p Neue Aufforstungsflächen in Paraguay p Im Fokus

FOREST
News
September 2015
p Neue Aufforstungsflächen in Paraguay
p Im Fokus: Erntebedingungen 2015
p Bilanz Testaufforstung Fohren
IMPRESSUM
Miller Forest Investment AG
Millerhof 4
D-88281 Schlier
Telefon: +49 (0) 7529 971 558-0
Telefax: +49 (0) 7529 971 558-50
[email protected]
www.miller-investment.de
Rechtsform: Aktiengesellschaft
Sitz der Gesellschaft: Schlier
Handelsregister AG Ulm HRB 720 959
Ust-IdNr.: DE 814788137
Steuernummer: 77080/07178
Vorstand
Josef Miller (Vorsitzender)
Carsten Felber
Aufsichtsrat
Wolfgang Maier (Vorsitzender)
Elisabeth Miller
René Engist
Verantwortlich im Sinne des Pressegesetzes:
Adresse dto. wie oben
© 2015, alle Rechte, Miller Forest Investment AG
Herzlich Willkommen!
Mit unseren FOREST News möchten wir ab sofort unsere Kunden und Interessenten über Neuigkeiten rund
um unser Waldinvestment in Südamerika auf dem Laufenden halten. Seit Beginn unseres Aufforstungsprojektes 2006 haben wir über 8.000 Hektar (mehr als 10.000 Fußballfelder) brachliegendes Weideland
in Paraguay aufgeforstet und rund 8 Millionen Bäume gepflanzt. Das Interesse hierzulande an nachhaltig
angebautem Wald als Kapitalanlage ist ungebrochen. Durch das etwa 4-mal schnellere Wachstum des Holzes
als in Mitteleuropa, schnelle Rückflüsse und Investitionsmöglichkeiten ab 0,25 Hektar passt unser Direktinvestment mit Pacht oder Kauf in jedes Portfolio.
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Neue Aufforstungsflächen in Paraguay
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Im Fokus: Erntebedingungen 2015
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Teamarbeit vor Ort
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Inforeise 2015
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Neuigkeiten aus der Vertriebszentrale
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Letzte Chance auf alte Preise
10 Messetermine 2015/2016
11 Rubrik Dies & das
BODEN GUT MACHEN
Neue Aufforstungsflächen in Paraguay
Die Entwicklung und Erschließung neuer Flä-
Flächen können ab sofort gepachtet werden.
chen gehört zu den wichtigsten Aufgaben des
Auf der Estancia San Pablo wurden mit der Ab-
Forstbetriebes vor Ort in Paraguay. Im Som-
teilung Cordozo weitere 100 Hektar zugekauft,
mer 2015 wurden angrenzend an die beste-
die ab sofort ebenfalls zu erwerben sind.
hende Estancia Curuzu in unmittelbarer Nähe
Die Estancia Pozo Azul konnte um etwa 800
zum Betriebshof mit der Estancia Laguna Kare
Hektar erweitert werden. Dieses Kontingent
ca. 1.500 Hektar neue Pachtfläche erworben.
ist fast vollständig vergeben und wird derzeit
Die brachliegenden Flächen sind sowohl für
bepflanzt. Die restlichen freien Flächen können
Wertholz, als auch für Energieholz geeignet.
gerne bei uns angefragt werden.
Die Bodenprüfung wurde vorgenommen, die
4 | September 2015
Hoher Niederschlag
da die Waldflächen nicht in unmittelbarer Nähe
Allein das Wetter hat den anfallenden Boden-
zu Flüssen liegen, aber die Böden und Zufahrten
vorbereitungen einen Strich durch die Rechnung
waren zeitweise zu aufgeweicht, um befahren zu
gemacht. Sehr hohe Niederschläge seit Jahresbe-
werden. „Die Bäume blieben von den Nieder-
ginn und ein für Juni und Juli untypischer Dauer-
schlägen weitestgehend unberührt“, sagte Cars-
regen sorgten für Verzögerungen. Innerhalb von
ten Felber, Leiter des Forstbetriebes.
nur drei Tagen fielen in der Gegend des Parana
Beckens und am Oberlauf des Flusses 380 mm/
Bodenaufbereitung läuft
qm. Der Wasserstand des Überlaufs des Rio Para-
Bereits Anfang August hatte sich das Wetter in
na im Dreiländereck Paraguay, Brasilien, Argenti-
Paraguay soweit stabilisiert, dass mit der schritt-
nien stieg in dieser Zeit um 19 Meter an. Auch
weisen Bodenaufbereitung für die kommende
unsere Aufforstung im Südosten des Landes
Sommersaison begonnen werden konnte. Die
blieb von den Wassermassen nicht unberührt.
neuen Flächen können zeitnah bepflanzt werden.
Zwar gab es keine großen Überschwemmungen,
ERNTE & VERKAUF
Die Bedingungen könnten besser sein
Die hohe Feuchtigkeit im ersten Halbjahr hat
zu Verzögerungen bei der Ernte geführt. Da die
Verkaufspreise für Energieholz derzeit aufgrund
des stark gefallenen Rohölpreises nicht optimal
sind, ist es ohnehin angeraten, die Bäume noch
etwas wachsen zu lassen, bis alle Bedingungen
stimmen. Neue Verhandlungen mit regionalen
Abnehmern laufen auf Hochtouren. Bis August
bestand ein Liefervertrag mit einer ansässigen
Kartonagefabrik, dessen Abwicklung gut verlaufen ist: Es wurden 3.500 Tonnen Biomasse
in Form von Hackschnitzeln im Wert von rund
300.000 US$ ausgeliefert. Wussten Sie schon?
Das Warenkreditsystem in Paraguay sieht vor,
dass Schecks erst nach 60 bis 90 Tagen eingelöst
werden. Der Warenkredit findet insbesondere
Anwendung in Handel und Industrie. Er ermöglicht den Betrieben ein kurzfristiges Darlehen
jenseits teuerer Kredite. Zur Absicherung besteht
ein Eigentumsvorbehalt an der Ware: Der Lieferant bleibt bis zur kompletten Zahlung rechtmäßiger Eigentümer der Lieferung.
FORSTBETRIEB FELBER
Teamarbeit vor Ort
Von unserem Forstbetrieb Felber Forestal S.A.
Segovia war vorher für die Wartung der Bau-
vor Ort in Paraguay gibt es wieder Neuigkeiten.
maschinen einer Goldmine zuständig. Gemeinsam mit seiner Familie freut er sich auf die neue
Für die Herstellung der Hackschnitzel in der
Herausforderung.
Aufforstung wurde ein neuer, leistungsfähiger
Häcksler der Schweizer Firma Stark bestellt. Er
Grundstücksüberschreibungen dauern
gehört mit seinem 500 PS Motor zu den größten
Für
auf dem Markt und verarbeitet bis zu 100 Raum-
guay müssen derzeit mindestens 12 Monate
meter Holz zu Hackschnitzel in der Stunde.
eingeplant werden. Die Entwicklung ist positiv,
die
Grundstücksübertragung
in
Para-
da sie u.a. auf eine gründlichere VorgehensMehr Mitarbeiter
weise der örtlichen Behörden hinweist. Für die
Die Mitarbeiterzahl im Forstbetrieb hat sich
Anpflanzung bedeutet sie keine Verzögerung,
durch die Erweiterung des Ernteteams auf rund
da diese unabhängig von der erfolgten Übertra-
180 erhöht. Außerdem berstärkt ein neuer ein-
gung stattfindet.
heimischer Mechaniker das Technikteam. Aldo
Bessere Kontrolle
Update Straßenbau
Seit Anfang Juli regelt zudem ein neues Gesetz,
Der Ausbau der Staatsstraße Routa 8 geht nur
dass bei künftigen Grundstückseintragungen bei
langsam voran, weshalb auch alle Grundstücks-
Ehepaaren beide Partner namentlich im Grund-
übertragungen auf der Estancia Tacuary noch
buch eingetragen werden müssen. Bei einem
ausstehen. Rund 200 Hektar können erst über-
Verkauf des Grundstücks muss damit auch von
tragen werden, nachdem die Arbeiten des durch
beiden Eheleuten das Einverständnis vorliegen.
die Estancia führenden Bauabschnitts abge-
Alle Kunden mit derzeit noch ausstehenden
schlossen sind. „Wir würden die Übertragung
Übertragungen wurden bereits schriftlich infor-
gerne beschleunigen, haben aber keinen Einfluss
miert und die gegebenenfalls fehlenden Doku-
auf die Arbeitsgeschwindigkeit der örtlichen
mente angefordert.
Behörden“, erklärt Carsten Felber.
MIT EIGENEN AUGEN
Inforeise November 2015 - Jetzt buchen!
Interessenten und Anleger reisen im November
2015 in den Südosten Paraguays, um sich vor Ort
die grüne Alternative im Feld der Kapitalanlagen
erläutern zu lassen. Was 2006 auf der Estancia
Curuzu nahe Caazapa begonnen hat, ist heute
eine der größten Aufforstungsflächen Paraguays:
8.000 Hektar, 8 Millionen Bäume, 180 fair bezahlte Arbeitsplätze für die Region. Davon und von
der Gastfreundlichkeit Paraguays können sich
die Teilnehmer der Inforeise persönlich überzeugen. Sprechen Sie uns an und sichern Sie sich
einen Platz zur optimalen Reisezeit.
Isla del Bosque
Das Gästehaus im Herzen der Estancia Curuzu
unter der Leitung von Auswanderer und Aufforstungspionier Matthias Wagenknecht wurde
ausgebaut und bietet nun bis zu 10 Gästen einen
perfekten Ausgangspunkt für Touren durch die
weitläufigen Pflanzungen. Die nächste Inforeise findet im Frühjahr 2016 statt. Anmeldungen
nehmen wir ab sofort gerne entgegen.
TEAM OBERSCHWABEN
Neuigkeiten aus der Vertriebszentrale
Auf dem Millerhof herrschte im ersten Halbjahr
tragsdaten. Sie organisiert zudem alle Messeauf-
Baustellenatmosphäre. Aufgrund der steigenden
tritte und behält den Überblick bei der Buchhal-
Mitarbeiterzahlen in der Miller AG, die mit der
tung der Firma. Über Verstärkung würde sich das
Incoming Agentur, dem Reiseveranstalter Miller
Forest Team freuen. Gesucht werden Praktikan-
Reisen und schließlich dem Vertriebsteam der
ten, die einen Einblick in das Marketing und den
Miller Forest Investment AG auf dem Hof der Fa-
Vertrieb von Waldinvestments erhalten wollen.
milie Miller in Oberschwaben arbeitet, wurde ein
Näheres zu dieser Stellenausschreibung unter
Ausbau des ehemaligen „Rindlestalls“ notwen-
www.miller-investment.de.
dig. Entstanden sind neue Räume mit Ausblick
ins Grüne, die genügend Platz für weitere Kolle-
Testaufforstung Fohren
gen bieten.
Seit Frühjahr 2014 betreibt die Miller Forest Investment AG eine Versuchsfläche zur Erzeugung
Steigende Kundenzahlen
von Biomasse nahe des Firmenstandortes in
Die Anzahl der Kunden der Miller Forest Invest-
Oberschwaben. Gepflanzt wurden im April 2014
ment AG hat sich auf ca. 650 Anleger erhöht.
ca. 7.000 Setzlinge verschiedener Pappelhybri-
Daher stockt Andrea Koros, zuständig für die
de auf einer Fläche von 1,2 Hektar. Im Juni 2014
Kundenverwaltung, ihre Arbeitszeit auf und wird
erreichten die Setzlinge dank guter Pflege eine
ab September täglich bis 13 Uhr erreichbar sein.
Größe von ca. 30 cm, im August 2014 bereits
Andrea Koros ist die richtige Ansprechpartnerin
beeindruckende 2,5 Meter. Ende August 2015
bei Fragen zum Kundenlogin und zu den Ver-
messen wir fast 5,5 Meter. Besuchen Sie uns!
8 | September 2015
NEUE BROSCHÜRE
Letzte Chance auf alte Preise
Im Oktober erscheint unsere ausführliche Broschüre mit aktuellen Informationen, Zahlen und Preisen.
Wie auch in den vergangenen Jahren werden wir aufgrund der Landpreisentwicklung in Paraguay
unsere Preise entsprechend anpassen müssen. Die derzeit gültigen Preise können wir Ihnen daher
nur noch bis maximal 25. Oktober 2015 und nach Verfügbarkeit anbieten.
ANGEBOT 1
ANGEBOT 3
Kauf 5 ha Wertholz
Kauf 225 ha Wertholz
(68 % Eukalyptus / 32 % Kiefern)
Estancia San Pablo, Abt. MR, Parzelle 1
Estancia Curuzu, Abt. IV, Parzelle 15
Restlaufzeit: 25 Jahre (Rückflüsse nach 2, 5, 7,
Laufzeit ab Pflanzdatum: 30 Jahre (Rückflüsse in
10, 17, 20, 21 und 25 Jahren)
den Jahren 7, 10, 15, 20, 22, 25 und 30)
Pflanzdatum: 200 ha wurden bereits im Frühjahr
Pflanzdatum: Sept. bis Nov. 2010 und Apr. 2012
2010 gepflanzt. Erweiterung auf 325 ha möglich.
Das aufstehende Holz hat bereits einen Wert
Inklusive Estancia Gebäude aus dem Jahre 1885
von über 15.000 EUR. Sie sparen 4.742,- EUR und
(Renovierung 2013).
rund 4 Jahre Laufzeit!
Sonderpreis: 2.679.000,- EUR
Sonderpreis: 58.000,- EUR
Rendite (IRR): 12,40 %
Rendite (IRR): 9,88 %
ANGEBOT 2
Pacht 1 ha Energieholz
Estancia Curuzu, Abt. I, Parzelle Energiewald
Laufzeit ab Pflanzdatum: 10 Jahre (Rückflüsse
nach 5 und 10 Jahren ab Pflanzdatum)
Pflanzdatum: Okt. 2013
Die Bäume sind bereits über 8 Meter hoch. Die
Laufzeit verkürzt sich um fast zwei Jahre!
Sonderpreis: 6.000,- EUR
Rendite (IRR): 7,10 %
ZU GUTER LETZT
Dies & das
Messetermine 2015/2016
Forest online
Treffen Sie uns auf einer der angegebenen Fach-
Anfang des Jahres ging unser aktualisierter Web-
oder Publikums-Messen und lernen Sie uns
auftritt unter www.miller-investment.de online.
persönlich kennen. Freikarten gibt es gerne
Neu sind die Produktübersichten, die direkt zu
unter [email protected].
den jeweiligen Investitionsmöglichkeiten verlinkt
sind, zahlreiche anschauliche Grafiken und eine
p 16./17. Oktober 2015
kleine Bildergalerie, die laufend erweitert wird.
3. KWF-Thementage
Zudem können Sie sich für unseren 4x jährlich
Groß Heins bei Verden an der Aller
erscheinenden E-Mail-Newsletter anmelden und
verpassen so keine Angebote.
p1
7./18. Oktober 2015
Heldenmarkt Frankfurt
Im Kundenlogin können Sie sich wie gewohnt
Bockenheimer Depot
über den Fortgang Ihres Investments auf dem
Laufenden halten. Neuerdings haben Sie die
p2
4./25. Oktober 2015
Heldenmarkt Stuttgart
Möglichkeit, in der Ansicht zwischen aktuellen
und bereits geernteten Flächen zu wechseln.
Alte Kelter Fellbach
Auch in den sozialen Medien kann man seit Juni
p7
./8. November 2015
interessante Neuigkeiten rund um unser Auf-
Heldenmarkt Berlin
forstungsprojekt finden. facebook und google+
Station Berlin
laden zudem ein, Bewertungen und Kommentare abzugeben, die uns jederzeit willkommen
p2
1. November 2015
sind. Like!
Grünes Geld Köln
Gürzenich
www.miller-investment.de
Grillen wie die Gauchos
Grillkohle als Nebenprodukt der Aufforstung:
Auf traditionelle Weise werden Holzreste direkt
vor Ort in einem Kohlenmeiler zu Holzkohle
verarbeitet. Die Produktion läuft zwar nur in
kleinem Stil, zeigt aber, dass nichts vom wertvollen Rohstoff Holz verschwendet wird. Ab dem
kommenden Jahr kann diese handverarbeitete
Grillkohle dann direkt bei uns bestellt werden für ein einmaliges Grillvergnügen ganz nach Art
der Gauchos!
Paraguay Landkarte
Unverzichtbar bei Reisen nach Paraguay: eine
aktuelle
und
übersichtliche
Landkarte.
Für
unsere Kunden und Interessenten halten wir
daher eine neue Karte des Südamerikanischen
Landes bereit. Abgebildet ist das gesamte Land
im Maßstab 1:800.000 und ein Lageplan der
Estancias. In einem umfangreichen Index fin-
Miller Forest Aufforstung
den sich auch kleinere Ortschaften – perfekt, um
die Orientierung zu behalten. Konnten wir Ihr
Interesse wecken? Dann fordern Sie Ihre persönliche
Paraguaykarte
kostenlos
unter
[email protected] an.
11 | September 2015
Miller Forest Investment AG
Millerhof 4 | D-88281 Schlier
Telefon: +49 (0) 7529 971 558-0
Telefax: +49 (0) 7529 971 558-50
[email protected]
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