Matricula

Brasil
República federativa
Comarca de
Retiro
e.siado de
iaas Gerais
4444 .02-90
SERVIÇO REGISTRAL IMOBILIÁRIO
LIVRO Nc2 TZGLitb 1 1-20 GERAI.
- Esgano da 4' too!. ao imóvel, Minas 0811119
Ilsim
//CL.° C.-t- t-k/l...- -L.-1,- -L.1 ,----
MATRICULA N" 103. 473.
03 de abril de 1995.
mimai . Célia Smits da Ramuda Camas
kte00iartamento n° 204
do Moco n° 29
, situado á Rua Sete n" 196 do CONMNITI
RESIDDICIAL MORADAS DO TREVO, nesta
composto de 05 cômodos sendo 02 manos.
circulação, sala, banho, cozinha e área de serviço, com área útil de 41 58 m 2 área total de 44,95m' e sua
respectiva fração ideal de 0,01562500 sobre os lotes 01 ao 12 da quadra 12 do Bairro Morarias "lo Trevo com
direis o jv
qggwaaga
d
mssti‘IELAsmayivanradsz Corresponde a este apartamento a fração ideal
de 0,00178571 sobre a área destinada a recreação e estacionamento do Conjunto , que se encontra Matriculada
sob se 101.997. Proprietária: CONCIC ENGENHARIA S/A CGC ir 15.103.039/0001-0I, com sede á
Rua
Jorge Amado 780 em Salvador-BA Roncam anterior Matricula n"9 5 .L2 ntat.,......_
.- , Comienção de Condomlnio
registrada no Livro 3, Ficha 5.764. Reg 1601: e Área de Recreação e Esmo mento Matriculada sob n°
101.997 do livro 2 deste Cantai°. Lc,c,0 4 ;4 1.,*,,,71_,3-4 ,--3,..,---). -----
Av 1_10 3 . 4 73
de 3,04.95 - HIPOTECA • Certifico que • • orme consta no 142 da Matricula anterior
de n° 95,2 4 9 , o imóvel acima encontro-se hi•arado 'mu
AlXA
• é/ I
h.
FEDERAL-CEE. Dou fé.
Gue,o c,,,z,
1,,-3.,./1yi/1--;_, ------..
Av.2- 10 á . 4 7 3 .Protor 142. 7 3 7.1iv 143- O 3 . O 4 . 9 5
. Certifico que fica Cancelada a hipoteca
mencionada no Av. I acima, oom referência ao imóvel aqui matriculado, em virtude de autorizaçãopala
dadut te,
credoaCixEnómcFedral,usSétimdoCnraPculdeCompraVn,Mútu
ob
obrigações e Quitação parcial, a ser abaixo registrado. Dou Fé.
i/L0 L4_, LityLvt/l,...,..-L---;-• -
R.3- 103 . 4 7 3
.Protne,142 . 7;7
bo , t..o. 03 de abril 1995. Transmitem": CONCIC
ENGENHARIA S/A, CGC 15.103.039/0001-01 com sede em Salvador-DA, CND do INSS e 317.845 serie
E datada de 07/12094. Mgúnijg: JOSÉ JOAQUIM DE SOUZA, brasileiro, casado,
sob o reg. etim. p. de bens, operador maquina, C/-M-4 .4 615 69-SSP
MG,CIC-6 O 4 17 9 2 76-4 9 , e s/m SONIA SILVA MOURA DE a Ma bras.du 1
lar,CI-M6.2S41 PG,CI.6041792-resdomicla
à R. Gov .Valadares, 967 em Contagem
Contrato particular de Compra e Venda, Mútuo com arigações e Quitação Parcial, datado de 0 2. 01. 95
Valor da compra c venda: RS15.891, 41, sendo R$1.3 4 8 , 57 referente á utilização dos recursos da conta
vinculada do FGTS, e RS14. 253,7 5
referente ao valor do financiamento concedido, e o restante pago
diretamente aos vendedores a titulo de sinal e principio de pagamento, já quitados. Foi pago
o 1'1731
recolhido ao BEMGE em 14.3.95 , no valor de RS104,0 3 sobre a avaliação de R$ 15 • 891, 41, '
sendo 0,58 sobre R$14.2 53,•O„,5. , e, 28 sobre R$1•6 37,6 6, e aprese"_
tada a Certidão Negativa de Dékitos do Município. EAS. Doa rã.
C.) L-59 I- l.,
etl.-"3."-1_.-"-L--1.----3.
--t---2•''..-
14-10 3. 47 3
Protoc.142 . 737. liv 1.0 - 03 de abril de 1995. Devedores: José Joaquim'
de Souza e s/m Sonia Silva Moura de Souza.?
StXIISIA ECONÔMICA FEDERAL- CEE
CGC 00360.305/0001-04, com sede em Brasilia-DF,
upusentada por sua SIIPCILWOfidélleia regional de Belo Horizonte. Contrato Particular de Compra e Venda,
Mútuo com Cbrigaas c Quitação Parcial, datado de 2.01.95. ValorS Di vide L• R$ l4 .2 53 , 75 , • , - •1
Sistema de Amortização; Sistema Francês de Amortização; Plano de reajuste: PES/CP; Época de reajuste de
encargos. Conforme clausulas 17 a 13' do contrato ; Prazo de Amortização em meses: Normal-300 ;
Prorrogação: 000 ; Taxa anual de juros; Nanai 1:7 , 2 0 00 % ; Efetiva: 7 , 4 4 24 %; Vencimento do r
encargo mensal: O 2 . 0 2.95 ; Valor da pra
total. RS14 3 , 43
, Garantia dada em primeira e
daspcmai hipoteca Demais condsi0fies
constam do coa o cuja uma via fica arquiva neste Cartório. Dou fé.
i
t,tt-C) L& L -1_,/t../1„- -1.----1----7.- )--3-
- Continua no verso
(continuação do anverso
AV-
CANCELAMENTO DE HIPOTECA- Fica CARCEL A n - 07 de Junho de 2006.
-
constante do
-4 • em virtude de autorização dada pela
credora,
MICA
RAL - CEF, contida no Contrato a ser abaixo
ra CAIXA ECONÔ M
Dou fé. y
steirado, SFC.
9
.(dtot
R-6- 105.473
. Protoc.
209.186. liv. 1-0- 07 de Junho
de 2006.
VENDA.
TransMitente(s):
JOSÉ JOAQUIM
DE
SOUZA,
brasileiro, casado sob o regime da comunhão de bens, operador
de
máquina,
portador
da
Cl
n9
4 . 461 .569-SSP-MG,- .-CPF
6 04.179.276-49,
e
n4
sua esposa SÔNIA SILVA MOURA DE SOUZA,
brasileira, do lar, portadora da Cl n4
6 . 284 .124-SSP-M0, CPF n4
049.338.486-57,
residentes e domiciliados à Rua Sete Bloco 29B,
196,
ap
204 , Eldor ado, em ra, s
Adouire n t elsi: R OSIAN E
FER EIRA DE SOUZA ,brasilei Betimol-MG
teira,
mai o r .
eventos,
pro mo tCara d e
portadora
da
Cl n4 RG-10. 594 . 849-BSP-MO,
n4
056.229.476-32, residente e domiciliada à Rua Aldebaram, O, CPF
Verde, em Betim-MG. Título:
Cidade
Contrato por Instrumento Particular de
Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e
Alienação
- Carta de Crédito Individual-FGTS, datado de
17/04/2006.Fiduciária
Vglor; R$20.000,00, sendo R$5.500,00 através
de
recursos concedidos pelo FGTS na forma de desconto; e R$14.500,00
mediante financiamento. Foi pago o ITB1, recolhido ao Banco 'tad,
em 02.06.2006, no valor de R$182,50, sobre a avaliação de
R$20.000,00, sendo 0,5% sobre R$14.500,00, e 2% sobre R$5.500,00,
e apresentada a Certidão Negativa de Débitos com o Município.
OBS:
Imóvel cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Botim, sob o
índice
n4
13 1.012.0120.056. Os vendedores declaram que
encontram-se em dia com as obrigações condomin i ais, ut contrato.
SFC. Dou fé. lil
COMPRA
E
R-7- 103,473 • Prot0C. 209.186.
iv. 1-0 - 07 de Junho de 2006.
CONSTITUIÇÃO DE
PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. Devedor(es)fiduciante(s): ROSIANE FERREIRA DE SOUZA
já qualificado(s).
red a- fid c r.'
A XA ECO MICA FEDERAL- CEF,
com sede em
Brasflia-DF,
CNPJ
00 .360.305/0001-04.
Titulo: Contrato por
Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e
Mútuo com obrigações e Alienação Fiduciária -.Carta de Crédito
Individual - FGTS, datado de 17/04/2006. O imóvel objeto desta
matricula foi constituído em propriedade fiduciária, na forma do
artigo 22 e seguintes da lei 9.514/97, e transferida a sua
propriedade resolúvel à fiduciária, em garantia
concedido a devedora fiducinnte-para a aquisiçãododofinanciamento
imóvel aqui
matriculado, sendo portanto transferida a posse indireta do bem ft
CEF, permanecendo a posse direta com o devedor fiduciante. Valor
da operação; R$20.000,00; Valor do desconto: R$5.500,00: Valor da
dívida: R$14.500,00; Valor da garantia fiduciária: R$20.000,00;
Origem dos recursos: FGTS; Sistema de amortização: BAC; Prazo em
Continua fIs. 2
República Federativa do Brasil
Comarca de
Betim
Estado de
Minas Gerais
SERVIÇO REGISTRAL
BILIÁRIO
fls.-2
-
Matricula N9 103473 (Continuação de fls. 1
meses de amortização: 180; de renegociação: O; Taxa Anual de
juros: Nominal: 6,0000%- Efetiva: 6,1677%; Encargo Inicial total:
R$164,17; Vencimento do primeiro encargo mensal: 17.05.2006; Época
de recalculo dos encargos: De acordo com a Cláusula 110; Valor do
Imóvel para fins de venda em público leilão: R$20.000,00. Demais
condições constam do contrato cuja via fica arquivada. SFC. Dou
fé.
mx&MpmckftmWecampos
(írj-25
AV-8- 103.473. Protoc. 266.533 de 10/01/13 liv. 1-J - 18 de
janeiro de 2013. CANCELAMENTO - Fica CANCELADA a Constituição
de Propriedade Fiduciária constante do R-7, em virtude de
autorização dada pela credora, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF
contida na cláusula 7° do contrato a ser abai o)
registrado. ASL-R. Dou fé.(a.) Vander Zambeli VaBeL - Of
Silvia
EscrevenMAuto&
g
liv. 1-J- 18 de
R-9- 103.473. Protoc. 266.533 de 10/01/13
Transmitente(s):
ROSIANE
COMPRA
E
VENDA.
janeiro de 2013.
FERREIRA DE SOUZA, brasileira, solteira, maior, comerciante,
portadora da CI n° MG-10.594.849 - SSP/MG, CPF n° 036.229.47E 32, residente e domiciliada na Rua Samuel Gonçalves Filho, n °
196,Apto.204Blc9,airoMdsTevo,m
Betim/MG. Adquirente(s): BRUNO VINICIUS DA SILVA, brasileiro,
solteiro, maior, supervisor, portador da CI n ° MG-12.940.304 ° 060.449.756 - 30, residente e domiciliado na Rua SP/MG,CFn
Nove, n° 181, Apt. 101 Bloco 15, Bairro Moradas do Trevo, em
Betim/MG. Titulo: Contrato por Instrumento Particular de
Compra e Venda de Unidade Isolada, Mútuo com Obrigações,
Baixa de Garantia e Constituição de Alienação Fiduciária Programa Carta de Crédito Individual - FGTS com Utilização
do FGTS do Comprador, datado de 09/01/2013. Valor:
R$115.000,00, sendo R$1.224,43 através de recursos próprios;
R$17.775,57 de recursos da conta vinculada de FGTS do
comprador; e R$96.000,00 mediante financiamento. Foi pago o
ITBI, no valor de R$860,00, sobre a avaliação de
R$115.000,00, conforme guia que fica arquivada juntamente com
a Certidão Negativa de Débitos com o Municipio. O vendedor
declara estar em dia com as obrigações condominiais, e o
- Continua no verso
[email protected]
Quem não registra não é dono - Art. 1.245, § 1° do CCB
(Continuação do anverso
comprador conhece e se obriga ao c
condomínio do edifício, ut
nt
Vander Zambeli Vale - Oficial.
intento da convenção de
o. ASL-R.
Dou fé.(a.)
thriaLOicMr' s Prado
Escrevente Autorizado
R-10- 103.473. Protoc. 266.533 de 10/01/13, liv. 1-J
- 18 de
CONSTITUIÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA.
Devedor(es) fiduciante(s) - Transmitente(s): BRUNO VINICIUS
DA SILVA, já qualificado(s). Credora fiduciária
- Ad uirenteCAIXA ECONÔMICA FEDERAI-CEF, com sede em Brasília-DF, CNPJ
00 . 3 60.305/0001-04. Titulo:
Contrato por Instrumento
Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada, Mútuo
com Obrigações, Baixa de Garantia e Constituição de Alienação
Fiduciária - Programa Carta de Crédito Individual - FGTS com
Utilização do FGTS do Comprador, datado de 09/01/2013. O
imóvel objeto desta matricula foi constituído em propriedade
fiduciária, na forma do artigo 22 e seguintes da lei
9.514/97, e transferida a sua propriedade resolúvel à
fiduciária, em garantia do financiamento concedido ao devedor
fiduciante para a aquisição do imóvel aqui matriculado, sendo
portanto transferida a posse indireta do bem à CEP,
permanecendo a posse direta com o devedor fiduciante. Valor
da Operação: R$96:000,00; Valor do desconto: R$0,00; Valor
Total da Divida: R$96.000,00; Financiamento do Imóvel:
R$96.000,00; Financiamento Despesas Acessórias: R$0,00; Valor
da garantia fiduciária: R$115.000,00;
Origem dos recursos:
FGTS; Sistema de amortização: SAC; Prazos, em meses de
amortização: 300; de renegociação: 0; Taxa Anual de juros:
Nominal: 6,6600%- Efetiva: 6,8671%; Encargo Inicial total:
R$899,95; Vencimento do primeiro encargo mensal: 09/02/2013;
Época de recálculo dos encargos: De acordo com a Cláusula
11a; Valor do movei para fins de venda em público leilão:
R$115.000,00. De,.is condições constam do contrato cuja via
fica arq ad ASL-R. Dou fé.
(a.) Vander Zambeli Vale janeiro de 2013
Oficial.
-
Silvia Letícia R M. Prado
Escrevente Autorizado
AV-11- 103.473. Protoc. 297.380 de 28/05/15 liv. 1-T
- 03 de
CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA Pelo
requerimento datado de 20/05/2015, e Mandado de Notificação
junho de 2015.
- continua ficha. 3
República Federativa do Brasil
Comarca de
Betini
Estado de
Minas Gerais
SERVIÇO REGISTRAL IMOBILIÁRIO
Matricula N° 103473 - ficha. 3
Judicial (nos termos do Art.867 e seguintes do CPC) datado de
04/04/2014, no dia 12/04/2014 foi realizada a intimação, na
qual o devedor fiduciante, Bruno Vinicius da Silva, já
qualificado, ficou ciente de todo conteúdo do Mandado, tendo
sido intimado a pagar as prestações atrasadas, vencidas até
01/08/2013, e tendo sido constituído em mora, decorreu-se o
prazo de 15 (quinze) dias, estipulado no § 1°, do artigo 26
da Lei 9.514/97, sem que houvesse a sua purgação. Assim,
procede-se a presente averbação, nos termos dos parágrafos do
artigo n° 26, citado acima, para constar que fica CONSOLIDADA
A PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matricula a favor da
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, já qualificada. Foi apresentado
o comprovante do pagamento do ITRI pelo credor fiduciário, no
valor de R$2.326,58, sobre a avaliação de R$116.329,02, que
fica arquivado, juntamente com a certidão negativa de débitos
municipais. Emolumentos de todos os atos do protocolo n °
297380.EmoluentsdA:R$1.27,38Taxde
Fiscalização: R$578,91. Total: 13$, 6 9. ERF/X. Dou fé.
(a.) Vander Zambeli Vale - Oficial.K
Silva
R faia Dinis
crevente
Autorizada
E
REGISTRODEIMMISDACOMARCADE
ORIGINALARCIUNADO
CEM)
Beba: •/..0
ESTACEMAISOLADOENTEAIMÉMMEMUMW
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1) Lavrar Escrituras/Contratos de alienação
e instituição de direitos reais;
2)Abrlr matricula em outro cartório
(Dec. 93240/86, Lei 6015/73, Inst. 192/90
CJG - TJMG
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BBV 66754
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ROLIVAMEMTO
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i , SERVIÇO REGISTRAI. IMOBILIARIO :'' i,:r''''::'''''' 5w
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Podar Judlolikete—TJMO
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Selo Eletrônico Net
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Ni 217380 - criada •m 28/85/2815
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BOU 72926
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DOU 72925
BOI)
72924
CCB