SALLER IMMOBILIEN

SALLER IMMOBILIEN
Häuser - Eigentumswohnungen - Grundstücke - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Angebot Nr.: 5433
Sachbearbeiter: Ksenia Zwaniecka
Pulheim-Stommeln: Helle, super geschnittene
2-Zimmerwohnung mit
Sonnenbalkon und Gartennutzung!
50259 Pulheim Stommeln, Bruchstraße 17
Baujahr
Wohnfläche
Zimmer
Lage im Haus
Heizungsart
Energieausweisart
Incl. Warmwasser
Ausweis gültig von
1972
72,00 m²
2
1. Etage
Zentralheizung
Bedarfsausweis
ja
07.12.2007
Zustand
Bezug
Ausstattung
Kaution
Befeuerung
Wärmewert
Baujahr
Ausweis gültig bis
Vollst. Renoviert
sofort
Balkon
€ 1.500,00
Oel
176.6
1972
06.12.2017
Miete: € 550,00 + NK € 90,00
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Friedrich-Breuer-Straße 93
53225 Bonn
www.saller-immobilien.de
TEL
0228 470600
FAX
0228 476601
[email protected]
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Die Lage
Stommeln ist ein Ortsteil von Pulheim und grenzt im Süden an Pulheim-Zentrum. Die
umliegenden Ortsteile sind im Norden der Ort Rommerskirchen (Rhein-Kreis Neuss), im
Westen an Fliesteden und im Osten an Sinnersdorf. Stommeln ist ein sehr begehrter
Wohnort, u. a. da es hier keine industriellen Anlagen gibt. Der Ort ist über den Bahnhof
Stommeln an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Hier verkehren der
RE8 und die RB27 Richtung Mönchengladbach bzw. Koblenz. Die Bushaltestelle der Linie
967 ist zwei Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sind zu Fuß binnen 10 bis 15 Minuten, mit dem Auto in drei Minuten, zu
erreichen. Das beliebte Freibad Stommeln ist nur 2,5 km weit weg.
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Die Beschreibung
Diese frisch renovierte, helle und toll geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im
1.Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht in einer Stichstraße
mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einer geräumigen Diele von der aus alle
Räume betreten werden können, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer praktisch
geschnittenen Küche sowie dem schönen Badezimmer. In den Wohnräumen und der Diele
liegt buchefarbenes Laminat, das Bad und die Küche sind gefliest. Beheizung und
Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Das Haus wurde in den letzten
10 Jahren umfangreich saniert und befindet sich, wie auch die Wohnung, in einem sehr
guten Zustand.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der hübsche und gepflegte Garten hinter
dem Haus kann mitbenutzt werden.
Die Ausstattung
- 1. Obergeschoß
- Südwest-Balkon (Straßenseite)
- Gartenmitbenutzung
- Bodenbelag: Laminat bzw. Fliesen
- neues innenliegendes Wannenbad (2013)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Haustiere erlaubt
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (2007)
- Heizkostenvorauszahlung 70€/Monat
- Satelitenanschluss
- Kunststofffenster mit Rollläden ( 2013)
- Wärmedämmung der Fassade (2011)
HINWEIS: Der Energieausweis wurde vor den o.g. Maßnahmen erstellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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VERTRAULICHE SELBSTAUSKUNFT VON MIETBEWERBERN
Objekt
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Name
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Vorname
aktuelle Anschrift:
Straße, Ort, PLZ
alte Anschrift:
Straße, Ort, PLZ
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Telefon
privat : ______________________________ dienstl.: _________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Mobil : ______________________________ Faxnr. : _________________________________
em@il: ________________________________________________________________________
Geboren am
_______________________________ in _____________________________________________
Staatsangehörigk.
______________________________________________________________________________
Familienstand
___ ledig
Konfession
______________________________________________________________________________
___ verheiratet
Wieviele Personen beziehen die Wohnung?
___ eheähnliche Gemeinschaft
_______ Erwachsene
___ geschieden
_______ Kinder (Alter: _______________________)
Beruf
______________________________________________________________________________
Arbeitgeber
______________________________________________________________________________
Anschrift: _____________________________________________________________________
____________________________ Telefon: _________________________________
seit wann
______________________________________________________________________________
mtl. Nettoeink.
______________________________________________________________________________
Bestehen finanzielle Belastungen ? _______________________________________________________________________
Lohnpfändung, Abtretung, Kredite ? ______________________________________________________________________
Wurde eine eidesstattliche Versicherung abgegeben/ eine private Insolvenz angemeldet?__________________________
Name und Anschrift des jetzigen Vermieters ________________________________________________________________
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Halten Sie Tiere ? Welche ? ______________________________________________________________________________
Spielen Sie ein Musikinstrument? Welches? _______________________________________________________________
Gewünschter Bezugstermin / Vertragsbeginn _______________________________________________________________
Ich versichere ausdrücklich, dass meine Angaben auf Wahrheit beruhen. Mir ist bekannt, dass diese Erklärung vom
Vermieter zur Grundlage einer Vertrauensannahme gemacht wird. Ich wurde darüber belehrt, dass falsche Angaben den
Vermieter zur sofortigen Lösung des Mietverhältnisses berechtigen.
Ich erkläre mich mit der Einholung einer Schufa-Auskunft, sowie Auskünfte bei dem jetzigen Vermieter oder Arbeitgeber,
bezüglich meiner Person, einverstanden.
Bonn, den ________________________________________________________________________________________________
Unterschriften (Vor- und Zunamen)
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FAX
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