Der Landbote von 28.04.2011, 399 KB

Datum: 28.04.2011
Der Landbote
8401 Winterthur
052/ 266 99 01
www.landbote.ch
Medienart: Print
Medientyp: Tages- und Wochenpresse
Auflage: 33'101
Erscheinungsweise: 6x wöchentlich
Themen-Nr.: 812.6
Abo-Nr.: 1067228
Seite: 24
Fläche: 65'470 mm²
Europaallee als Goldesel der SBB
Ochsner Sport, Doodah (Skate- und
Snowboards) und Coop. Ein Drittel
der gesamten Ladenfläche der Europaallee ist gemäss Pallecchi bereits
MATTHIAS SCHARRER
ZÜRICH. Gewaltige Gebäude
entstehen derzeit neben dem
Hauptbahnhof Zürich. Sie sind vermietet.
Die Wohnungen, die in der EuroVorboten eines neuen Stadtpaallee entstehen, werden in den obeteils. Sein Name: Europaallee. ren Stockwerken liegen und im gehobenen Preissegment. Geplant sind
Die Kosten belaufen sich auf
bis zu 40 Meter hohe Gebäude bei
rund 1,5 Milliarden Franken.
besonderer Qualität lässt der Gestal-
bahnhof zählt zu den derzeit grössten
Immobilien-projekten der SBB. Die
Europaallee als Goldesel der SBB
das Konzept könnte aufgehen.
«Nix Töteliges»
Es stösst aber bei Quartieranwohnern nach wie vor auf Kritik. Das zeig-
te sich bei einer Anhörung, die die
SBB im Hinblick auf die Entwicklung
des Areals auf der anderen Seite der
Die Pädagogische Hochschule, die Pri- tungsplan sogar noch Höheres zu. Das Gleise beim Hauptbahnhof unlängst
vatbank Clariden Leu und die Gross- höchste Gebäude ist ein Wohnturm durchführten. An der Zollstrasse verbank UBS werden schon nächstes Jahr von 54 Metern Höhe.
fügen die SBB über 13 000 Quadratdie ersten Gebäude hinter der Sihlpost
meter noch unbebautes Land. Hier
beziehen. Bis 2020 soll der neue Stadt-
Geld für Bahninfrastruktur
teil, der sich bis zur Langstrasse er- Schon im Abstimmungskampf um den
streckt, fertig sein. Die Bauherrin SBB
Gestaltungsplan, der 2006 schliessrechnet mit 1200 Einwohnern, 6000 lich klar angenommen wurde, kritiArbeitsplätzen und 1800 Studienplät- sierten linksalternative Kreise, dass
zen, ergänzt durch 700 Parkplätze und
hier für die oberen Zehntausend ge130 Hotelbetten. Sämtliche Parterrebaut werde. «Die Wohnungen werflächen sollen als Läden, Bars und den mitten im Stadtzentrum liegen
Restaurants sowie für andere Freizeitund eine sehr attraktive Aussicht
angebote vermietet werden.
auf Stadt, See und Berge bieten.
Ein ehrgeiziges Ziel, doch SBB- Das hat seinen Preis», erklärt PallecSprecher Daniele Pallecchi ist über- chi. Und er fügt an: «Das Stadtzenzeugt, dass es erreicht wird. «Der Ort
ist hochattraktiv», sagt er und verweist
auf die Wohnungen, Arbeits- und Studienplätze, die hier entstehen; auf die
soll der «Stadtraum HB», wie der
neue Stadtteil entlang der Gleise einst
in der Abstimmungsvorlage hiess, seinen Abschluss finden.
Die Protokolle der Anwohneranhörung sprechen eine deutliche Sprache: «Günstiger Wohn- und Gewerberaum», lautet eine zentrale Forderung,
und: «keine Wand, nix Töteliges». Die
neue Silhouette solle ein Spiegel des
Stadtkreises 5 und nicht der Europaallee sein. Auf maximale Wertschöpfung sei zu verzichten.
Die Pläne für die Zollstrasse weichen in einigen Punkten deutlich von
trum ist nicht der Ort für gemeinnützigen Wohnungsbau.» Den betreibe
die SBB an zahlreichen anderen Order Europaallee ab. So ist laut Palten der Stadt.
350000 Menschen, die den HauptZudem hätten die SBB vom Bund lecchi ein Teil des Areals, zur Langbahnhof täglich passieren; auf den leb- den Auftrag, mit ihren Immobilien strasse hin, für eine Genossenschaft
haften Stadtkreis 4, zu dem die Euro- unter anderem Geld für die Bahn- reserviert. Zudem dürfen die Gebäupaallee eine neue, gegenüber heute be- infrastruktur zu erwirtschaften. Da- de höchstens 25 Meter hoch werden.
lebtere Verbindung herstelle und auf mit werde der Steuerzahler entlastet. Derzeit entstehe eine städtebauliche
einen der ersten Ladenmieter: «Dass Auch die SBB-Pensionskasse müs- Studie zur Zollstrasse, die im Juni wieOutdoor-Artikel-Anbieter Transa hier se mit namhaften Beiträgen aus den derum Anwohnern präsentiert wird.
seinen Flagship-Store plant, spricht SBB-Immobilien saniert werden. Der Im Jahr 2017 sollen dann an der Zollstrasse die Bagger auffahren.
für die Attraktivität des Ortes.» Wei- neue Stadtteil beim Zürcher Haupttere schon bekannte Ladenmieter sind
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So soll sich die Europaallee vom Bahnhof aus künftig präsentieren. Bild. pfl
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Grossbaustelle Europaallee: Schon nächstes Jahr ziehen die Banken UBS und eiariden Leu sowie die Pädagogische Hochschule ein. BM: Matthias Scharrer
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