Exposé Objekt 96783 Kaufpreis: 75.000 € 2 Zimmer Wohnung in

Exposé Objekt 96783
21010 Brezzo di Bedero -
Kaufpreis: 75.000 €
2 Zimmer Wohnung in Strandnähe
Objekt-Nummer
96783
Objekt-Art
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1975
Objektzustand
Vollständig renoviert
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis Wohnung
75.000 €
Kaufpreis Gesamt
75.000 €
Provision
4.575 €
Ihr Ansprechpartner
Holtz Immobilien GmbH
Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg
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Objektbeschreibung:
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Brezzo di Bedero ca. 4 km südlich von Luino. Der Strand ist ca. 30 Meter
entfernt. Die schöne vollständig renovierte Wohnung ist Bestandteil einer kleinen Anlage mit 7 Wohneinheiten. Die
Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche mit
Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Des Weiteren ist ein Kellerraum und
ein Stellplatz im Freien vorhanden.
Lage:
Brezzo di Bedero liegt südlich von Luino am Ostufer des Lago Maggiore. Das Zentrum ist in wenigen Schritten zu Fuß
gut erreichbar.
Der Lago Maggiore ist mit einer Länge von ca. 65 km der zweitgrößte See Italiens.
Eine Besonderheit ist die schöne und vielfältige Vegetation die durch das milde Klima entsteht. Viele malerische Städte
wie Stresa, Verbania und Cannobio laden zu vielen Sehenswürdigkeiten ein. Auch ein Besuch auf den viele
Wochenmärkten lohnt sich. Die Inseln Isolda Bella und Isola Madre sind besonders durch ihre schönen Gartenanlagen
bekannt und bieten einen wundervollen Ausblick.
Ausstattung:
Die 1975 erbaute Ferienimmobilie wurde 2008 renoviert. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit Laminat
ausgelegt. Das schöne große Wohnzimmer dient gleichzeitig auch als Essbereich und verfügt über einen gemütlichen
Kamin. Übertiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne rein und lassen die Räume hell und freundlich erscheinen.
Sonstiges:
Ein Kamin mit Warmluft sorgt für die Wärmegewinnung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 40.- monatlich.
Ausstattungsmerkmale:
Bad mit Dusche, Einbauküche, Kamin, vollunterkellert
Preiszusatzinformationen:
Die Käuferprovision beträgt 6,1 % (incl. 22 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Daten zum Energieausweis
Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden. Die Erstellung ist beauftragt.
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtümer vorbehalten.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Ausblick
allg. Ansicht
allg. Ansicht
Grundriss
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Firma Holtz-Immobilien GmbH hat in Bezug auf das angebotene Objekt einen Vermittlungs- bzw. Nachweisauftrag
des betreffenden Anbieters.
Die Firma Holtz-Immobilien GmbH erhält für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages eine
Provision vom Käufer. Die Provisionshöhe beträgt, sofern keine ausdrückliche andere Vereinbarung getroffen
wurde 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Bei Angeboten über Neubauimmobilien direkt vom Bauträger, fallen in der Regel keine Käuferprovisionen an. Wird der
Makler zur Vermittlung oder zum Nachweis von Immobilien in Italien tätig, entsteht für den Kunden gegenüber dem
dortigen Drittmakler eine Provisionspflicht nach italienischem Recht. Es gelten die jeweils vertraglich vereinbarten
Provisionssätze, die auch im Exposé ersichtlich sind.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und
sind deshalb vor einem Vertragsschluss vom Angebotsempfänger selbst zu prüfen. Weitergabe ist nicht erlaubt. Erhält
ein Dritter von unserem Angebot durch Sie Kenntnis und kommt es dadurch zu einem Vertragsschluss, so sind Sie als
Angebotsempfänger zur Zahlung der Provision verpflichtet. Wir sind bemüht, unsere Nachweis- bzw.
Vermittlungstätigkeit nach bestem Wissen durchzuführen, können jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben
übernehmen.
Ist dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt, so hat er dies unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb 3 Tagen
nach Angebotszusendung, unter Offenlegung der Informationsquelle schriftlich mitzuteilen, da sonst der Nachweis durch
uns als erbracht gilt.
Unser Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn ein Vertrag zu anderen Bedingungen zustande kommt, die vom
Angebot abweichen oder wenn ein Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners
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gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.
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vorbehalten.
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