zum Mietvertrag - Casa Mar-y-Lido

Mietvertrag
über die Anmietung des Ferienhauses Casa Mar y Lido, La Palma
zwischen
Cornelia Jakobschy & Achim Brommer, Westheimer Str. 2, 73433 Aalen – nachfolgend: Vermieter –
und
(Name und Anschrift) – nachfolgend: Mieter –
§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel
Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft („Mietobjekt“):
Casa Mar y Lido
Camino la Majada 84
Todoque – Las Norias
38769 Los Llanos de Aridane
Santa Cruz de Tenerife
Das Ferienhaus wird mit folgender Ausstattung vermietet: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit
Essbereich, 1 separate Küche, 1Badezimmer mit Dusche und WC, Garten mit mehreren Terrassen und
ein Autoabstellplatz.
Größe des Ferienhauses: ca. 70 qm Wohnfläche und ca. 10 qm überdachte Terrasse
Für insgesamt 3 Personen inkl. Kinder und Haustiere.
Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt
Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und Bettwäsche ist im Preis enthalten.
Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Ausstattungen zu benutzen:
Wohnzimmer: Flachbild–TV via Satellit, DVD-Player, CD-Player mit I-Pod –Docking Station,
Internetzugang über WLAN
Küche:
Geschirrspülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine (Nespresso), Backofen,
Bad:
Fön, Hand- und Badetücher, Strandtücher
Waschmaschine (Wirtschaftsraum) und Safe (Schlafzimmer 2)
1
Nach Ende der Mietzeit, hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem
ordnungsgemäßen Zustand an die Verwalterin zu übergeben und den Schlüssel an die Verwalterin
auszuhändigen.
§ 2 Mietzeit, An-und Abreise
Das Mietobjekt wird für die Zeit vom ______________(Anreisetag)bis ___________(Abreisetag) an den
Mieter vermietet.
Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 15:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag bis 11:00 Uhr.
Anreisen nach 18:00 Uhr, sind mit dem Vermieter, bzw. der Verwalterin rechtzeitig vorab abzustimmen.
§ 3 Mietpreis, Zahlungsweise und Kaution
Der Mietpreis beträgt für Personen pro Tag 80,00 EUR für die Dauer der Mietzeit also ______EUR zzgl.
der Kosten einer einmaligen Endreinigung in Höhe von 80,- EUR insgesamt also _________EUR.
Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den
Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
Kaution:
Eine Kaution wird nicht erhoben
Haben die Vertragsparteien eine Kaution vereinbart, zahlt der Mieter an den Vermieter eine
Sicherheit für überlassene Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände in Höhe von 150 EUR. Die
Kaution bei Übergabe des Schlüssels zu leisten und ist nicht verzinslich. Sie wird am Ende des
Mietaufenthaltes nach ordnungsgemäßer Übergabe der Ferienwohnung zurückgezahlt.
Bezahlung (Überweisung)
Anzahlung von 20% des Gesamtpreises
bei Vertragsabschluss
EUR
Restzahlung von
Zahlbar bis spätestens zum (21 Tage vor Mietbeginn)
EUR
Online-Bezahlung (Kreditkarte)
Der Betrag ist wie folgt zu entrichten: 100% bei Buchung.
EUR
Barzahlung
100% vor Ort bei der Anreise
Kaution (soweit vereinbart,
150 EUR, zahlbar bei Schlüsselübergabe):
Bankverbindung des Vermieters:
Banco Sabadell
Kto-Inhaber: Cornelia Jakobschy
IBAN: ES36 0081 0546 1600 0126 7134
BIC: BSABESBB
2
EUR
EUR 150,00
§ 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch
Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen,
der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der
ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu
entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Stornobedingungen:
50% Erstattung für Stornierung mehr als 7 Tage vor Anreisetag
100% Erstattung für Stornierung mehr als 14 Tage vor Anreisetag
Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der
Erklärung bei dem Vermieter.
§ 5 Haftung und Pflichten des Mieters
Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind
schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur
Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des
Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.
Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem
Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.
Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter
gestattet.
Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten. Diese liegt im
Mietobjekt aus.
§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die
Änderung dieser Schriftformklausel. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam
oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird
dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder
undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren
Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit
der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland
________________/____/______
Ort Datum
Aalen, den
3
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Unterschrift Mieter
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Unterschrift