PDF öffnen - Classic Immobilien

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Telefon: 040 / 44 80 98 82
Schenefeld: Energieeffiziente + courtagefreie 3-ZimmerNeubau-DG-Wohnung
Verkauft - ID: IM-7857 - Schenefeld - Dachgeschosswohnung
Balkon
Keller
1/6
Lage:
Zimmer
3
Bäder
1
Wohnfläche
ca. 78 m²
Nutzfläche
ca. 13 m²
Parkplatz
Außenstellplatz
Heizung
Gas-Heizung
Erbaut in
2014
Größe:
Lage
Dachgeschoss
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (WE 5) und
Wohngeld
215 €
Energiebedarf
29 kWh
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ansprechenden, hochwertig
erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Das Stadtzentrum Schenefeld mit
vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung,
in der Friedrich-Ebert-Allee. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das
öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut. Der Forst Klövensteen ist ebenso wie die
Elbe in ca. 5-10 Autominuten erreichbar.
bietet 3 Zimmer auf ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Spitzboden. Ein
geräumiger und sonniger Balkon mit Edelstahlgeländer lädt zum Verweilen ein.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 215,- u.a. inkl. Instandhaltungsrücklage.
Bauweise:
Die energetische Bauweise (KFW 70) mit Belüftungssystem, Gasbrennwertgeraeten und Solar (Brauchwassererwärmung)
sichert Ihnen auf lange Sicht ein zeitgemäßes und kostengünstiges Wohnen. Der Energiebedarfskennwert beträgt nur
29 kWh (m²a).
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Details:
Modernes Vollbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
Große Wohnküche
Weiße Design-Innentüren
Sonniger Balkon mit Dielenboden in Holzoptik
Moderne Bodenfliesen im Flur, Küche und Badezimmer
Großer Spitzbodenraum (von der Wohnung begehbar)
Gemeinschaftstrockenkeller / Fahrradabstellmöglichkeit
PKW-Stellplatz für € 7.000,-
Die Wohnung ist bereits fertig erstellt und steht zur Übergabe bereit. Der Erwerber muss lediglich noch Bodenbeläge für die
Wohnräume verlegen lassen und eine Einbauküche nach seinem Geschmack einbauen lassen (beides ist nicht im Kaufpreis
enthalten!)
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Abwicklung:
Der Kaufpreis wird in einer Summe kurz vor Übergabe zur Zahlung fällig. Bei einer später gewünschten Übergabe des
Käufers wird eine Anzahlung von 15% der Gesamtkaufpreissumme nach Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Die Kosten für Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Eine Maklercourtage fällt für den
Erwerber nicht an.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Die
objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für die Angaben im Exposé haften wir nicht.
Listing Gallery
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Standort
Objekt-URL
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http://classic-immobilien.de/property/schenefeld-energieeffiziente-courtagefreie-3-zimmer-neubau-dg-wohnung/
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