf dem Gebiet der heutigen Wallstraße vor allem Äcker und
Wiesen. In diesen Zeitraum fällt auch der Bau des Festungswalls zum Schutz vor feindlichen
Angriffen, dem die Straße ihren Namen verdankt. Hier treffen historische Gebäude auf
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modernen Lifestyle und das Politik-, Wirtschafts- und Medienzentrum auf ein reichhaltiges
Kulturangebot sowie eine ausgeprägte Restaurant- und Kaffeehauskultur.“
„Es erstaunt uns wenig, dass wir schon jetzt neunzig Prozent der Wohnungen an diesem
komfortablen Wohnstandort verkauft haben“, erklärt Jos Hegeman, Geschäftsführer der
Reggeborgh Gruppe. „Vierzig Prozent der Käufer kommen aus Berlin, weitere vierzig aus
anderen Bundesländern und die restlichen zwanzig Prozent gingen an internationale Käufer.“
Groth Gruppe
Die Groth Gruppe mit Sitz in Berlin realisiert seit 1982 anspruchsvolle städtebauliche
Projekte in attraktiven Lagen. Als Dienstleistungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung
und hohen Qualitätsansprüchen bietet die Groth Gruppe sämtliche Leistungen von der
Projektentwicklung bis zur Immobilienverwaltung an. Das Gesamtinvestitionsvolumen der
Groth Gruppe seit Gründung beträgt mehr als 3,5 Milliarden Euro.
In Berlin steht das Unternehmen für gehobenen Wohnungsbau und Quartiersentwicklung.
Eines der Referenzprojekte der letzten Jahre ist das Projekt „Lentzeallee“, ein
familienfreundliches Wohnquartier mit Energieeffizienzhäusern in Berlin-Schmargendorf. Am
historischen Spittelmarkt errichtet die Groth Gruppe derzeit nach erfolgreicher Vermarktung
und Fertigstellung des Wohnensembles „Wohnen am Spittelmarkt“, das Bauvorhaben
„Beuth-Höfe“. Weitere Berliner Projekte sind Flottwellstraße und Jägerstraße. In Potsdam
baut die Groth Gruppe zurzeit die „Speicherstadt Potsdam“. In den 90er Jahren wurden unter
anderem die beiden neuen Vorstädte Neu-Karow in Berlin und Kirchsteigfeld in Potsdam
entwickelt und errichtet.
Reggeborgh
Die Reggeborgh Vastgoed B.V. gehört zu der familiengeführten Investmentgesellschaft
Reggeborgh Groep aus den Niederlanden, die sich im Privatvermögen der Familie Wessels
befindet.
Das
Unternehmen
ist
seit
über
20
Jahren
auch
in
Deutschland
im
Immobiliengeschäft tätig.
In den letzten 6 Jahren hat Reggeborgh Vastgoed B.V. mehrere geschlossene
Immobilienfonds aufgelegt, an denen sie auch maßgeblich beteiligt ist und damit ein
Immobilien-Portfolio von rund 1,3 Mrd. entwickelt und erworben. Für diese Immobilienfonds
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erbringt die Reggeborgh Vastgoed B.V. durch ihre Tochtergesellschaften sämtliche Dienstund Beratungsleistungen rund um den Lebenszyklus der Immobilie.
Neben der Durchführung des Fonds Managements, Asset Managements und Property
Managements für diese Immobilienfonds hat sich die Reggeborgh Vastgoed B.V. in den
vergangenen Jahren auf die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilien für den
Bestand und den Verkauf an individuelle Enderwerber spezialisiert. Im Bauträgergeschäft
arbeitet Reggeborgh Vastgoed B.V. mit professionellen Partnern zusammen und realisiert
derzeit erfolgreich die Projekte Wohnen an der Wallstraße und Ella-Kay-Straße in Berlin,
sowie die Hegelallee in Potsdam. Dabei nutzt Reggeborgh Vastgoed B.V. gerne die
Kompetenz und das Know-How seiner langjährigen und bewährten Partner, die für die
Projektentwicklung und Bauausführung verantwortlich sind.
Pressekontakte:
Groth Gruppe
Anette Mischler
Kurfürstendamm 50 / 10707 Berlin
Tel.: 030 / 880 94 0
Fax: 030 / 88094 118
www.grothgruppe.de
Reggeborgh Investment & Management GmbH
Jessica Majcherek
Kronprinzendamm 15
Tel.: 030 / 740 70 19 - 0
Fax: 030 / 740 70 19 - 17
www.reggeborgh.nl
www.wohnen-an-der-wallstraße.de