Franchisenehmer

PDF-EDITION
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Titelbild: Bilderbox
MARKTÜBERSICHT
FRANCHISENEHMER
Investor Relations
Bei den großen Hotelketten ist der Wettbewerb
um die besten Franchisenehmer mittlerweile genauso
wichtig wie der Wettbewerb um den Gast.
FRANCHISING
Die Sandwichposition
W
Damit ist ein in Deutschland existierendes Problem elegant
umschifft. Vor allem die großen angelsächsischen Hotelgesell­
schaften wollen keine Pachtverträge mehr eingehen, sondern
präferieren den Managementvertrag. Dieser ist jedoch für die
meisten institutionellen Eigen­tümer (Banken, Fonds etc.) inakzeptabel. Über das Dreiecksverhältnis des Franchisings erhalten
beide, was sie wollen: der Eigentümer einen Pachtvertrag mit
dem Hotelbetreiber, sprich dem Franchisenehmer, die
Hotelgesellschaft als Markengeber einen Profit, ohne ins finanVertragsarten in Europa
Vertragsarten nach Regionen
Bild: PKF hotelexperts, C/M/S Law.Tax (2)
er steht zwischen dem Marken­versprechen und dem
Gast? – Der Hotelbetreiber. Und das ist immer häufiger ein Franchise­nehmer. Wie in einem Sandwich
eingebettet zwischen Immobilieneigentümer und Markengeber,
verantwortet er den operativen Hotelbetrieb. Macht er es gut,
streicht er den Gewinn ein und der Markengeber freut sich
über die steigende Beliebtheit seines Brands. Macht er es
schlecht, trägt er die Verluste und der Markengeber hat den
Imageschaden. Der Eigentümer erhält vom Franchise­nehmer
eine Pacht (Managementverträge zwischen Eigentümer und
Franchisenehmer sind die absolute Ausnahme) und der
Markengeber eine Franchisegebühr dafür, dass sein Franchisee
die Marke verwenden darf und an das Buchungssystem des
Marken­inhabers angeschlossen wird.
Wie aus dieser Grafik von PKF hotel­experts und C/M/S
(Stand 31.12.2012) hervorgeht, dominiert in Deutschland
noch klar der Pachtvertrag. Franchiseverträge haben jedoch
einen deutlich höheren Anteil als Managementverträge.
zielle Risiko der Hotelführung einsteigen zu müssen. Für den
Markengeber hat Franchising noch einen weiteren Vorteil. Er
muss keine Personalkapazitäten für die Hotelbetriebsführung
aufbauen, sondern kann sich voll und ganz auf Develop­ment,
Marketing und Marken­
entwicklung konzentrieren. Dadurch
kann er schneller expandieren – vorausgesetzt er findet genügend fähige Franchise­nehmer, die sich an ihn binden wollen.
Zahlreiche Varianten
Franchising in der Hotellerie gibt es in unterschiedlichen
Variationen. Im ganz klassischen Fall ist der Franchisenehmer
eine reine Hotelbetriebsgesellschaft, die nichts anderes macht,
als Hotels mehrerer fremder Marken zu führen. Dann gibt es
aber auch Franchising im Owner-Operator-Modell. Der
Franchisenehmer ist gleichzeitig Eigentümer der Immobilie,
stellt also im Sandwich-Modell nicht nur den Belag, sondern
auch die untere Brotschreibe dar. Dadurch steigt natürlich seine
Machtposition gegenüber dem Markengeber. Umgeflaggt ist
im Zweifels­fall schnell.
Eine weitere Variante des Franchise­modells ist die Partnerschaft
mit Exklusivcharakter, d. h., ein Markengeber vertraut primär
14
Mai/Juni 2014
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Investor Relations
auf einen großen Franchisenehmer, der in einem bestimmten Land
oder einer Region die Marke voranbringen soll. Die seit 2013 existierende Partnerschaft von Grand City Hotels mit Wyndham bezüglich der Marken „Days Inn“, „TRYP,“ „Wyndham Garden“,
„Wyndham“ und „Wyndham Grand“ ist so ein Beispiel. Ebenso die
Vertriebspartnerschaft zwischen der Hospitality Alliance AG und
Wyndham. Der deutsche Franchisenehmer entwickelt und betreibt
für die amerikanische Hotelgesellschaft in Deutschland und der
Schweiz Hotels der Marke „Ramada“ und deren Subbrands
„Ramada Plaza“, „Ramada Resort“ und „Ramada encore“.
Zahlreiche Franchisenehmer haben nicht nur Fremdmarken im
Portfolio, sondern betreiben auch Hotels unter einer eigenen Marke
oder unter den Eigennamen der jeweiligen Hotels. Die Hospitality
Alliance hat ihre Eigenmarken „Treff Hotels“ und „H2 Hotels“. Die
HMG Hotel Management & Servicegesellschaft betreibt neben
InterCity- und Steigenberger-Hotels auch zahlreiche Hotels unter
der Eigenmarke „Fleming’s“. Die Zech Group hat ihre „Atlantic
Hotels“, die nordic hotels AG ihre „nordic hotels“ und arcona ist
mit den Eigenmarken „arcona Hotels“, „arcona Resorts“ und „arcona Living“ bekannter denn als Franchisenehmer von Steigenberger.
Eine etablierte Eigenmarke in der Hinterhand zu haben, garantiert
den Franchisenehmern im Zweifelsfall eine gewisse Unabhängigkeit
vom Franchisegeber.
Von Budget bis Luxus
Franchising wird oft als Phänomen der Budgethotellerie dargestellt.
Ein gravierender Irrtum, wie die Tabelle auf den nachfolgenden
Seiten zeigt. Franchising zieht sich durch alle Kategorien von der
1-Sterne- bis hin zur Luxusklasse. So führt beispielsweise die munich hotel partners GmbH als Franchisenehmer von Starwood das
Le Méridien in Hamburg und die Event Hotelgruppe ebenfalls als
Partner von Starwood das Westin Grand in Berlin und das Westin in
Leipzig. Das Gros der Franchise-Betriebe liegt jedoch weder im
Luxus- noch im Budgetbereich, sondern im breiten Spektrum der
Midscale-Hotellerie der 3- und 4-Sterne-Klasse.
Martin Gräber n
Tabelle Franchisenehmer
Die Tabelle auf S. 16-23 präsentiert eine Aus­wahl an Franchisenehmern
in Deutschland. Diese Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Die Sortierung erfolgte gemäß der Anzahl der in Franchise betrie­benen
Hotel­zimmer. Bei den Angaben handelt es sich um Angaben der
Unternehmen. Bei DEHOGA-klassifizierten Hotels gibt die Sterne-Angabe
die DEHOGA-Klassifizierung wieder, bei nicht DEHOGA-klassifizierten
Hotels orientieren sich die Sterne-Angaben an den Angaben in den bekannten Buchungs­portalen wie HRS, hotel.de etc. Best Western sieht sich
nicht als klassisches Franchise, sondern als internationale Hotelkette, die
unternehmerisch unabhängige Hotels unter einer Marke vereint. Wir
haben aufgrund der Ähnlichkeit des Geschäftsmodells dennoch einige
Best-Western-Partner gelistet.
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Mai/Juni 2014
I N N E N A N S I C H T E N
Maria Pütz-Willems
ist Chefredakteurin
der Internetplatt­­form
www.hospitality
Inside.com.
Ran an den „Nehmer“!
Franchisenehmer sind eine begehrte Spezies in diesen Zeiten.
Sie sind das wichtigste Bindeglied zwischen Investor/
Eigentümer, Hotelmarke und Gästen. Die Franchisees, wie die
Amerikaner sie bezeichnen, führen das Hotel, kümmern sich
um den Betrieb. Und vertreten nach außen die Marke auf
dem Dach. Je internationaler die Marke, je größer deren
Verkaufskraft, desto teurer wird's. Da haben die großen
Franchisor wie Wyndham, Choice, Marriott oder IHG gut lachen: Ihr Name multipliziert sich vielfach rund um den
Globus, das Risiko und die Arbeit aber lasten auf anderen
Schultern. Kein Wunder, dass alle Ketten nach noch mehr
Franchisenehmern gieren. Doch die sprießen zumindest in
Kontinentaleuropa nicht wie Pilze aus dem Boden – wegen
der einseitigen Lasten-Verteilung. Wen wundert's? Zudem
stellen Franchisenehmer in den Augen vieler Bänker auch
noch ein Ausfall-Risiko dar! Zugleich weigern sich viele
Marken-Mütter, ihre Franchisees in der schwierigen
Eröffnungsphase eines Hotels mit Garantien zu unterstützen.
All das macht das Geschäft aus Franchisenehmer-Perspektive
verdammt einseitig. Der Kleinste im Glied soll das größte
Risiko tragen. Da überrascht es nicht, wenn selbst willige
Franchisenehmer nicht expandieren, keine drei oder vier
Hotels führen möchten.
Natürlich hat das ganze Beziehungsgeflecht eindeutige
Rechtsgrundlagen. Es stärkt jeden Beteiligten in seiner
Meinung, kein Risiko tragen zu müssen. Und nur deshalb
funktioniert dieses komplizierte Geflecht am Ende des Tages,
weil es wieder einmal die Personen sind, die sich in die
Augen schauen und sagen: „Dir vertraue ich, mit Dir gehe ich
das Risiko ein.“ Gemessen an der Lastenverteilung im
Franchise-Spiel, müssten professionelle Franchisenehmer in
weiche Watte gepackt werden. Davon ist man im Alltag weit
entfernt. Der Ton ist in der Regel recht rau, wie man hört.
Einzelne Marken schulen und unterstützen ihre Franchisenehmer inzwischen aber mehr als andere, setzen Akzente
je nach Betrieb und nicht nach dem Standard-Papier.
Ob Eigentümer das wissen? Vergleichen Sie FranchiseLeistungen und -Anforderungen intensiv und nicht nur
aus Zahlen-Perspektive? Ob sie sich ganz tief in den Alltag
eines Franchisenehmers hineinversetzen können? Es wäre
wünschenswert.
Maria Pütz-Willems
15
Investor Relations
Unternehmen
Grand City Hotels GmbH
Hospitality Alliance AG
Adresse
Internet
Gründungsjahr
Franchise-Hotels
in Deutschland
Kurfürstendamm 207-208, 10719 Berlin
www.grandcityhotels.com
2006
• ibis: 7
• Mercure: 5
• Best Western: 2
• IHG/Holiday Inn: 2
• Rezidor: 4
• Steigenberger:1
• Worldhotels: 1
• Days Hotel: 1
• Days Inn: 8
• TRYP by Wyndham: 20
• Wyndham Garden: 15
• Wyndham: 7
• Wyndham Grand: 3
• No brand: 44
Braunser Weg 12, 34454 Bad Arolsen
www.h-hotels.com
1969 (Gründung der Hotelgruppe)
Ramada Hotels: Limes-Thermen Aalen, Bad Soden,
Residenzschloss Bayreuth, Berlin
Alexanderplatz, Berlin Mitte, Berlin City
Centre Hotel & Suites, Bochum, Überseehotel
Bremen, Brühl-Köln, Darmstadt, Resident
Hotel Dresden, Erfurt, Frankfurt City Centre
& Financial District, Frankfurt Messe,
Frankfurt-Oder, Friedrichroda, Bären Goslar,
Vier Jahreszeiten Hahnenklee, Leipzig-Halle,
Hamburg-Bergedorf, Britannia Hannover,
Europa Hannover, Stuttgart-Herrenberg,
Hockenheim, Frankfurt Airport West, HürthKöln, Kassel City Centre, Lampertheim,
Leipzig, Leipzig City Centre, Magdeburg,
Mannheim, Hotel & Conference Centre
München Messe, Neustadt, Micador
Wiesbaden Niedernhausen, Landhotel
Nürnberg, Nürnberg Parkhotel,
Schwarzheide, Siegen, Herzog Widukind
Stade, Stade, Willingen
Summe
Zimmer
Franchise-Hotels in der Pipeline in D
weitere Geschäftsfelder
Anmerkungen
16
120
ca. 13.000
k. A.
• Restaurants
• Freizeit- und Wasserpark Hansedom, Stralsund
Seit 2013 strategischer Partner der
Wyndham Hotel Group, zu der u. a. die
Marken Days Inn, TRYP by Wyndham,
Wyndham Garden, Wyndham und Wyndham
Grand gehören.
Mai/Juni 2014
Als Vertriebspartnerin der amerikanischen
Wyndham Hotel Group betreibt und entwickelt
die Hospitality Alliance AG in Deutschland
und der Schweiz Hotels der Marke Ramada
und deren Subbrands (Ramada Plaza,
Ramada Resort, Ramada encore).
40 Ramada Hotels
6.085
3
Zudem hat die Hospitality Alliance AG
neun Hotels mit zusammen 1.556 Zimmern
der eigenen Marken „Treff Hotels“ und
„H2 Hotels“ im Portfolio.
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Investor Relations
Event Hotelgruppe
HR Group
Riehler Straße 8, 50668 Köln
www.eventhotels.com
1993
• Pullman München Hotel
331 Zimmer, 4 Sterne
• Ibis Hotel Dresden Bastei
306 Zimmer, 3 Sterne
• Ibis Hotel in Dresden Lilienstein
306 Zimmer, 3 Sterne
• Ibis Hotel Dresden Königstein
306 Zimmer, 3 Sterne
• Ibis Hotel Osnabrück, 3 Sterne, 96 Zimmer
• Park Inn by Radisson Mainz
121 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatz
1.012 Zimmer, 4 Sterne Superior,
• Park Inn by Radisson Bielefeld
119 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Bochum
160 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Dortmund
125 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Düsseldorf Kaarst
192 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Düsseldorf Süd
212 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Hamburg Nord
122 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Hannover
150 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Kamen Unna
94 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Köln Belfortstraße
128 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Mannheim
180 Zimmer, 4 Sterne
• Radisson Blu Erfurt, 282 Zimmer, 4 Sterne
• Radisson Blu Leipzig, 214 Zimmer, 4 Sterne
• Swissôtel Düsseldorf/Neuss
246 Zimmer, 4 Sterne Superior
• The Westin Bellevue Dresden
340 Zimmer, 4 Sterne Superior
• The Westin Grand Berlin
400 Zimmer, 5 Sterne
• The Westin Leipzig, 436 Zimmer, 5 Sterne
• Hotel Nikko Düsseldorf
386 Zimmer, 4 Sterne Superior
• Mercure Hotel Potsdam City
210 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Kongress Chemnitz
302 Zimmer, 3 Sterne
• Pullman Dresden Newa
319 Zimmer, 4 Sterne Superior
24
6.264
-
Trabener Straße 27, 14193 Berlin
www.hrg-hotels.de
2008
• Mercure Hotel Schloss Neustadt-Glewe
37 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Berlin City West
119 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Bad Homburg Friedrichsdorf
125 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Frankfurt Airport
150 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Frankfurt Eschborn Ost
224 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Stuttgart-Schwieberdingen
114 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel München Neuperlach Süd
245 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Garmisch-Partenkirchen
117 Zimmer, 4 Sterne
• Lindner Hotel & Spa Rügen
153 Zimmer, 4 Sterne Superior
• InterCityHotel Schwerin
180 Zimmer, 4 Sterne
Weitere Hotels im Portfolio:
• Grand Hotel Esplanade Berlin
• Hotel Lyskirchen Köln
www.hotelbau.de
10
1.464
1
• Hotelerwerb
• Asset Management
• Consulting
Die HR Group betreibt auch das Markgraf
Hotel Leipzig (57 Zimmer) und das Dormotel
Europa in Halle (105 Zimmer).
Mai/Juni 2014
RIMC International Hotel Resort
Management and Consulting GmbH
Neuer Wall 75, 20354 Hamburg
www.rimc.de
1990
• Quality Hotel Vital zum Stern,
Horn-Bad Meinberg
126 Zimmer, 4 Sterne
• Quality Hotel am Rosengarten,
Bad Wimpfen/Heilbronn
121 Zimmer, 4 Sterne Superior
• Quality Hotel Plaza Dresden
148 Zimmer, 4 Sterne
• Quality Hotel Country Park Brehna
171 Zimmer, 4 Sterne
• Best Western Hotel Frisia
82 Zimmer, 4 Sterne
• Best Western Hotel Heidehof,
Hermannsburg
104 Zimmer, 4 Sterne
• Best Western Plus Hotel Kassel City
128 Zimmer, 4 Sterne Superior
• Clarion Collection Burghotel Blomberg
53 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Golden Tulip Parkhotel Neu-Ulm
135 Zimmer, 4 Sterne
• Radisson Blu Hotel Cottbus
241 Zimmer, 4 Sterne
10
1.309
bislang keine
• Hotelinvestition
• Hotelberatung
RIMC betreibt in Deutschland zudem
das Hotel Porta Westfalica, das Hotel
Timmen­dorfer Strand und das Hotel Haus
Hammers­bach. Dazu kommen je drei Hotels
in Österreich und in der Schweiz.
17
Investor Relations
Unternehmen
Foremost Hospitality (HIEX) GmbH
Success Hotel Management GmbH
Adresse
Internet
Gründungsjahr
Franchise-Hotels
in Deutschland
Joachimstalerstraße 34, 10719 Berlin
www.fmhos.de
2002
• Holiday Inn Express Berlin City Centre West
158 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Dresden City Centre
218 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Essen
153 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Frankfurt City
116 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Hamburg City Centre
179 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Hamburg-St. Pauli Messe
120 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Heidelberg City Centre
152 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Express Munich Airport
177 Zimmer, Economy
• Essen City Suites (in der Penthouse-Etage
des Holiday Inn Express Essen City Centre)
22 Apartments
Summe
Zimmer
Franchise-Hotels in der Pipeline in D
8
1.295
• Holiday Inn Express Nürnberg
124 Zimmer (Herbst 2014)
• Hampton by Hilton
80 Zimmer (Herbst 2014)
• Holiday Inn Express Düsseldorf-City
164 Zimmer (2015)
• Hampton by Hilton Frankfurt
(Baubeginn Nov. 2013)
• Holiday Inn Express Hamburg CC
Hauptbahnhof (Baubeginn 2014)
• Hampton by Hilton Hamburg CC
Hauptbahnhof (Baubeginn 2014)
• Hotelentwicklung
Friedrichstraße 45, 70174 Stuttgart
www.success-hotels.de
1995
• Best Western Hotel Stuttgart Airport-Messe
61 Zimmer, 3 Sterne
• Hilton Garden Inn Stuttgart NeckarPark
150 Zimmer, 4 Sterne
• Holiday Inn Express Augsburg
136 Zimmer, 3,5 Sterne
• Holiday Inn Express Baden-Baden
108 Zimmer, 3,5 Sterne
• Holiday Inn Express Bremen Airport
135 Zimmer, 3,5 Sterne
• ibis budget Ludwigsburg
126 Zimmer, 1 Stern
• ibis Styles Aalen
71 Zimmer, 3 Sterne
• ibis Styles Leipzig
112 Zimmer, 3,5 Sterne
• ibis Styles Nagold-Schwarzwald
69 Zimmer, 3,5 Sterne
• ibis Styles Stuttgart
156 Zimmer, 3,5 Sterne
10
1.124
• ibis Styles Tübingen
126 Zimmer, 3 Sterne (Anfang 2016)
• Holiday Inn Express München City Centre
301 Zimmer, 3 Sterne (Herbst 2015)
• + vier weitere Marken-Hotelprojekte auf
Basis von Preferred Partner Status mit
Accor und Multidevelopment Agreement
mit IHG (noch in finaler Abstimmung,
Eröffnungen voraussichtlich 2015 und
2016)
weitere Geschäftsfelder
Anmerkungen
Derzeit entwickelt Foremost ein Portfolio von
Holiday-Inn-Express-Hotels in Deutschland
unter Lizenz der InterContinental Hotels
Group und Hampton by Hilton Hotels unter
Lizenz von Hilton Worldwide.
Objekteinrichter finden
18
• Hotelentwicklung: Success Hotel Development
• Hotelberatung: Success Hotel Consult
• Systemgastronomie: Mike‘s Story
• Buchungsportal: kurzreisen.de
Hoteleigenmarke: HanseHotel Attendorn,
99 Zimmer, 4 Sterne
www.hotelbau.com
Mai/Juni 2014
www.hotelbau.de
Investor Relations
HMG Hotel Management &
Servicegesellschaft mbH & Co. KG
Seilerstraße 18, 60313 Frankfurt
www.flemings-hotels.com
1990
• InterCity Hotel Frankfurt
384 Zimmer, 3 Sterne
• InterCity Hotel Wuppertal
160 Zimmer, 4 Sterne
• InterCity Hotel Bremen
152 Zimmer, 3 Sterne
• InterCity Hotel München
198 Zimmer, 4 Sterne
• Steigenberger Hotel Metropolitan, Frankfurt
131 Zimmer, 5 Sterne
Curator Hotelbetriebsgesellschaft mbH
BHKV Hospitality GmbH
Stadionring 18, 44791 Bochum
www.curator-hotels.com
2006
• Courtyard by Marriott Bochum Stadtpark
104 Zimmer, 4 Sterne
• Courtyard by Marriott Gelsenkirchen
193 Zimmer, 4 Sterne
• Hampton by Hilton/Berlin City West
214 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Renaissance Bochum Hotel
174 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Berlin Tempelhof Airport
216 Zimmer, 4 Sterne
Bahnhofstraße 15, 85774 Unterföhring
www.bhkv-hospitality.com
2010
• Comfort Hotel Unterföhring
72 Zimmer, 3 Sterne
• Comfort Hotel München Ost
167 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Comfort Hotel Friedrichshafen
142 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Comfort Hotel Ulm/Blaustein
89 Zimmer, 3 Sterne Superior
• ibis Styles München Ost-Messe
137 Zimmer, nicht klassifiziert
• ibis Styles Hildesheim
96 Zimmer, nicht klassifiziert
5
1.025
0
5
901
ja
6
703
3
Gastronomie (Fleming’s Brasserie &
Delikatessen, Fleming’s Restaurant & Wine
Bar, Fleming’s Club als Grill-Lounge-Bar,
Fleming’s Grill & Seafood Restaurant).
Neben fünf Franchisehotels betreibt die
HMG neun eigene Hotels unter der Marke
„Fleming’s Hotels & Restaurants“ sowie vier
Boardinghäuser der Marke „LiV’iN Residence
by Fleming‘s“ in Frankfurt und Wien.
Die HMG-Gruppe ist zudem Partner von
„Worldhotels“, einer internationalen
Kollektion unabhängiger Hotels und regionaler Hotelketten.
Interimsmanagement
Hotel- & Gastronomieberatung
Hotelimmobilien-Beratung
Business Development
-
Finanzbuchhaltung für Hotellerie
Hotelberater finden
www.hotelbau.de
-
www.hotelbau.com
Mai/Juni 2014
19
Investor Relations
Unternehmen
arcona Hotels & Resorts
arcona Management GmbH
Steinstraße 9,
18055 Rostock
http://arcona.de
1995/2008*
• Steigenberger Parkhotel Braunschweig
163 Zimmer, 4 Sterne Superior
• Steigenberger Hotel Sonne, Rostock
121 Zimmer, 4 Sterne
• Steigenberger Hotel Stadt Hamburg, Wismar
103 Zimmer, 5 Sterne
• Steigenberger Hotel Remarque, Osnabrück
156 Zimmer, 4 Sterne
• Steigenberger Hotel Thüringer Hof, Eisenach
127 Zimmer, 4 Sterne
Provent Hotels GmbH
Summe
Zimmer
Franchise-Hotels in der Pipeline in D
5
670
Derzeit keine konkreten Pläne
5
647
Lüdenscheid, Neumarkt
weitere Geschäftsfelder
• Gastronomie (7 Weinwirtschaften)
-
Anmerkungen
• Seit 2001 Franchisenehmer der gelisteten
Steigenberger-Hotels.
• Eigenmarken:
arcona Hotels (4),
arcona Resorts (2),
arcona Living (3 und 3 im Bau ),
* 1995 Gründung der Arkona Stadthotellerie
als Arkona Hotel GmbH, 2008 Ausgliederung
aus der DSR durch einen MBO, seither
arcona Hotels & Resorts
-
Adresse
Internet
Gründungsjahr
Franchise-Hotels
in Deutschland
Riehler Straße 8,
50668 Köln
www.proventhotels.com
2003
• Park Inn by Radisson Göttingen
114 Zimmer, 4 Sterne
• Park Inn by Radisson Berlin City West
94 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Park Inn by Radisson Dresden
132 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Park Inn by Radisson Köln City West
205 Zimmer, 4 Sterne,
• Park Inn by Radisson Papenburg
102 Zimmer, 4 Sterne
Bau und Betrieb
von Hotels
Fachtagung mit top-aktuellen Praxisbeispielen
und Besichtigung 18. und 19. September 2014
in München/Freising
20
Mai/Juni 2014
SPECIAL
Hotelkompetenzzentrum
Oberschleißheim
Besichtigen Sie mit uns
die größte dauerhafte
Hotelausstellung und
Informationsplattform
www.hotelbau.de
Investor Relations
LFPI Hotels Management Deutschland
GmbH
Hohenzollernring 75-77,
50672 Köln
www.lfpihotels.de
2011
• Hotel Indigo Düsseldorf
126 Zimmer, 4 Sterne
• Mercure Hotel Berlin Zentrum
78 Zimmer, 3 Sterne
• ibis Styles Alster City, Hamburg
67 Zimmer, 2 Sterne plus
• ibis Styles, Speyer
87 Zimmer, 3 Sterne
• ibis Hotel Marschiertor, Aachen
104 Zimmer, 2 Sterne plus
• ibis Hotel Altstadt, Erfurt
105 Zimmer, 2 Sterne plus
• Best Western Hotel Kantstraße, Berlin
70 Zimmer, 4 Sterne
7
637
Das im Herbst 2013 von LFPI aus privater
Hand gekaufte Hotel Michelangelo in
Düsseldorf wird nach Umbau ein MercureHotel.
-
LFPI Hotels Management Deutschland GmbH
ist ein Tochterunternehmen des französischen Fonds LFPI Hotels. Das Unternehmen
betreibt seine im Eigentum befindlichen
Hotels unter verschiedenen Marken, vielfach
auf Basis von Franchisepartnerschaften (s.o).
Zudem betreibt die LFPI Hotels Management
Deutschland GmbH das Schlosshotel
Karlsruhe.
Bierwirth & Kluth Hotel Management
GmbH
Bahnhofstraße 67,
65185 Wiesbaden
www.bierwirth-kluth.de
1998
• München Airport Marriott Hotel
252 Zimmer, 4 Sterne,
• Courtyard by Marriott WiesbadenNordenstadt
139 Zimmer, 4 Sterne
• Best Western Plus Marina Wolfsbruch,
Rheinsberg/Kleinzerlang,
Ferienresort & Hafendorf,
203 Wohneinheiten, 4 Sterne
Zech Hotels GmbH/Zech Group
3
594
Multiple Development Agreement mit IHG
über fünf gemeinsame Hotels, davon
Verhandlungen bereits abgeschlossen:
2016: Holiday Inn Hamburg-City Nord,
297 Zimmer, 4 Sterne,
zudem: zwei weitere Projekte (Hamburg und
Berlin)
• Hotelsanierung
• Projektentwicklung
• Hotelberatung
• Asset Management
Franchise-Aktivitäten im Ausland:
• Courtyard by Marriott Wien Messe
251 Zimmer, 4 Sterne
• Ab September 2014: Renaissance Hotel
Wien, 309 Zimmer, 4 Sterne
Non-Franchise:
• Gästeresidenz PelikanViertel Hannover,
Boardinghouse, 173 Apartments
Zimmeranzahl existierender Hotels inklusive
Ausland: 1.018
Zimmeranzahl total inklusive ausverhandelter Pipeline: 1.624
3
552
k. A.
> Trends im Hotelbau – Neubau und Umgestaltung
> Projektsteuerung – Termine, Kosten und Qualität sichern
Hochdahler Markt 65, 40699 Erkrath/
August-Bebel-Allee 1, 28329 Bremen
www.zech-hotels.de, www.zech-group.com
1909 (Zech Bau)
• Holiday Inn Essen City Centre
168 Zimmer, 4 Sterne
• Holiday Inn Düsseldorf-Neuss
220 Zimmer, 4 Sterne
• Holiday Inn Frankfurt Airport-Neu-Isenburg
164 Zimmer, 4 Sterne
Zech Group:
Bau, Real Estate, Umwelt-Dienstleistungen,
Industriebeteiligungen, International
Die Zech Hotels GmbH betreibt außerdem
das Balance Hotel Leipzig Alte Messe
(126 Zimmer, 4 Sterne) sowie das Atlantic
Congress Hotel Essen (248 Zimmer, 4 Sterne
Superior).
Unter dem eigenen Markennamen
„Atlantic“ führt die Zech Group zudem fünf
Hotels in Bremen sowie Häuser in Kiel,
Lübeck und Bremerhaven.
rrabatt
Frühbuche
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bei Buchu
von €100,i 2014!
zum 23. Ma
> Energieeffizienz – wesentlicher Faktor für nachhaltiges Bauen
> Materialien, Akustik, Licht – das Hotel der Zukunft für den Gast der Zukunft
Weitere Informationen: www.management-forum.de/hotel,
Telefon +49 (0) 81 51 27 19 0 oder [email protected]
Mitveranstalter:
www.hotelbau.de
Mai/Juni 2014
21
Investor Relations
Unternehmen
nordic hotels AG
Adresse
Consul Hotels International Betriebs
GmbH
Alt Moabit 86 a,10555 Berlin
Internet
www.consul-hotels.com
www.nordic-hotels.com
Gründungsjahr
1985 Isle of Man, seit 2003 Sitz Berlin
2002 als GmbH, seit 2012 AG
Franchise-Hotels
in Deutschland
• Best Western Premier Park Consul
Stuttgart-Esslingen
150 Zimmer, 4 Sterne Superior
• Best Western Premier Park Consul
Köln-Mülheim
188 Zimmer, 4 Sterne Superior
• Best Western Premier Park Consul
Heidenheim a. d. Brenz
115 Zimmer, 4 Sterne Superior
Summe
Zimmer
Franchise-Hotels in der Pipeline in D
3
453
3
• Mercure Hotel Bielefeld City
123 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Best Western Hotel Schloss am Köpenick,
Berlin, 107 Zimmer, 4 Sterne
• Best Western Hotel Majestic Düsseldorf
52 Zimmer, 4 Sterne
• Best Western nordic hotel Ambiente
Hannover, 70 Zimmer, 3 Sterne Superior
• Best Western Hotel Kiel
84 Zimmer, 4 Sterne
5
436
k.A.
weitere Geschäftsfelder
• Hotelprojektentwicklung und -verkauf
(international)
-
Anmerkungen
-
Die nordic hotels AG betreibt unter den Eigenmarken „nordic hotel“ zudem vier Hotels in
Kiel und Häuser in Berlin-Mitte, Leipzig,
Lübeck, Offenbach, Plön, Sindelfingen,
Dresden und Hamburg sowie unter der
Eigenmarke „Basic Hotels“ vier Hotels in
Kiel und eines in Hannover. Seit März 2014
betreibt das Unternehmen auch das
„Bleibtreu Hotel“ in Berlin. Im Mai 2014
wird ein viertes Hotel in Berlin übernommen,
das „Hotel Domicil Berlin“ wird zum nordic
hotel Domicil Berlin. Angekündigt sind das
nordic pure hotel München (2015) und das
nordic pure hotel Stuttgart (2016).
Innenarchitekten finden
22
Holstenplatz 1-2, 24103 Kiel
www.hotelbau.com
Mai/Juni 2014
www.hotelbau.de
Investor Relations
tristar Hotel &
Management GmbH
Hardenbergplatz 2,
10623 Berlin
www.tristar-hotel.de
SNW Hotelgesellschaft
mbH
Am Schaufenster 7,
27572 Bremerhaven
www.snw-hotels.de
G & S Hotelbetriebs GmbH/ GS Star GmbH
Kurt-Schumacher-Straße 6,
86165 Augsburg
www.gshotels.de, http://gsstar-hotels.de
G & S Hotelbetriebs GmbH: 1995
GS Star GmbH: 2012
• Mercure Hotel Stuttgart 116 Zimmer, 4 Sterne
Betreiber: GS Star GmbH
• Quality Hotel Augsburg
77 Zimmer, 4 Sterne
Betreiber: G & S
Hotelbetriebs GmbH
Treugast Hotellerie GmbH
2011
1986
• Holiday Inn Express
Neunkirchen
125 Zimmer, Economy
• Holiday Inn Berlin East Side
217 Zimmer, Economy
• Best Western Plus Hotel
Bremerhaven
94 Zimmer, 4 Sterne
• Comfort Hotel, Bremerhaven
116 Zimmer, 4 Sterne
2
342
• Holiday Inn Offenbach City
206 Zimmer
• Holiday Inn Express
Friedrichshafen Messe
120 Zimmer
• Holiday Inn Hamburg
267 Zimmer
• Holiday Inn Express Siegen
120 Zimmer
• Holiday Inn Express München
255 Zimmer
-
2
210
-
2
193
Super 8-Hotel München, 160
Zimmer, (Herbst 2015), Marke
von Wyndham, Betreiber GS
Star GmbH
2
140
derzeit keine
-
• Gastronomie (Lechhauser
Weinstube, Restaurant ANA
im Arthotel ANA, „Das
Restaurant“ in Gersthofen)
Im Sommer 2015 eröffnet die
SNW Hotelgesellschaft mbH
das Nordsee Hotel
Bremerhaven mit 102 Zimmern.
Die G & S Hotelbetriebs GmbH
betreibt zudem das Hotel Astor
München, das Stadthotel
Gersthofen, das Arthotel ANA
Augsburg und das Hotel Neotel
in Stuttgart.
• Hotelberatung
• Coaching/Controlling
• Hotel Asset Management
• Interimsmanagement/
Pre-Opening-Management
• Publikationen (InvestmentRanking, Betriebsvergleich,
Trendgutachten etc.)
Die Treugast Hotellerie GmbH
ist ein Unternehmen der
Treugast Solutions Group.
Weitere Unternehmen der
Gruppe sind die Treugast
Unternehmens­beratungsgesellschaft mbH und das Treugast
International Institute of
Applied Hospitality Sciences.
-
Gebäudetechnik finden
www.hotelbau.de
Bavariaring 26,
80336 München
www.treugast.com
1985
• Best Western Hotel
am Münster Breisach
70 Zimmer
• Best Western Soleo Hotel
am Park, Bad Dürrheim
70 Zimmer
www.hotelbau.com
Mai/Juni 2014
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