FAZ, Immobilienseite - Union Investment Real Estate GmbH

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Hamburg, 29. August 2013
Union Investment erwirbt vollvermietetes
Büroobjekt in Austin/Texas
Zweites US-Investment für den UniImmo: Europa innerhalb von
14 Monaten / Top-Standort mit höchstem Job-Wachstum in den
USA
Union Investment hat sich mit dem „Research Park III & IV“ in
Austin/Texas ein weiteres renditestarkes Büroobjekt in den USA für
ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa gesichert. Die aus
zwei Gebäuden bestehende Multi-Tenant-Immobilie der Kategorie
„Class A“ verfügt über eine Mietfläche von rund 33.000 m² und ist zu
100 % langfristig vermietet. Ankermieter des Objektes sind Visa USA
Inc. und Charles Schwab Corporation. Verkäufer ein Fonds von DRA
Advisors LLC mit Sitz in New York. Der Kaufpreis beträgt 103
Millionen US-Dollar. Bei der Transaktion wurde die New Yorker
Niederlassung von Union Investment von Metzler Real Estate
beraten. Im Juni 2012 hatte Union Investment für den UniImmo:
Europa für rund 446,5 Millionen US-Dollar die Büroimmobilie „555
Mission Street“ in San Francisco erworben.
„Wir freuen uns, mit dem Investment in Austin einen weiteren TopStandort mit erstklassigen Perspektiven für unseren Fonds zu
erschließen“, sagt Martin Brühl, Leiter Investment Management
International bei der Union Investment Real Estate GmbH. Die
texanische Hauptstadt ist bedingt durch die boomende High-TechIndustrie die US-Stadt mit dem erwarteten stärksten Job-Wachstum.
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Hamburg, 29. August 2013
Das Objekt „Research Park III & IV“ liegt im Nordwesten von Austin in
einem von Technologieunternehmen geprägten Büroteilmarkt.
Für den UniImmo: Europa will Union Investment weitere Immobilien in
aufstrebenden US-Städten akquirieren. „Wir orientieren uns auch
außerhalb Europas an Standorten, denen wir eine nachhaltige
Outperformance zutrauen“, sagt Martin Brühl. „Hierzu gehören
insbesondere Chicago, San Francisco und Austin.“ Im Ankaufsfokus
befinden
sich
Core-Objekte
in
der
mittleren
Preiskategorie.
Union Investment ist seit 1985 in den USA als Immobilieninvestor
aktiv. Der Immobilienbestand umfasst aktuell acht Büro- und
Logistikobjekte mit einem Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro.
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Hamburg, 29. August 2013
Pressekontakt:
Union Investment Real Estate GmbH
Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation
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