matrícula atualizada

REPúBUCA FEDERATIVA DO BRASIL
CARTÓRIO DE REGISfRO DE IMÓVEIS DE CARUARU - PE
NIVALDO FREITAS VIDAL
REGISTRO GERAL- ANO
2002
MATRICULA N 11_...,J2...,,SlS119+8--DATA'-------'2l~..u.ol~.02""""'---tDENT1ACAÇÃO: Lote g0
·
1
Oflclal
s, q.CW, da ma Projer
O lote de terreno próprio para coostruçio n.0 15, quadra CW, mediodo 8,00 x 29,50 metros, área
superficial de 236,00 m2, na rua Projetada R-33, Loteamemo Cidade Jardim, bairro do Salpdo, desta cidade,
limitando-se ao Norte com o Jeito da rua Projetada R-33; ao Sul com o lote D0 7, quadra CW, da Av. Projetada
0
Av-15~ ao Leste com os lotes n°s 12, 13 e 14 e parte do lote D 11, quadra CW, da rua Projetada R-31 e ao Oeste
com o lote rf 16, quadra CW, da rua Projetada R-33, lado par, distante 23,00 metros para a esquina oom a rua
Projetada R-Jl. Proprietária: NOVA CARUARU EMPREENDIMENTOS IMOBD.JAIUOS LTDA, com
sede nesta cidade, na Av. Professor José Leio, loja 15, gaJeiia do ceatral, CNPJ n° 11.298.61910001-40.
AdquiridÓ conf Registro n.0 R2-2088, Livro n.0 2-F, fl. 288. Caruaru, 23 de julho de 2002. Eu,
f,ru,,cmriàz Jsuo\< '?x-."m'X<-10\cHúf • escrevente, matriculei. Subscrevo e assino: A 1' StJbstA resp. pelo
cargo de Oficialc::Jnto'cs der< ttmtU.Zorrro d Cl $~.~::f e a é
t.sr::efJidf,
R 1-32.958. Nos termos da escritura de compra e venda lavrada em !fío612002, no Livro n.0 302,
tJ. 79 a 80v, do 4° Tabelionato desta comarca, o imóvd coostaDte da matricula supra, foi adquirido por
CONSREC- CONSTRUTORA RECIF'ENSE LTDA, com sede na rua da Concórdia, ri' 382, 1° aDdar, sala 2,
bairro Sio ~ Recife--P~ CNPJ D0 02.993.381/0001-82, representada pelo 9CU sócio, .Aieundre José Fernandes
Machado, brasileiro, casado, engenheiro civil, Ident. rf 1.062.415 SSP-PE, residente na Av. VISCOnde de
Jaquetinbooba, rf 2193, apto. 801, Boa Vuagem, Recife..PE, CPF n• 102.850.594-91, por compra feita a NOVA
CARUARU EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede nesta cidade, na Av. Professor José
Leio, loja 15, galeria do central, CNPJ n° 11.298.619/0001-40, representada por seu diretor, Be1. Severino José
da Silva, brasileiro, casado, empresário, residente e domiciliado nesta cidade., na Av. dos Estados, ~ 25, bairro
Nova Caruaru, CPF n° 022.447.644-00, pelo preço de R$ 1.000,00 (um mil reais), sem CODdições. Caruaru, 23 de
julho de 2002. Eu, f..nu<mtldr
~t\'ro':Y\ tno.c1rf , escrevente, registrei. ;.-Subscrevo e assino. A 1•
Subsf resp. pdo cargo de Oficial~,. o tftac((::on(.C2,P'ed(;) d Q ~i'l qC'.Jit.crlt~
Pagou a taxa~ n.0 11.404196)
2,00
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a
Av.2-32.958. Averba-se a Licença de Habite-se expedida pela Prefeitura Municipal de Caruaru, em
18/0712002, alvará n.0 95/2002, do prédio residencial n.0 78, da rua Projetada R-33, bairro do Salgado, desta
cidade, composto de cozinha, sala de estar, sala de j~, dois quartos, terraço e W.C. social, edificado no lote D.0
15, quadra CW, medindo 8,00 metros de frente; 8,00 metros de fundos; 29,50 metros no flanco direito e 29,50.
metros no ftmco esquerdo. área superficial de 236,00 m2, área de coostruçio 44,42 m 2, área coberta 47,67 m 2•
Proprietária: CONSREC.- CONSTRUTORA RECIFENSE LTDA. ValOr Hrimado: lU 8.000,00 (oito mil
reais). Apn:smtou a CND do INSS n.0 019742002-15021060, de 24/07/2002. Caruaru, 28 de agosto de 2002. Eu,
btiw®r),c).. Ji<mfc ~nto";r..
escrevente, averbei. Subscrevo e assino. A t• Subsr resp. pelo cargo
de Ofic:ial~ro'c( da r ctr>wzt t'rcfh ó a ~Cf-1 oi to:fíd'f.
Pagou a
(Lei n.o 11.404/96) RS 16,00
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R.J-32.958. Nos tennos do Instrumento Particular de Compra e Venda, Mútuo com Obrigações e
!Epoteca, com caráter de escritura pública, na forma do artigo 61 e seus parágrafos, da Lei n.0 4.380, de 21 de
agosto de 1964, alterada pela Lei n.0 5.049, de 29 de junho de 1966, datada de 13/09/2002, o imóvel constante da
matrícula retro e Av.2-32.958, foi adquirido por MARCOS SÁTIRO DA SILVA. e sua mulher MARIA DA.
PAZ SÁTIRO DA Sll.VA, brasileiros, casados sob o regime de comunbio parcial de bens, na vigência da Lei n
6.515n7, ele militar em geral, Ideot. 0° 32.227 PM-PE, CPF 0° 541.057.304-87~ ela do lar doméstico, Ident. n
4.216.134 SSP-PE, CPF n° 774 . 836. 184-34~ residentes e domiciliados na rua Avelino Cindido~ n° 80~ bairro d
Salgado, nesta cidade, por compra a CONSREC- CONSTRUTORA RECIFENSE LTDA, com sede na rua
Concórdia. n° 382, 1° andar, sala 2, bairro Sio José, Recife-PE, CNPJIMF sob 0° 02.993.381/0001-82,
representada pelo, sócio, Alexandre José Fernandes Machado~ brasileiro~ casado, engenheiro civil, ldent. n°
1.062.415 SSP-PE~ CPF n° 102.850. 594-91~ residente e domiciliado em llecife-PE, pelo preço de llS 14.200,
(quatorze mil e duzentos reais), pagos da seguinte maneira: Recursos concedidos pelo Fundo de ·Garantia. do
Tempo de Serviço na forma de desconto: R$ 1.257)3 (um mil, duzentos e cinqüenta e sete reais e vinte e três
centavos); Financiamento concedido -pela credora: R$ 12.942,n (doze mil, novecentos e quarenta e dois reais e
setenta e
sete
s), sem ~n condições. Caruaru, 26 de setembro de 2002. Eu,
~!W4!:!L.Ll..p.lJiSOOIJ....J.&...~~~l.ü..~·Q~~~"~Do~_ __;, escrevente, registrei. Subscrevo ~e assino. A t• Subsf resp.
o cargo de
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Pagou a taxa (Lei n.o1iÃÕ4/96) RS 28,40
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R~32.958. Nos termos do Instrumento Particular de Coo::qna e V~ Mútuo com Obrigações e
Hipoteca, com carát« de escritura pública, na forma do artigo 61 e seus parágrafos, da Lei n.0 4.380, de 21 de
agosto de 1964, alterada pela Lei n.o 5.049, de 29 de junho de 1966, datada de 13/09/2002, o imóvel constante da
matricula retro e Av.2-32.958, foi ofereçido e dado em primeira e especial hipoteca pelos Devedores MARCOS
SÁTIRO DA. SILVA e sua mulher MAlUA DA PAZ SÁ'fiRO DA Sll.VA, brasileiros, casados sob o regime de
comunhio parcial de bens, na vigência da Lei n° 6.51Sm, ele militar em geral, ldent. D0 32.227 PM-PE., CPF n°
541.057.304-87, ela do lar doméstico~ ldent. ri' 4 .216.134 SSP-PE, CPF D0 n4.836.184-34, residentes e
domiciliados na rua Avelino Cândido, D0 80, bairro do Salgado, nesta cidade, a Credora CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL, lnstituiçio financeira sob a forma de empresa Pública, unipessoal, vinculada ao Ministério da Fazenda,
criada pelo decreto-lei n.0 759, de 12.08.1969, alterado pelo Decreto-Lei n.0 1259, de 19.02.1973, regendo-se pelo
Estatuto aprovado pel.o Decreto 0.0 3.851, de 27.06.2001, publicado no Diário Oficial da União em 28.06.2001 e
alterado pelo Decreto D0 3.882, de 08.08.01, publicado no Diário Oficial da Uniio em 09.08.01, com sede no Setor
Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasüia-DF, CNPJIMF n.0 00.360.305/0001-04, representada por seu
Escritório de Negócios Caruaru-PE. Origem dos Recursos: FGTS. Norma Regulamentadora: HH GECIF-000310
de 22/07n.002. Valor da Operação: RS 14.200,00. Desconto: RS 1.257)3. Valor da Dívida: R$ 12.942,77. Valor
da Garantia: R$ 14.887,80. Sistema de Amortizaçio: Tabela Price. Prazo de amortizaçio: 120 meses. Prazo de
renegociação: 60 meses. Taxa Anual de Juros: Nominal: 8,160()11/o. Efetiva: 8~4722%. Encargo Inicial: Prestação (a
+ j) R$ 158,12. Seguros: R$ 10~15. Total: RS 168)7. Vencimento do 1° Encargo Mensal: De Acordo com a
Cláusula. Sexta. Época de Recálculo dos Encargos: De Acordo com a cláusula 11•. Condições: As constantes das
~~
cláusulas
~cargo de
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na ~d&
escritura
Caruaru,
26
de setembro de 2002.
Eu,
escrevente, _registrei. Subscr~o ,e assino. A J• Subse" resp.
da
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Pagou a taxa (Lei n 4T04õ4/96) RS 25,88
~cy•Q.l.uakri'f
Av.S-32.958. Averba-se o Instrumento Particular de Autorização de Cancelamento de Hipoteca
outras Avenças, datado de 10/ 10/2012, assinado por Alexsandro Nery de Azevedo, pela Credora. CAI
f:CONÔMICA FEDERAL • CEF, protocolizado so~ no 96.780, Livro no 1-M, fls. 89, em 30/ 10/201 2
autorizando o cancelamento do ônus hipotecário registrado sob n. 0 R.4-32.958, Livro n.0 2, pelo que procedo a
do referido registro
R.4-32.958. Caruaru, 31 de outubro de 2012. Eu
averbei. Subscrevo e assino. O Oficial
Pagou a taxa (Lei n. 0 11.404/96) R$ 25,88
R.6-32.958. Nos termos da C dula de Crédito Bancário Crédito Pessoal n.0 237/ 1285/ 0503201301, protocolizada sob n° 99.853, Livro n° 1-N, fls:107, em 26/03/2013 , emitida nesta cidade, em 05/03/2013, pelo
emitente creditado MARCOS SATIRO DA SILVA, brasileiro, casado, militar, Ident. n° 32227 PM-PE, CPF n°
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0228136
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REP3BLICA FEDERATIVA DO-BRASIL
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DECARUARU • PE
Rua 7de Setembro, 94- Centro · Fone: 81.3721.1913
Oficial: NIVALDO FREITAS VI DAL
Soost•. Bel. André Luiz de Siqueira Vldal
MATRICULA I'
REGISTRO GERAL · AN0_ _2_00_2 _ _
DATA._ _2_3_.o_7_.o_2_ _ _1DEITIFICAÇÃO:Lote no 15, q-CW, na R ua Projetada
32.95812
R-
•
541.057.304-87, residente na Rua R-33, no 78, bairro Cidade Jardim, nesta cidade, sendo garantidor: MARIA DA
PAZ SATIRO DA SILVA, brasileira, casada, autônoma, CNH n° 04371598530 DETRAN-PE, CPF n°
774.836.184-34, residente na Rua R-33, n° 78, bairro Cidade Jardim, nesta cidade, em garantia do pagamento da
dívida decorrente desta Cédula, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações aqui entabuladas, alienam
em caráter fiduciário, o imóvel constante da matrícula n° 32.958 e Av.2-32.958, com todas as acessões,
me1horéll'l\entos, construções, instalações, benfeitori.as e pertenças existentes e que forem eventualmen
acrescidas, ao Credor B ANCO BRADESCO S.A., com sede na Cidade de Deus, Osasco-SP, inscrita no CNPJ
sob no 60.746.948/0001-12. VALOR DO CRÉDITO: R$ 59.000,00 (cinqUenta e nove mil reais). VALOR DA
GARANTIA: R$ 84.000,00 (oitenta e quatro mil reais). Prazo da Operação: 3.044 dias. Data para liberação
crédito: 06/03/2013. Taxa de Juros Efetiva: I ,65% a.m. Taxa de Juros Efetiva: 21 ,70% a.a. Valor do IOF: R$
1.1 07,43. Quantidade de parcela: 100. Valor da parcela: R$ 1.231,44. Vencimento da t• parcela: 13/04/2013.
Ven~imento da última parcela: 13/07/20
ra~ pagamento: Caru~-PE. Condiçõ
s constantes da
refenda Cédula. Caruaru, 26 de março de
. Eu, ~l'f"''~
~
, escrevente,
registrei. Subscrevo e assino: O Oficial: ~t.,&...oo!!o..L..JíõO..c=~;;..A..,.L.lo~I...I(.,.~~I,,l.--=,~....o..A.O~!;_
Pagou a taxa (Lei n.0 1 1.404/96) R$ 118,00
-
#
Av.?-32.958. Averba-se o 'requerimento datado de 23 de setembro de 2015, sinado por Andrezza
Florêncio, OAB/PE 20632D, protocolizado sob n° 114.703, Livro n° 1-S, fls. 185, em 21 /10/2015, para
1'"'" "rh·<>r a Consolidação da propriedade fiduciária, pelo que procedo a averbação da Consolidação da propriedade
imóvel constante da matrícula n° 32.958 e Av.2-32 .958, em nome do Credor Fiduciário BANCO BRADESCO
inscrito no CNPJ sob n° 60.746.948/0001-12, com sede na cidade de Deus, Osasco-SP, em virtude dos
fiduciantes MARCOS SATIRO DA SI LV A, CPF n° 541 .057.304-87 e MARIA DA PAZ SATIRO DA SILVA,
n° 774.836.184-34, terem sidos intimados em 20 de maio de 2015 e decorrido o prazo de 15 dias sem que
or R$ 14.200,00 uatorze mil e d
reais). sem
vesse sido purgado a mora (art. 26 § 7° da Lei 9.514/97
ições. Caruaru, 22 de outubro de 2015. Eu
vente, averbei. Subscrevo e assino. O Oficial: ~'1..6l~1,6,~'!.L~!.&....L.....!~~~L&~~~-----I
agou a taxa (Lei n.0 11.404/96) R$ 28,40
CER T IDÃO
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Certifico, na forma do § 1o, art. 19 da Lei no 6 .015 de 3 1/1211973, que esta cópia
~
reprodução fiel da matricula 32.958, dela constando todos os atos referentes ao imóvel matriculado; dou fe.
Caruaru 04 de Fevereiro de 2016.
Subscrevo e assino
Data supra. Em test0 •
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