wfs2008 2 - wbg Nürnberg
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wfs2008 2 - wbg Nürnberg
Wir für Sie Nummer 2 · Mai 2008 Jahrgang 13 www.wbg.nuernberg.de Das Magazin für unsere Kunden und Partner metropolregion nürnberg KOMMEN. STAUNEN. BLEIBEN. Objekte: Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Wir gestalten LebensRäume WBG Nürnberg Gruppe 2 Editorial Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Inhalt Die wbg wurde 90 Jahre alt Die wbg-Geschäftsführer Peter H. Richter und Herbert Kümmerl Objekte ___3 Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Aktuelles für Sie ___4-7 Unsere Mieter Man nennt ihn „Theo“ ___8 Die Reportage Eine Dame wird 90 ___9-11 Rund um Nürnberg Das Schmuckkästchen der Südstadt ___12-13 Sponsoring Ein Klettergerüst für Kinder ___14 Unterhaltung ___15 Die Immobilienseite ___16 Das Titelbild Liebe Leserinnen und Leser, kurz vor Pfingsten erreicht Sie die Jubiläumsbücher. Einsendeschluss neue Ausgabe unseres Kundenma- ist der 13. Juni 2008. gazins Wir Grußwort der Geschäftsführung ___2 Inhaltsverzeichnis, Impressum für Sie. Vielleicht haben Sie ja an den Feiertagen etwas Zeit süd.stadt.bad wird er genannt, der und Muse für die Themen, die wir für neue Badetempel in Nürnberg. Lan- Sie ausgewählt haben. ge haben wir auf die Wiedereröffnung warten müssen, nun ist er also Im Baugebiet S, dem Pädagogenkar- wieder offen. Wir nehmen dieses ree, errichten wir gerade in einem freudige Ereignis zum Anlass und zweiten Bauabschnitt weitere 25 Fa- haben in diesem Heft einen Gut- milyHäuser. Diese stellen wir Ihnen schein für eine Eintrittspreisermäßi- auf Seite 3 vor. gung eingefügt. Wir freuen uns, wenn Sie die Gelegenheit nutzen Fast alle nennen ihn „Theo“. Er ist und die neue Einrichtung einmal tes- ein gelungenes Beispiel für die Inte- ten. von Wolfgang Schmitt zeigt den ersten Bauabschnitt der FamilyHäuser im Pädagogenkarree und vermittelt einen Eindruck, wie der zweite Abschnitt aussehen wird. Impressum gration: Stadtrat Theodoros Agathagelidis wohnt seit Jahrzehnten bei Vieles ist ohne die wbg 2000 Stiftung uns. Kennen Sie ihn? Wenn nicht, nicht möglich. Über eine Zuwen- lesen Sie bitte auf Seite 8 unsere dung für die Kindereinrichtungen in Geschichte über ihn. der Grünewaldstraße, inmitten unserer Wohnanlage Nordbahnhof, in- Jahrzehnte ist ein gutes Stichwort, formieren wir Sie auf Seite 14. um auf den Geburtstag einer Dame zu sprechen zu kommen. Unsere Nun wünschen wir Ihnen schöne wbg wurde im März 90 Jahre alt. Pfingsten und wieder viel Spaß und Lesen Sie den Beitrag auf den Seiten Freude beim Lesen. 9-11 und schreiben Sie uns das genaue Gründungsdatum auf eine Ihre wbg-Geschäftsführer Postkarte. Schicken Sie diese an die Redaktion. Wir verlosen unter Peter H. Richter und den richtigen Einsendungen 20 Herbert Kümmerl Verlag und Vertrieb: wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Erscheinungsweise: vierteljährlich Redaktionsteam: Reinhard Adam (GS Sündersbühl), Dieter Barth (K-Ö/verantwortlich), Harald Behmer (T-A), Gerd Bloß (TBI), Robert Brey (KWH), Oliver Fuchs (GS Nordbahnhof), Ulrich Illner (IC), Annette Kirschner (GS Nordostbahnhof), Gesine Klug (GS Mögeldorf) Frances Metzger (GS St. Johannis), Mandy Naumann (GS Langwasser), Gerhard Schmidt (KWV), Eve Steinbach (GS Gibitzenhof). Lektorat: Elisabeth Pfister (K/T) Freie Mitarbeiter dieser Ausgabe: Carolin Gläser, Norbert Gstattenbauer Anschrift der Redaktion: WBG Nürnberg Gruppe, Redaktion „Wir für Sie“, Glogauer Straße 70, 90473 Nürnberg, Telefon: 09 11/80 04-1 39, Telefax: 09 11 /80 04-2 01, e-mail: [email protected] Auflage: 23 000 Gestaltung: PicaArt Werbeagentur Nürnberg Druck: Offsetdruck Nürnberg GmbH & Co. Die in „Wir für Sie“ veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Der Nachdruck, auch auszugsweise, bedarf der Genehmigung des Herausgebers. 2 Dieses Magazin wurde auf 100 % Recyclingpapier gedruckt. Wir für Sie 3 Objekte N r. 2 / 2 0 0 8 Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Die wbg hat ein Herz für Familien. Bestes Beispiel dafür ist das Projekt, das momentan an der Kerschensteinerstraße in Langwasser Gestalt bekommt. Noch in diesem Jahr wird der zweite Bauabschnitt bezugsfertig. Dort entstehen in einem zweiten Bauabschnitt 25 FamilyHäuser. Bereits im Juli sind die ersten von ihnen bezugsfertig. Rund 6 Mio. € hat die wbg als Bauträger in dieses Projekt investiert. Den künftigen Eigentümern „bieten wir mit diesen Häusern ein ausgesprochen gutes Preis-Leistungs-Verhältnis“, erläutert Frank Höppner, Leiter der kaufmännischen Projektentwicklung bei der wbg. So kostet ein Haus nur 249 900 €. Dafür erhält sein Besitzer 110 m2 Wohnfläche, ein Dachgeschoss, das für den Ausbau vorbereitet ist, sowie einen Keller mit Bei der Bebauung des Areals an der Besitzer im Beisein eines öffentlich 54 m2 Nutzfläche und eine Dachter- Kerschensteinerstraße hat die wbg, bestellten und vereidigten Sachver- rasse. „Damit ist es ein richtiges wie bereits im ersten Bauabschnitt ständigen der LGA. „Ein Punkt, der Haus und kein Häuschen wie von so mit 24 FamilyHäusern, darauf geach- uns sehr wichtig ist“, sagt Frank manchem anderen Anbieter“, be- tet, dass diese „extensiv erfolgt“, Höppner. „Denn wir wollen, dass un- tont Hermann Schröpfer, der sich zu- sagt Hermann Schröpfer. „Eine in- ser Kunde ein qualitativ einwandfrei- sammen mit seinem Kollegen Ger- tensive Bebauung, wo sich die Nach- es Produkt bekommt. Kompetenz hard Schmidt um die Beratung der barn morgens gegenseitig auf den und wirtschaftlicher Erfolg der wbg Kunden und um den Vertrieb der Frühstückstisch schauen können, Nürnberg bieten dem Käufern die er- Objekte kümmert. war für uns kein Thema.“ forderliche Sicherheit und kommen Die FamilyHäuser liegen neben ei- Zielgruppe für die FamilyHäuser sind Damit kann er sich sicher sein, dass nem Grüngürtel und in unmittelbarer Familien mit Kindern, aber auch Paa- er mit uns einen seriösen Partner hat, Nähe des Langwassersees. Gleich re. „Das Haus kann eben viele Kun- um seinen Traum vom Eigenheim zu um die Ecke befindet sich ein Kinder- denwünsche erfüllen“, meint Frank verwirklichen.“ garten. Und nur wenige Schritte ent- Höppner. einer Fertigstellungsgarantie gleich. Von den 25 FamilyHäusern des zwei- fernt gibt es eine Bushaltestelle – der perfekte Anschluss an den Öffentli- Den potenziellen Eigentümern bietet ten Bauabschnitts an der Kerschen- chen Personennahverkehr. die wbg bei der Kaufsumme eine für steiner Straße sind aktuell zehn ver- die Finanzierung sehr vorteilhafte kauft. Wer sich für eines der anderen Alle Häuser erfüllen den aktuellen 30/70-Regelung an. 30 Prozent sind Objekte interessiert, wendet sich bitte energetischen Standard. Sie werden fällig bei Beginn der Erdarbeiten, die zum Ortstarif an Hermann Schröpfer mit Fernwärme versorgt. „Ein Vorteil, restlichen 70 Prozent, wenn das Haus oder Gerhard Schmidt, Telefon den man nicht unterschätzen sollte“, schlüsselfertig übergeben wird. Da- 01801-80 04 14 , oder per e-mail an: erklärt Gerhard Schmidt. „Durch die rüber hinaus gibt es zahlreiche För- [email protected] Fernwärme haben die Eigentümer ei- dermöglichkeiten über Bund, Land ne hohe Versorgungssicherheit über und Stadt. das Heizkraftwerk der N-ERGIE Ak- Ist das FamilyHaus fertig gestellt, tiengesellschaft in Sandreuth.“ übergibt die wbg es an seinen neuen Text: Norbert Gstattenbauer Foto: Harald Behmer 4 Aktuelles für Sie Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 bäude werden drei Ziele erreicht: Optimierung der Energiekosten bei Mietern, Senkung der Umweltbelastungen und die allgemein gewünschte und erforderliche Ressourcenverbrauchsminderung. Um den gestiegenen Sicherheitsbedürfnissen zu entsprechen und damit die individuelle Wohnzufriedenheit der Mieterinnen und Mieter zu erhöhen, werden auch Sicherheitsschlösser und Sprechanlagen zusammen mit neuen Briefkastenanlagen eingebaut. Modernisierung der Wohnanlage Mögeldorf geht weiter Wegen der allgemein bekannten Situation zu Fragen der Energie (Verfügbarkeit, Umwelt, Kosten) steht die energetische Modernisierung der Bestandswohnungen zusammen mit der Sicherung einer dauerhaften Vermietungsfähigkeit der Wohnungen bei der wbg im Vordergrund. Im Jahr 2008 werden Modernisierungsarbeiten an folgenden Anwesen durchgeführt: Marthastraße 42-48, Ostendstraße 69-73 und 77-81, Würfelstraße 4-12, Wurfbeinstraße 1-5. Die Arbeiten werden spätestens im Herbst 2008 abgeschlossen sein. Im Jahr 2008 werden in den genannten Anwesen rund 120 Wohneinhei- Zum Erreichen der Ziele öko-effi- systems, die Optimierung der Fern- ten mit einem Kostenvolumen von zienter Modernisierung gehören der wärmeversorgung sowie die Monta- rund 4,3 Mio. € modernisiert. Mit Einbau von Isolierglas-Fenstern, die ge von Balkonen, um nur die wich- diesen Aufträgen wird eine Reihe Isolierung des Daches, die Anbrin- tigsten Maßnahmen zu nennen. von Arbeitsplätzen des Handwerks gung eines Wärmedämmverbund- Mit dieser Ausstattung der Wohnge- und der Bauwirtschaft gesichert. Für den Fall, dass überraschen- Durch den hohen Modernisierungsgrad Lüften“ ein ergänzendes Werk „Feuchte der Besuch kommt und auch und das damit unbedingt zu verän- und Schimmel verhindern“ aufgelegt. noch möchte, dernde Wohnverhalten, kommt es im- Hierin kann nachgelesen werden, wie bietet die WBG Nürnberg Grup- mer häufiger vor, dass Mieterinnen und Schimmel überhaupt entsteht und was pe in manchen Wohnanlagen Mieter eben gerade das Wohnverhalten man dagegen tun kann. einen besonderen Service: nicht ändern. Die Folge – nämlich Diese Broschüre liegt in allen Ge- Gästewohnungen. Schimmel an den Wänden – führt dann schäftsstellen der WBG Nürnberg Hierzu wurde der vorhandene zu Reklamationen. Gruppe aus und kann dort kostenlos Flyer überarbeitet und liegt nun Bei genauer Betrach- mitgenommen werden. in tung der Umstände und übernachten aktueller Form zum Mit- Gegebenheiten nehmen in al- man nahezu ausnahms- len Geschäfts- los fest, die Schimmel- stellen aus. bildung ist durch den Machen von Sie diesem Angebot re- stellt Nutzer der Wohnung verursacht. Deshalb wurde zusätz- gen Gebrauch, lich zur Broschüre es lohnt sich. „Richtiges Heizen und Wir für Sie Aktuelles für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 5 Neue Telefonnummern für die Geschäftsstellen Alle sieben Geschäftsstellen der WBG Bitte beachten Sie deshalb die Aufkle- Nürnberg Gruppe wurden an die Tele- ber an den Informationstafeln in den fonanlage der Unternehmenszentrale Hauseingängen. Dort finden Sie die je- angeschlossen. Daher verfügen sie nun weiligen Rufnummern der zuständigen über vierstellige Durchwahlnummern Kundenbetreuerinnen und Kundenbe- mit der Rufnummer 80 04 -. treuer. Angebot aus der Kooperation zwischen dem BRK und der wbg Essen auf Rädern Sich regelmäßig gesund und altersgerecht In den Genuss eines zu ernähren – darum kümmert sich der Bonuspaketes kommt BRK-Menüservice „Essen auf Rädern“. man, wenn die Ent- Mehr als 350 verschiedene Gerichte hat er scheidung für die Tief- im Angebot – von Diabetiker-Menüs bis zur kühlkost fällt: So er- Schonkost. Sie werden täglich zur Mittags- hält man nach der zeit heiß geliefert. Abnahme von zehn Wochenpaketen ein Allein über 200 Gerichte umfasst das Tief- Sortimentspaket kos- kühlsortiment. Wer sich für dieses Angebot tenlos. entschieden hat, erhält einmal pro Woche sieben Menüs geliefert. Diese bewahrt er in Jetzt probieren! einer Tiefkühlbox auf und kann sie somit un- Entdecken Sie Ihre abhängig von der Tageszeit in der Mikro- Lieblingsgerichte zum welle oder im Backofen heiß machen. Sonderpreis von 31 €. Für das Aufstellen einer Tiefkühlbox wird Weitere Informatio- nur eine einmalige Gebühr von 13 € fällig. nen dazu gibt es beim Und die Mikrowelle gibt es zum Einkaufs- BRK-Menüservice, preis von nur 59 €. Telefon 53 01-2 33. Unser Service für Sie im Internet: www.wbg.nuernberg.de 6 Aktuelles für Sie Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Schon gehört? {1OO_EURO_BZW._EINE_STELLPLATZMIETE...} ...bei „Mieter werben Mieter“ ✄ Wenn auf Ihre Empfehlung hin mit einem Interessenten ein Mietvertrag zustande kommt, der noch nicht Mieterin oder Mieter in unserer Unternehmensgruppe ist, erhalten Sie eine einmalige Prämie in Höhe von 100 Euro von uns. Und sollten Sie uns jemanden vermitteln, der einen der auf der letzten Seite dieser Wir für Sie aufgelisteten Auto- oder Garagenstellplatz anmietet, erhalten Sie einmalig eine Garagen- oder Stellplatzmiete von uns bezahlt. Liebe Leserinnen und Leser, sollten Sie also in Ihrem Bekanntenkreis jemanden wissen, der noch nicht Mieterin oder Mieter in unserer Unternehmensgruppe ist, dies aber gerne werden möchte, werben Sie diese Person doch als neuen Kunden für uns. Wenn ein Mietvertrag zustande kommt, die entsprechende Wohnung bezogen bzw. der Stellplatz genutzt wird und die erste Monatsmiete auf unserem Konto eingeht, er- Mieter wirbt Mieter halten Sie eine einmalige Prämie in Höhe von 100 Euro für die vermittelte Wohnung bzw. eine Stellplatzmiete von uns. Name Name Voraussetzung ist, dass Sie den Interessenten schriftlich Ihrer zuständigen Ge- Vorname Vorname schäftsstelle mitteilen. Dies muss geschehen, bevor der Interessent selbst Kontakt mit uns aufnimmt oder einen Vertrag unter- Straße Straße schreibt. Nur so wissen wir, dass Sie ihn geworben haben. Nachträglich kann die Prämie nicht ausbezahlt werden. PLZ, Ort PLZ, Ort Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Aktuelles für Sie 7 Veränderungen bringen neue Chancen Peter H. Richter, dass es nichts Außergewöhnliches sei, dass innerhalb eines großen Konzerns Aufgaben und Mitarbeiter dort angegliedert werden, wo es am meisten Sinn macht. Wichtig war es für alle Beteiligten, dass der Besitzstand für die Mitarbeiter gewahrt werden konnte. Nach einer kurzen Einarbeitung in die Strukturen der impleaPlus GmbH werden die ehemaligen wbgler weiterhin die Wohnungswechsel für die wbg Nürnberg betreuen. Foto: Dieter Barth Im Rahmen einer kleinen Feierstunde wur- diese Aufgaben an die impleaPlus GmbH Der Wechsel wurde zum 01. April 2008 voll- den die sechs Mitarbeiter der wbg Nürn- übertragen. Dabei handelt es sich um ein zogen. Auf dem Foto (v.l.n.r.) Peter Zacherl, berg GmbH, die bisher für die Abwicklung Tochterunternehmen der N-ERGIE Aktien- Horst Arnold, Thomas Klingel, Geschäfts- der technischen Arbeiten im Zusammen- gesellschaft und der wbg Nürnberg GmbH. führer Peter H. Richter, Stephan Maisel, hang mit Mieterwechseln betraut waren, Peter Tischner und Geschäftsführer Her- verabschiedet. Im Zuge der Optimierung In seinen Ausführungen betonte der bert Kümmerl. Nicht auf dem Foto zu sehen von Abläufen und der Organisation wurden kaufmännische Geschäftsführer der wbg, ist Wolfgang Ploch. 12. Internationale PassivhausTagung in Nürnberg Bereits zum 12. Mal fand die Interna- Tagungsteilnehmer aus 42 Ländern von Fachvorträgen zum Thema tionale Passivhaus-Tagung statt, der Erde kamen Mitte April in die Energieeinsparung zu lauschen. erstmals in Nürnberg. Rund 1 000 Messe Nürnberg, um einer Vielzahl Parallel zu dieser Tagung fand eine Fachausstellung statt, zu der mehr als 2 500 Interessierte kamen. Hier stellte die wbg als einziges Wohnungsunternehmen – erstmals zusammen mit der impleaPlus GmbH – aus und informierte über die Modellprojekte der energetischen Sanierung. Diese waren ein Hauptgrund dafür, dass die Internationale Fachtagung in Nürnberg durchgeführt wurde. Bei technischen Störungen wählen Sie bitte die Foto: Dieter Barth Der Gemeinschaftsstand der wbg und impleaPlus GmbH wurde gut besucht und die Informationen gerne mitgenommen. NOTDIENSTNUMMER 8 00–44 44 wenn Sie Hilfe AUSSERHALB unserer Geschäftszeiten brauchen. 8 Unsere Mieter Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Man nennt ihn „Theo“ Theodoros Agathagelidis lebt seit über 25 Jahren in einer wbg-Wohnung in der Heinrichstraße in St. Leonhard. Hier verbringt er alles andere als einen geruhsamen Lebensabend, denn als Stadtrat, Vorsitzender der SPD Gostenhof und in zahllosen weiteren ehrenamtlichen Funktionen ist er permanent gefordert. in eine deutsche Familie, sie hatte ei- der der Deutsch-Griechischen Ge- ne Neigung zu Griechenland, zur Ar- sellschaft, hat für das Bürgerzentrum chäologie, wir sind noch heute be- „Villa Leon“ gekämpft und setzt sich freundet.“ für den Tiergarten ein. Besonders Nicht annähernd reichte dieser kümmert er sich um die Belange von Platz aus, um all die Ehrenämter, po- In Nürnberg ist Agathagelidis seit Migranten; acht Jahre lang war litischen Funktionen und kulturellen 1977 zu Hause. Hier arbeitete er fast Agathagelidis Mitglied im Auslän- Aktivitäten von „Theo“, wie er meist 30 Jahre lang als Lehrer am Grie- derbeirat der Stadt. Mit dem Bundes- genannt wird, zu beschreiben. Und chischen Gymnasium, hier lernte er verdienstkreuz wurde 2005 sein jah- auch ohne den Namen zu kennen, seine Frau Barbara kennen, hier relanger Einsatz für den Ausbau der wäre es nicht sehr schwierig, die Her- wuchsen Sohn und Tochter auf. Und kulturellen Beziehungen und für Völ- kunft des Mannes mit den dunklen in Nürnberg nahm sein politisches kerverständigung honoriert. Augen und den markanten Gesichts- und kulturelles Engagement gewalti- zügen zu erraten: Bis heute besitzt er gen Umfang an – keineswegs nur im So kommt es also, dass das Telefon die griechische Staatsbürgerschaft. Stadtrat, wo er am liebsten nur Rent- in der Heinrichstraße in einem fort ner sähe, weil die seiner Ansicht klingelt: Mal muss er mit Griechen- In die SPD eingetreten ist er 1994, zwei nach wenigstens Zeit hätten, sich mit land telefonieren, um in einer juristi- Jahre später wurde er zum Stadtrat den anstehenden Themen wirklich schen Angelegenheit als Übersetzer gewählt. Schon sein Elternhaus hatte zu beschäftigen. zu fungieren, mal ruft ihn eine Mut- ihn politisch „in diese Richtung“ ge- Er betätigt sich im Schulausschuss, ter an, die sich Hilfe bei der Suche prägt; weiter politisch geformt wurde engagiert sich im Kultur- und Um- nach einem Ausbildungsplatz für ih- Agathagelidis, als er auf Demonstra- weltausschuss, unterstützt die SPD ren Sohn erhofft. Denn „Theo“ ist tionen während der 68er-Bewegung St. Leonhard-Schweinau. Er ist nicht zuletzt auch Ansprechpartner mitmarschierte. „Ich bin ein Mensch, Gründungs- und Beiratsmitglied der für die Nöte von Menschen im Stadt- der sehr gern etwas tut, ich will aktiv Musikhochschule, zweiter Vorsitzen- teil, für die Sorgen von Freunden, Be- sein, das packt mich“, beschreibt der kannten, Nachbarn. 70-Jährige den Grund für sein vielfältiges Engagement. Er fühlt sich wohl hier, ihm gefällt der Stadtteil und dass alles „am Platz“ 1962 war er nach Deutschland ge- ist. Ein Umzug käme nicht in Frage, kommen, hatte im Hamburger Hafen zu viele Umstände, „die vielen Bü- gearbeitet, das Ergänzungsabitur cher und all die Sachen“. Und noch abgelegt und war dann nach West- eines kommt wohl nicht in Frage: Berlin gegangen. Schließlich schloss aufzuhören, sich zu engagieren. Es er Ende der 60er Jahre an der Freien sei denn, dass die „persönlichen Be- Universität sein Studium in Theater- dingungen sich kolossal veränder- wissenschaften, Germanistik und ten“, wie „Theo“ es ausdrückt. Publizistik mit dem Magister ab. Integration war für ihn damals – ganz im Gegensatz zu heute – kein Thema: „In Hamburg war ich sofort integriert Text: Carolin Gläser Fotos: Privat Wir für Sie Die Reportage N r. 2 / 2 0 0 8 9 die Funktion als Planungsträger für den neuen Nürnberger Stadtteil Langwasser. Damit verbunden ist die Realisierung eines damals zukunftweisenden Konzepts: Das autofreie Wohnen in Langwasser. Und heute? „Da steht im Mittelpunkt unseres Denkens und Handelns die Bestandspflege unserer 18 000 Wohnungen“, sagt Peter H. Richter, der kaufmännische Geschäftsführer der wbg. „Gleichzeitig wollen wir unse- „Eine Dame wird 90 und denkt nicht an den Ruhestand.“ Ein Satz, der das zusammenfasst, worüber sich alle Gäste beim Festakt im Uhrenhaus der N-ERGIE Aktiengesellschaft in Sandreuth einig gewesen sind. re Vision verwirklichen. Bis 2012 sollen alle unsere Gebäude beim Heizwärmebedarf im Durchschnitt den Sieben-Liter-Standard haben. Und wir werden dieses ehrgeizige Ziel erreichen.“ Zwar feiert die wbg nun schon ih- nung in wbg-Wohnungsbaugesell- Dass die wbg schon jetzt viel erreicht ren 90. Geburtstag, aber „rüstig ist schaft der Stadt Nürnberg mbH. Mit hat, weiß auch Ulrich Maly zu schät- sie nach wie vor“, wie es Herbert dem Verkauf der Mehrheitsanteile an zen. Für den Nürnberger Oberbür- Kümmerl, der technische Geschäfts- die Städtische Werke Nürnberg germeister ist die wbg „mehr als nur führer GmbH 2004 heißt das Unternehmen Wohnen. Sie hat Meilensteine hin- nun wbg Nürnberg GmbH Immobi- terlassen, die städtebaulich beispiel- lienunternehmen. gebend sind. So ist Langwasser kei- des Wohnungsunterneh- mens, auf den Punkt bringt. Angefangen hat alles am 22. März ne Trabantenstadt, sondern ein 1918. Exakt an diesem Tag gründet In den 90 Jahren nach ihrer Grün- integrierter Teil Nürnbergs. Gerade sich der Nürnberger Wohnungsbau- dung hat die wbg einiges mitge- dort hat die wbg extrem viel Gutes verein. Aus ihm geht vier Jahre spä- macht – von der Weltwirtschaftskrise ter die Gemeinnützige Wohnungs- über die Gleichschaltung in der Na- baugesellschaft der Stadt Nürnberg zizeit und den Zweiten Weltkrieg bis mbH hervor. Nachdem 1990 das zur Phase des Wiederaufbaus in Wohnungsgemeinnützigkeitsgeset- Deutschland. Ein erster Höhepunkt zes wegfällt, erfolgt die Umbenen- der Firmengeschichte nach 1945 ist Eindrücke aus dem Uhrenhaus der N-ERGIE Aktiengesellschaft. 10 Die Reportage Das Buch über die Geschichte der wbg übergab Autor Bernd Windsheimer (2. v. r.) an Oberbürgermeister Dr. Ulrich Maly, Peter H. Richter und Herbert Kümmerl. Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Die Geschäftsführer Peter H. Richter und Herbert Kümmerl übergeben an Oberbürgermeister Dr. Ulrich Maly einen Geburtstagsscheck in Höhe von 150 000 € für zwei „Aktivplätze 50 plus“. abgeliefert. Und mit der energeti- beiden wbg-Geschäftsführern einen wbg sein“, ergänzt der technische schen Sanierung ihrer Häuser leistet Scheck über 150 000 € bekommen. Geschäftsführer, Herbert Kümmerl. sie einen wichtigen Beitrag zum Kli- „Auch das ist wieder mehr als nur maschutz“. Wohnen“, freut sich Nürnbergs Wer sich mit der Geschichte der wbg Wie sehr „die wbg in vielen Berei- Stadtoberhaupt noch im Nachhinein. beschäftigt, sieht allein schon an den unterschiedlichen Firmennamen, chen Maßstäbe gesetzt hat“, kann auch Herbert Dombrowsky nur be- Die Herausforderungen, der sich die dass das Unternehmen in den zu- stätigen. Der Vorsitzende der Ge- wbg heute und morgen zu stellen rückliegenden 90 Jahren einem ste- schäftsführung der Städtische Wer- hat, sind nur andere: Die Wohnungs- ten Wandel unterworfen gewesen ke Nürnberg GmbH, zu der die wbg wirtschaft verändert sich perma- ist. Daran wird sich auch in Zukunft seit 2004 als Tochterunternehmen nent, was auch mit den Anforderun- nichts ändern. gehört, führt das „auf die Leistungen gen der Politik zur energetischen der Belegschaft zurück. Sie macht Sanierung der Gebäude zu tun hat. Um zum 90. Geburtstag die Ge- die wbg aus“. Dass die Integration Gleichzeitig steht die Gesellschaft schichte des Unternehmens umfas- der wbg in den StWN-Konzern „kei- vor einschneidenden demografi- send darstellen zu können, hat die ne Liebesheirat gewesen ist“, weiß schen Veränderungen. „Wir sind wbg beim Verein Geschichte für Dombrowsky, gibt aber zu bedenken, mehr denn je gefordert, den Spagat Alle e. V. ein Buch in Auftrag gege- dass „Vernunftehen meistens länger zwischen einer betriebswirtschaftli- ben. Auf dem Festakt im Uhrenhaus halten. So wird das auch mit uns chen Unternehmensorientierung der N-ERGIE Aktiengesellschaft hat sein.“ und der Übernahme sozialer Aufga- Autor Bernd Windsheimer das Werk ben im Rahmen der kommunalen vorgestellt und die ersten Exempla- Normalerweise bekommt ein Jubilar Verbundenheit hinzukriegen“, sagt re symbolisch an OB Maly und die zu seinem Geburtstag von der Fami- Peter H. Richter, der kaufmännische Geschäftsführer Richter und Küm- lie etwas geschenkt. Im Firmenver- Geschäftsführer der wbg. „Trotz all merl übergeben. Das Buch wird nicht bund der Stadt Nürnberg ist das ein dieser Herausforderungen und der über den Buchhandel vertrieben. Es wenig anders. Da erhält das Famili- laufenden Veränderungen in allen Be- kann bei Interesse jedoch in den Ge- enoberhaupt, die Stadt Nürnberg, reichen sind wir hervorragend für die schäftsstellen der WBG Nürnberg von ihrer Tochter, der wbg, ein wert- kommenden Aufgaben aufgestellt.“ Gruppe zum Preis von 25,90 € erworben werden. volles Geschenk. Zweckgebunden für die Errichtung von zwei „Aktiv- Dazu zählt zum einen die Instandhal- plätzen 50 plus“ hat Oberbürger- tung, zum anderen „die energetische meister Ulrich Maly deshalb beim Modernisierung. Sie wird in Zukunft Festakt zum 90. Geburtstag von den eine herausragende Aufgabe der Text: Norbert Gstattenbauer Fotos: Wolfgang Schmitt Dieter Barth Wir für Sie Die Reportage N r. 2 / 2 0 0 8 „Zukunft und Erfolg brauchen Vergangenheit“ 11 sehr zufrieden sind. Wichtig dabei ist, dass der neue Mieter ins Haus passt und die Mietzahlung gewährleistet ist. Kümmerl: Der Handel mit Immobi- Die wbg ist 90 Jahre alt geworden. „Wir für Sie“ unterhielt sich darüber mit den Geschäftsführern Peter H. Richter und Herbert Kümmerl. lien ist nicht unser Kerngeschäft. Wir Wie fällt Ihre Bilanz zu diesem run- Welchen Stellenwert hat die energe- Die wbg hat sich bundesweit einen den Geburtstag aus? tische Sanierung für das Unterneh- Namen gemacht mit zukunftsorien- Richter: Die wbg hat während dieser men? tierten Wohnkonzepten wie OLGA. 90 Jahre große Teile der Bevölke- Kümmerl: Über das technische Sind in diese Richtung weitere Pro- rung Nürnbergs mit Wohnraum ver- Know-how, um eine energetische jekte geplant? sorgt, sich dabei stets neu orientiert Sanierung durchzuführen, verfügen Richter: Anfang 2009 Jahr werden und ist ein Motor der Stadtentwick- wir. Nur mit einer ausreichenden wir unser Projekt WAL-Wohnen in al- lung. Das ist eine Leistung, auf die staatlichen Förderung lässt sich je- len Lebensphasen fertig stellen. Be- wir stolz sein können. Nicht umsonst doch moderner Wohnraum schaffen reits realisiert haben wir auch FRIDA, lautet ja unser Motto zu diesem Ge- mit einer Miete, die bezahlbar ist. ein Wohnprojekt der Freien Initiative burtstag: „Zukunft und Erfolg brau- Deshalb halten wir an unserer Sie- der Alleinerziehenden. Diesen einge- chen Vergangenheit.“ ben-Liter-Vision fest. schlagenen Weg werden wir konse- Kümmerl: Dabei ist die wbg immer sind Bestandshalter. Diese Unternehmenspolitik werden wir weiter verfolgen. quent weitergehen. ihrer Aufgabe nachgekommen, den Werden die freie Vermietung sowie Kümmerl: Die gesellschaftliche Ent- wirtschaftlich Schwächeren bezahl- der Handel mit Immobilien ausge- wicklung ist unser Markt. Deshalb baren Wohnraum anzubieten. Daran baut? beobachten wir genau, wie er sich wird sich nichts ändern. Wir werden Richter: Mit der Festlegung der Re- weiterentwickelt, ob die Zahl der diesen Auftrag auch weiterhin erfüllen. geln der freien Vermietung haben Single-Haushalte zunimmt und die wir eine Basis erreicht, mit der wir Nachfrage nach Wohnformen im Al- Gibt es Pläne, die Rolle ter steigt. der wbg als Tochter der Städtische Werke Nürn- Wo liegen die Herausforderungen berg GmbH zu verän- für die wbg in der Zukunft? dern, zum Beispiel neue Richter: Wir machen uns große Sor- Aufgaben im Konzern zu gen um die Kunden, die wir mit übernehmen? Wohnraum versorgen. Die Entwick- Richter: Unsere Kompe- lung der Einkommen bei gleichzeitig tenz ist der Umgang mit steigenden Energie- und Nebenkos- der Immobilie. Sollten ten wird sich mehr und mehr zu ei- sich innerhalb des Kon- ner großen Herausforderung entwi- zerns ckeln. Die gilt es zu lösen. Synergieeffekte ergeben, werden wir Kümmerl: Außerdem müssen wir diese prüfen und dann permanent darüber nachdenken, entscheiden, wie man wie wir unseren Wohnungsbestand mit dem Ergebnis um- weiterentwickeln wollen. Viele unse- geht. Die wbg ist offen rer Gebäude sind 80 Jahre und älter. für neue Aufgaben. Gerade deshalb ist es für uns sehr Die wbg hat gezeigt, wichtig, auch in Zukunft investitions- dass Ökologie und Öko- fähig zu bleiben. nomie zusammen funktionieren können. Text: Norbert Gstattenbauer Foto: Wolfgang Schmitt 12 Rund um Nürnberg Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Hell, freundlich und familiengerecht wurde das neue süd.stadt.bad gestaltet... tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Dieser Bereich wurde durch Glaswände abgetrennt, damit andere Badegäste in Ruhe ihre Bahnen ziehen und sich die Kleinkinder dank einer höheren Raumtemperatur noch wohler fühlen können. Dies ist laut Walter Dennemarck von „NürnbergBad“ „einmalig in Nürnberg“. Der für das Marketing und das Personalmanagement verantwortliche Leiter des Eigenbetriebs der Stadt Nürnberg ergänzt: „Wir wollten die Bedürfnisse verschiedener Das Schmuckkästchen der Südstadt Besuchergruppen berücksichtigen“. Glas ist auch sonst ein bestimmendes Baumaterial und Gestaltungs- „Schwimmen, Planschen und Genießen“ lautet die Devise im komplett umgebauten und kürzlich eröffneten süd.stadt.bad in der Allersberger Straße. Als Gesundheitstreff, Wellness-Oase und Sportstätte soll es verschiedene Besuchergruppen anlocken. element im neuen Bad. Komplett entkernt, blieb die Front des Gebäudes mit den vielfach unterteilten Glasflächen erhalten, ebenso die Seitenwände in Klinkerbauweise. Ein „architektonisches Schmuckkästchen“ sei es geworden, ist sich Ziemlich schick kommt das für dern im großzügig angelegten Klein- Dennemarck sicher und macht auf zirka 14,5 Mio. € generalsanierte kindbereich ausgiebig planschen eine weitere Besonderheit aufmerk- süd.stadt.bad daher. Kein Wunder, können. sam: den Sprungturm mit versetzt schließlich ist alles niegelnagelneu Hier bieten Planschbecken mit ver- angebrachten Drei-, Fünf- und Sie- und wirkt noch fast unbenutzt. Be- schiedenfarbigen Mosaiken und un- beneinhalb-Meter-Sprungbrettern, sonders das Sauna-Bistro im Well- terschiedlichen Wassertiefen, Was- der entgegen ursprünglichen Pla- ness-Bereich zeigt sich mit seinen serspeier und eine kleinen Rutsche nungen nicht abgerissen wurde: hellbeigefarbenen Stühlen im ele- den Jüngsten viel Badespaß und „Das ist eines der wenigen Hallen- ganten Ambiente, aber auch die umlaufenden Zierbänder aus Edelstahl in der Schwimmhalle oder die ovalen, mit satiniertem Glas versehenen Öffnungen in der Decke tragen zum „Schöner baden“-Gefühl bei. Doch natürlich geht es im süd.stadt.bad nicht nur um Wellness. Sportlich Ambitionierte ziehen hier genauso ihre Bahnen wie Schulkinder, für die die 25-Meter-Bahnen ab acht Uhr reserviert sind. Nicht zu vergessen die etwa zwei Dutzend Frühschwimmer, die sich regelmäßig Punkt Sechs zum morgendlichen Schwimmvergnügen einfinden, oder die Familien, die mit ihren Kin- ...und bietet für alle Bedürfnisse etwas. N r. 2 / 2 0 0 8 bäder, die noch eine solche Sprungturmanlage haben“, so Dennemarck. Die wohl größte Attraktion aber dürfte die 100-Meter-Außenrutsche sein. Auch hier wurde darauf geachtet, dass sich andere Badbesucher vom Lärm der Rutschbegeisterten nicht belästigt fühlen. Deshalb wurde das Auffangbecken mit Hilfe von Glaswänden von der Schwimmhalle getrennt. Außerdem können sich Gesundheitsbewusste über vier Saunen, ein Dampfbad und ein Entspannungsbecken freuen. In der Schwimmhalle kann man im Nichtschwimmerbe- Rund um Nürnberg Anstrengungen sollen belohnt werden „Es bewegt einen schon sehr, wenn man zung ist, dass sie in einer Wohnung der immer wieder in der Zeitung liest, dass es WBG Nürnberg Gruppe wohnen. viele Schulabgänger gibt, die über einen nicht ausreichenden Schulabschluss ver- Gewinnen kann, wer einen Notendurch- fügen“, begründet wbg-Geschäftsführer schnitt beim „Quali“ von 2,5 und besser Peter H. Richter die Eintrittskarten-Ge- nachweisen kann, bei der Mittleren Reife schenk-Aktion der WBG Nürnberg Gruppe. von 2,0 und besser. Sie soll als Motivation für alle Schülerinnen und Schüler dienen, die in diesem Jahr Die Teilnehmer müssen eine Kopie des an den Abschlussprüfungen zum Qualifi- Zeugnisses einreichen bei: zierenden Hauptschulabschluss oder zur Öffentlichkeitsarbeit der Mittleren Reife teilnehmen. WBG Nürnberg Gruppe cken in Ruhe paddeln. Und wem nach Schwimmen, Planschen und Rutschen der Hunger plagt, kann zur Galerie – der ehemaligen Besuchertribüne des alten Sportbades – hinaufsteigen und mediterrane Spe- 13 Glogauer Straße 70 90473 Nürnberg Dazu gibt es folgende Bedingungen: Mitmachen können Schülerinnen und Schüler, die zum Ende des Schuljahres Ausgelost werden mindestens 20 Gut- 2008 an den oben genannten Prüfungen scheine für Halbjahreskarten für die teilgenommen haben. Weitere Vorausset- Schwimmbäder von NürnbergBad. zialitäten genießen. Auf Hochtouren laufen die Arbeiten für ein Außenbecken mit Gartenanlage; im Herbst dieses Jahres soll es fertig sein. Wie die Südstädter und andere Besucher „ihr“ neues Bad annehmen, wird sich erst in Zukunft zeigen. Walter Dennemarck freut sich Gutschein für das neue süd.stadt.bad Bei Vorlage dieses Gutscheines an der Kasse des süd.stadt.bades erhalten Sie auf Ihren zu bezahlenden Eintrittspreis einen einmaligen schon jetzt auf den Sommer, wenn das Wasser umweltfreundlich von einer Absorber-Anlage erwärmt wird, stand doch Energiesparen ganz oben auf der Prioritätenliste für das süd.stadt.bad. Text: Carolin Gläser Fotos: NürnbergBad ✃ Wir für Sie Nachlass in Höhe von 50 % Als Basis gilt eine Badezeit von 90 Minuten. Es kann nur der Originalgutschein verwendet werden. Dieser Gutschein ist nur gültig für das süd.stadt.bad und hat eine Laufzeit bis 30.06.2008. Wir gestalten LebensRäume WBG Nürnberg Gruppe 14 Sponsoring Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 Ein Klettergerüst für Kinder Das nagelneue Klettergerüst bereitet den Kindern viel Freude. men wird. „Kinder brauchen Platz und Bewegung, weiß die 54-Jährige, „deshalb spielt Bewegung bei uns in der Einrichtung eine große Rolle“. Austoben können sich die Kinder beispielsweise in der Turnhalle; ihre Ausdauer und Geschicklichkeit stellen sie bei Wettbewerben unter Beweis. „Pro Kind stehen uns aus städtischen Mitteln 35 € im Jahr zur Verfügung; dieser Satz ist seit Jahren nicht erhöht worden“, klagt Jutta Feins. Bezahlt werden müssten davon In Zeiten, in denen ein einziges Klettergerüst ungefähr so viel kostet wie früher die Komplettausstattung ganzer Spielplätze, sind Kindertagesstätten mehr denn je auf die Unterstützung von Sponsoren angewiesen. 12 000 € spendete die wbg 2000 Stiftung für ein neues Klettergerüst, das den Kindergarten- und Hortkindern in der Grünewaldstraße viele Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten bietet. Materialien, Spielsachen und einiges mehr. Umso willkommener seien Spenden, durch die größere Anschaffungen überhaupt erst ermöglicht würden. So hatte die Kindertagesstätte Grünewaldstraße schon einmal, als es um die Gestaltung der großen Dachterrasse ging, von einer Spende der wbg 2000 Stiftung profitiert: Unter fachmänni- „Wir sind sehr dankbar für sol- helleres, freundlicheres Aussehen scher Anleitung fanden damals Pro- che Spenden“, betont Jutta Feins, bekamen, sah es laut Feins in der jekttage statt, an denen unter die Leiterin des städtischen Kinder- Umbauphase im Garten „schreck- anderem große Kästen bepflanzt gartens und Horts in der Grünewald- lich“ aus. Noch einige Zeit sollte ver- und eine Pergola angebracht wurden. straße 4. Als 2002 die Kindertages- gehen, bis endlich ein neues, rund stätte generalsaniert wurde, musste 16 000 € teures Klettergerüst aufge- Das Angebot an die Kinder und Ju- vom Gartenbauamt aus Sicherheits- stellt den gendlichen aus der Umgebung, den gründen auch gleich das Kletterge- 12 000 € wbg-Spendengeldern steu- Spielplatz mit zu nutzen, musste al- rüst mit abgebaut werden. Geld für erten die Elternbeiräte von Kinder- lerdings wieder rückgängig gemacht ein neues war nicht vorhanden, so garten und Hort jeweils 1 000 € bei; werden – immer wieder war es zu dass sich die Kinder mit einem Sand- der Rest wurde aus städtischen Mit- mutwilligen Zerstörungen und Ver- kasten begnügen mussten. „Die Kin- teln finanziert. unreinigungen gekommen. Deshalb werden konnte. Zu der haben das Klettergerüst sehr ver- wird der Spielplatz jetzt abends ab- misst; vor allem für die größeren gab Ausgestattet mit Leiter, Ringen, es kaum noch Spielmöglichkeiten“, Stangen, Lastenaufzug und Kletter- erinnert sich Feins. wand bietet das Holzgerüst den 75 Kindergarten- und 80 Hortkindern Während im Gebäude alles komplett vielfältige Möglichkeiten. Jutta Feins renoviert wurde und die Räume ein freut sich, dass es sehr gut angenom- geschlossen. Text: Carolin Gläser Foto: Kindertagesstätte Grünewaldstraße t y Wir für Sie Unterhaltung ( 15 en b i e r h c ss u a s i e r P Auf dieser Seite finden Sie regelmäßig ein Preisausschreiben im Zusammenhang mit unserer Arbeit. Die Gewinner Die Preise 1. Preis: Buch „Blicke auf Franken“ 2. Preis: Buch „Sankt Johannis – rosenschön“ 3. Preis: Buch „Nürnberg – Eine illustrierte Geschichte der Stadt“ Foto: Dieter Barth Der 1. Preis ging diesmal an Susanne Meier aus Zerzabels- Das neue Rätsel hof, sie konnte leider nicht an der Übergabe teilnehmen. Unsere Frage lautet: Über den 2. Preis freute sich Raffaele Massaro aus Lang- „Wie wird der neue Badetempel in der Südstadt ge- wasser und über den 3. Preis Hildegard Weger aus der nannt?“ Wohnanlage St. Johannis. Schreiben Sie Ihre Antwort bitte auf eine Postkarte und senden Sie diese an: WBG Nürnberg Gruppe Die Auflösung Die Lösung unseres letzten Preisausschreibens konnten Sie auf Seite 9 finden. Wir hatten Sie gefragt: „Wie wird das Kissen genannt, mit dem Kinder durch das Museum Tucherschloss geführt werden?“ Die richtige Antwort lautet: „MaMuKi“ oder „Magisches Museumskissen“. Wir danken für die vielen Einsendungen und hoffen, dass Sie sich auch diesmal wieder beteiligen. Redaktion „Wir für Sie“, Preisausschreiben Glogauer Straße 70 90473 Nürnberg. Einsendeschluss ist der 13. Juni 2008. Es gilt das Datum des Posteingangsstempels der WBG Nürnberg Gruppe. Von der Teilnahme ausgeschlossen sind die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der WBG Nürnberg Gruppe, deren Angehörige sowie alle Personen, die mit der Erstellung dieses Magazins befasst sind. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Terminkalender Vom 1. Mai bis 14. September 2008 öffnet wieder das „Erfahrungsfeld zur Entfaltung der Sinne“ an der Wöhrder Wiese seine Pforten. Bereits zum 14. Mal präsentiert es seine über 80 Wahrnehmungsstationen. Dieses Jahr lautet das Motto „Erde“. Langwasser. Das Programm gibt es dann in unseren Geschäftsstellen. mit dem Bayerischen Staatsminister Joachim Hermann, MdL, statt. Am Freitag, dem 20. Juni 2008, findet für alle aktiven und ehemaligen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wieder das wbgSommerfest statt. Hierzu lädt der Betriebsrat noch gesondert ein. Außerhalb unserer Geschäftszeiten, natürlich auch an den Wochenenden und Feiertagen, können Sie sich bei unumgänglichen Reparaturen an unsere technische Notdienstnummer 800 4444 wenden. Vom 13. bis 15. Juni 2008 finden die Stadt(ver)führungen statt. Diesmal mit einem Schwerpunkt auf dem Stadtteil Am Donnerstag, dem 26. Juni 2008, 11.30 Uhr findet das Richtfest für das Modellprojekt WAL am Nordostbahnhof Die nächste Ausgabe von „Wir für Sie“ erscheint in der Woche vom 04. bis 08. August 2008. 16 Die Immobilienseite Wir für Sie N r. 2 / 2 0 0 8 wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Postfach 51 01 53 · 90215 Nürnberg Pressesendung, Entgelt bezahlt, B 42934 Die eigene Immobilie – kein Traum! Das eigene Zuhause: Viele Pluspunkte auf einen Blick – für detaillierte Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Info-Hotline zum Ortstarif: 01801 80 04 14 Wir bauen für Sie im Pädagogen karree: + FERTIGSTELLUNG AB JULI 2008 + 4-5 Zimmer · 110 m2 bis 132 m2 Wohnfläche, zzgl. ca. 52 m2 Nutzfläche im Keller · variable Grundrisse · Dachterrasse · Dachgeschossausbau vorbereitet (36 m2 bis 55 m2) · großzügige Grundstücke. Kaufpreis: z. B. 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B. 4-Zimmer-Wohnung 224 900 € wbg Glogauer Straße 70 · 90473 Nürnberg e-mail: [email protected] Internet: www.wbg.nuernberg.de Wir gestalten LebensRäume