„Wohngebiet ehemalige Junkerssiedlung“

 Angaben zu den Grundstücken
STADT BERNBURG (SAALE)
Planungsamt
Um die Größe der Gebäude und deren Wirkung auf das
Orts- und Landschaftsbild zu begrenzen, sind Gebäude
mit maximal zwei Vollgeschossen zulässig.
Objektbeschreibung:
Hinweis:
Eine Neubebauung der Grundstücke der
Bernburger Wohnstätten GmbH kann erst nach
Abriss der vorhandenen Wohnhäuser erfolgen.
Leider steht zum derzeitigen Zeitpunkt nicht fest,
wann mit dem vollständigen Abriss zu rechnen ist.
Die Grundstücke nördlich der Bunsenstraße liegen
im Eigentum der Stadt Bernburg (Saale). Hier
könnte kurzfristig mit dem Bau begonnen werden.
Fläche des
Entwicklungsbereichs:
3,2 ha
Grundstücksgrößen:
frei wählbar
Bauplätze (geplant):
etwa 46 Bauplätze
(davon ca. 10 Bauplätze an der
Bunsenstraße sofort zu bebauen)
Nutzung:
Wohnnutzung
Bebauung:
Einfamilien-, Doppel- oder
Reihenhäuser
Exposé:
77-2012
Erschließungsbeitrag:
nein
Herausgeber:
Stadt Bernburg (Saale)
Grundstückspreise:
zu erfragen bei Eigentümer
Bildmaterial:
Eigentümer:
Stadt Bernburg (Saale)
Bernburger Wohnstätten GmbH
Planungsamt
Landesamt für Vermessung und
Geoinformation Sachsen-Anhalt
Stadtplan:
Besonderheiten:
hohe Aufenthaltsqualität und
ruhige Lage am Naherholungsgebiet
schnelle Erreichbarkeit der
A 14 und B 6n
Nachdruck genehmigt durch:
© Städte-Verlag
E.v. Wagner & J. Mitterhuber GmbH
Steinbeisstraße 9, 70736 Fellbach
DOP:
Geobasisdaten / August 2010
© GeoBasis-DE/LVermGeo LSA, 2010,
A18-224-2009-7
Ihr neues Zuhause im
„Wohngebiet ehemalige
Junkerssiedlung“
Impressum:
Das Plangebiet, angrenzend an die offene Landschaft,
gehört zu einem Siedlungsbereich mit hoher
Aufenthaltsqualität und ist als Allgemeines Wohngebiet
mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 festgesetzt.
Druck:
Stadt Bernburg (Saale)
Redaktionsschluss: Januar 2014
Ihr Ansprechpartner:
Planungsamt
Herr Wiemann
Rathaus II, Zimmer 116
Schlossgartenstr. 16
E-Mail: [email protected]
Tel.: 03471 659-626
Eigenheime am Keßlerturm
 Standort
 Bebauung
ohne Maßstab
In unmittelbarer Nähe zum
Keßlerturm befand sich die
ehemalige Junkerssiedlung
im Westen von Bernburg. Der, durch den Abriss der
aus den 30iger Jahren stammenden Wohnhäuser
wiedergewonnene Platz, soll dem Eigenheimbau zur
Verfügung gestellt werden. Die ursprüngliche
Bebauung
und
damit
das
vorhandene
Erschließungssystem (Straßen und Versorgungsleitungen) bieten optimale Voraussetzungen für eine
Umnutzung als Wohnbauland für Eigenheime. Zur
optimalen Ausnutzung der vorhandenen Erschließung
erstreckt sich das Baugebiet auf die südlichen
Parzellen der Gartensparte „Am Keßlerturm“.
Blick zum Schloss
Städtebaulicher Entwurf
Junkerssiedlung
Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 km.
Ein großer Vorteil ist außerdem die hervorragende
logistische Lage der ehemaligen Junkerssiedlung in
unmittelbarer Nähe zur A 14 und zur B 6n.
Der Bebauungsplan Nr. 77 „Wohngebiet ehemalige
Junkerssiedlung“ regelt die Bebaubarkeit des
Gebietes. Er umfasst insgesamt 4,3 ha. Ziel des
Bebauungsplanes
ist
mit
der
Festsetzung
Allgemeiner Wohngebiete die Bereitstellung von
erschlossenem Bauland zur Errichtung von
Wohnhäusern.
Neben der Errichtung von Einfamilienhäusern soll
auch die Errichtung von Doppel- und Reihenhäusern
ermöglicht werden.